供暖开户费收取规定-法师兄

供暖开户费收取规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 09:02:58 498 人看过

取暖费一般有两种发放形式，即发取暖费和发放取暖物品。1、对于发取暖费，国税函3号文件规定，取暖费包含在职工福利费中，《企业所得税法实施条例》第四十条的规定，企业发生的职工福利费支出，不超过工资、薪金总额14的部分，准予扣除。《国家税务总局关于做好度企业所得税汇算清缴工作的补充通知》(国税函〔〕264号)规定，及以后年度发生的职工福利费，应先冲减以前年度累计计提但尚未实际使用的职工福利费余额，不足部分按税法规定扣除。2、对于发取暖用品，属于劳保费的列支范围，《企业所得税法实施条例》第四十八条规定，企业发生的合理的劳动保护支出，准予扣除。有的企业可能二者同时发放，比如某企业对生产一线职工按每人100元月的标准发放了取暖费，同时还在冬季为职工提供防寒服、木炭、电炉等劳动保护用品。对此类情况，以现金形式发放的取暖费属于福利费支出，而为职工提供防寒服等防寒用品则属于劳动保护方面的支出，虽然会计核算均在管理费用中列支，但税前扣除适用不同的处理办法，即取暖费在职工福利费中发放，取暖用品在职工劳动保护费中列支。

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取暖费如何收取

一、取暖费如何收取暖气费是按照房屋面积征收的。一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。以下为北京、济南、哈尔滨三个城市的暖气片收费情况：1、北京2018暖气费标准：本市非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米采暖季；本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25/千瓦时(69.45元/吉焦)，基本热价保持18元/建筑平方米采暖季不变。2、济南2018暖气费标准：本年度的取暖单价仍将按照济南市物价局相关文件执行，居民住宅取暖费每平方米26.7元(按套内面积)，非居民住宅取暖费每平方米39.8元。3、哈尔滨2018暖气费标准：市供暖期为当年10月20日至次年4月20日，居民供热费为使用面积40.35元/平方米。二、企业支付取暖费可否税前扣除《国家税务总局关于企业工资、薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函[2009]3号)明确规定，《企业所得税

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供暖补贴规定

各地发放职工取暖费标准都是不同，要以当地情况为准，以辽宁省为例：1、发放标准：根据职工的职务及相对应的住房控制面积标准确定采暖费发放额度。2、计算公式：职工住房控制面积标准（建筑面积）沈阳市采暖费价格标准（元／建筑平方米）补贴系数＝年采暖费发放额（元）。3、补贴系数为100％，沈阳市采暖费价格标准（元／建筑平方米）以2015至2016年采暖期采暖费标准为基数，每5年根据实际情况调整一次。买房时别忘采暖费细节千万别掉入采暖陷阱关键词：新房典型事例：没入住，还交采暖费？长春市民刘大姐2006年买了套新房，当年就领到了钥匙。2008年5月刘大姐才办理的入住，她去交纳采暖费时，却被告知，除今冬采暖费外，她还要补交上2006年、2007年的采暖费，否则，不给办理开栓。刘大姐就有些不明白：前两年也没住，我咋还需要交纳采暖费呢？相关部门解释，由于刘大姐没有申请办理停供手续，想恢复供暖，必须补齐所欠采暖费

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供暖费如何规定违约金

法定的供暖违约金通常都是一次性收取。用户逾期未交纳的，供热单位可以向用户发出催交通知书，用户自收到催交通知书满15日仍未交纳的，供热单位在不损害其他用户的用热权益的情况下，可以对其限热或者停止供热，并向供热主管部门备案。用户拒不交纳热费的，应当按照合同约定支付违约金，供热单位可以向人民法院提起诉讼。一、四管制和两管制的区别四管制：四管制空调指空调箱同时装有冷盘管和热盘管，每组盘管一进一回，共四根，两组水管分别接入冷水和热水，实现一些房间供热的同时，另一些房间供冷。（两根供水管+两根回水管=四管）二管制：二管制空调箱中只是一组盘管，一进一回，夏天通冷水，冬天通热水。（一根供水管+一根回水管=两管）二管制适应性较差，适合季节性无内外分区或无需同时供冷供热的建筑，它的管道少、阀门少、维护量较小，占用吊顶及管井空间少，一般需求可以使用二管制。四管制适应性较好，适合较大进深有内外分区的建筑，特别是冬

