办理拆迁安置房土地使用证-法师兄

办理拆迁安置房土地使用证

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 08:55:14 397 人看过

1、土地登记申请表（原件1份）；

2、申请人（法定代表人）身份证（原件复印件1份）；

3、房屋所有权证和购房发票（原件复印件1份）；

4、法律法规规定的完税或者减免税凭证（原件复印件1份）；

5、拆迁安置协议书、购房发票及购房款结算单等（原件复印件1份）；

6、房屋共有权证（原件复印件1份）；

7、营业执照或机构代码（原件复印件1份）；

8、土地登记法人代表身份证明书（原件1份）；

9、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。

如何办理住房土地使用证？

土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

商品房住房＂土地使用证＂的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。

因为开发商的土地使用证是大土地使用证，至于说业主的个人土地使用证需要携带，房屋出售合同跟购房发票，相关的税收清单等到当地的国土资源部门办理土地使用证。我国现在有些地区对于商品房的土地使用证跟房产证已经两证合一了。

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