青苗补偿费的支付问题需要以当地的政策为准,青苗补偿费是针对青苗所有权人的一项补偿,根据《土地管理法》规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。根据《土地管理法实施条例》规定,这笔补偿费属于被征地上青苗的所有权人,应当及时、足额支付给其本人,由其自由支配。如果承包户将土地流转给他人,他人在土地上种植青苗,那么,青苗补偿费归谁所有要分情况看待:
1、如果双方有约定的,应当遵照合同约定;
2、如果没有约定的,青苗补偿费应当支付给青苗所有人。
一、我国现行农村房屋拆迁中存在的主要问题:
1、全国没有统一的国家层面的法律法规,各地方的规定与我国基本法律矛盾。关于农村房屋拆迁,我国目前尚无专门的法律对其进行调整。《土地管理法》对征地的土地补偿费和安置补助费作了规定,但它不是农村拆迁房屋的补偿标准。现行农村房屋拆迁中适用的主要是各级地方人大、地方政府部门发布的地方性法规和政府规章及部门的文件。不仅这些法规规章内容简单,许多问题在法律上是空白的,而且这些法规规章本身与我国的《立法法》是矛盾的。
2、公共利益界定不明确。我国《宪法》第十条规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”可见,公共利益是土地征用和房屋拆迁唯一法宝事由,也是政府在公权限制私权过程中的界线。现行宪法和法律对公共利益却没有具体进行界定。因此,实践中就出现了很多借公共利益之名,行商业开发之实。
3、房屋拆迁评估的问题不规范。目前虽然政府职能部门规定摇号和程序,但评估机构的提名权却在动迁机构和拆迁人,被拆迁人在这一问题上本身没有任何选择权。这与城市房屋拆迁中的被拆迁人对评估机构有选择权无疑是矛盾的。
土地被征的情况下不可能只有青苗补偿费这一项补偿,青苗补偿费通常是和其他的补偿项目一并支付到当事人手中的。不过,假如在土地被征用之前,就已经把土地承包给其他人了的话,这种时候青苗补偿费应该是给承包者的。
-
集体土地征收中青苗费和地上附着物补偿费怎么给
93人看过
-
青苗补偿征地
364人看过
-
被征地返种要补偿青苗费吗?
417人看过
-
租的地卖了,青苗费该补偿给谁
256人看过
-
征收土地青苗补偿争议怎么处理
227人看过
-
被征用土地上的青苗补偿费是否按照征地补偿标准执行
59人看过
拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。 ... 更多>
-
-
土地出租了,青苗费补偿给谁湖北在线咨询 2022-07-221、土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 2、征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。 3、需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位; 4、不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保
-
青苗补偿费标准农村土地征收,青苗补偿费具体划分西藏在线咨询 2022-11-01青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:在征用前土地上长
-
土地补偿费、青苗补助费、青苗补偿费的计算方式有哪些?广西在线咨询 2021-04-13(一)土地补偿费。征地后农村集体经济组织人均耕地面积在0.8亩以上的,土地补偿费按本办法第八条规定的年产值的8至10倍计算;征地后人均耕地面积在0.8亩以下的,土地补偿费按本办法第八条规定的年产值的10倍计算。征收有收益的其他土地的,土地补偿费按所在地段旱地年产值的5倍计算;征收无收益的其他土地的,土地补偿费按所在地段旱地年产值的4倍计算;征收农村宅基地的按所在地段耕地的安置补偿标准计算;(二)安
-
租的地卖了,青苗费该补偿给谁?江西在线咨询 2023-02-14租的地卖了,青苗费该补偿给青苗的实际所有权人,即土地的实际使用人,除了青苗补助费属于实际使用人之外,地上附着物补偿费、安置补偿费、搬迁补偿费也是属于使用人的,如果是土地是属于农村集体经济组织的,土地的补偿费就应当由全体村民共同分摊。