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最新的供暖收费标准是怎么规定的

一、最新的供暖收费标准是怎么规定的按照中央建设节约型社会的精神，遵循谁使用谁享受谁付费的原则。根据中科院、陕西省的相关规定并结合授时中心的实际情况，制订此办法。第一条凡居住在授时中心本部和蒲城授时部住宅楼、集体宿舍等，享受中心集中供暖的所有住户，均应按规定交纳取暖费。第二条取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。第三条住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。第四条中心在读研究生居住在学生宿舍的不发放取暖补贴，也不收取取暖费。本部或授时部单身职工住在集体宿舍(含学生宿舍)的按集体宿舍收取标准收取取暖费。第五条本部或授时部单身职工居住单元房的按取暖费标准收取费用。第六条职工将房屋租赁给他人居住的，中心本部或授时部向房屋所有人收取费

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没有交取暖费，不会影响供暖吗？

该段内容讲述了用户在不想缴纳暖气费用时需要进行报停，并需要注意一些事项。用户需在当年11月10日前预交热费,供热期为一个完整的供暖期。若用户逾期未交费,则会被视为事实用热,需要缴纳供热费。若用户逾期未交费且未进行报停,供热单位将在不损害其他热用户合法权益的情况下,暂停对该用户的供热。另外,用户在申请报停时需要注意采取整年报停的方式，并必须在规定期限内办理成功，否则将收费。用户需在当年11月10日前预交热费,供热期为一个完整的供暖期。若用户逾期未交费,则会被视为事实用热,需要缴纳供热费。若用户逾期未交费且未进行报停,供热单位将在不损害其他热用户合法权益的情况下,暂停对该用户的供热。无论生活在哪个城市，一旦当年不想缴纳暖气，那么必须要去供暖公司进行报停，要是说没有去供暖公司报停，而是直接选择不缴纳费用，后期会面临罚款。暖气报停需要注意事项：1、想要报停，首先需要将家中的采暖系统里面的水排干净，

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取暖费提前交了供暖前能退吗

一、取暖费提前交了供暖前能退吗1、取暖费提前交了供暖前能退。供暖前已交的暖气费如果不打算用的话，可以交热损，多余的款协商退。具体可以咨询所属物业和所属热力公司，办理相关手续。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、取暖费需要带什么材料取暖费需要带以下材料：1

2023-08-18

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供暖欠费，业主能否不供供暖？

在业主未按期缴纳供暖费时，供热单位需要催告业主在合理期限内缴纳。如果过了合理期限仍未缴纳，供热单位可以向法院起诉要求业主缴纳，而不能随意中断供暖。如业主恶意拒绝缴纳供暖费，供热单位经市政管理机关批准以后，才可对其停止供暖。房屋向外租赁能拒绝缴纳供暖费吗业主将房屋租赁他人，因承租人未缴纳供暖费，供热单位向业主催缴，根据合同相对性的原则，业主应予缴纳，而业主和实际居住人的权利和义务受租赁合同约束。具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热单位协商，就暂停供热的时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热，但这样，业主亦需要交纳基础供热费。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2023-08-09

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济南热电供暖开户流程

开户流程：1、开户申请：到**热电有限公司所属客户服务大厅递交《开户申请表。2、内部审核：**热电有限公司相关部门现场勘查，进行热源及管网技术论证，于接到申请之日起15个工作日内将审核意见反馈给申请人。对不符合民用建筑节能标准的客户告知申请改造程序、政策。3、申报资料：审批通过的客户，需要提供以下资料：(1)身份证、房产证或规划证复印件;(2)客户基础信息。**热电有限公司15个工作日内对所提供的资料进行核实并确定用热面积。4、交纳相关费用：(1)热源及管网建设配套费78元/㎡,按项目建设面积收取。(收费依据：济政发【2003】3号)。申请人持房产证原件及复印件3份，到济南市政务服务中心四楼C区供热窗口领取并填写热源及管网建设配套费登记表，办理交费手续，交费后请将发票妥善保存，并将发票复印件2份返给**热电有限公司。(2)居住建筑供热计量装置及安装费2450元/户，公共建筑按面积累进法分档

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法定的供暖违约金如何收取的

当事人可以按照约定请求对方支付一定数额的违约金，也可以按照因违约产生的损失赔偿额的计算方法请求违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、一般合同写违约金怎么写1、签订合同时关于违约金的部分，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2、如果在违约情形实际发生之后，需要支付违约金的一方，认为违约的违约金数

2023-03-11

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淄博市供暖收费标准

1.居民采暖：按套内建筑面积22元/㎡收费。复式住宅单层安装采暖设施，按单层面积加收30%采暖费；双层均安装采暖设施，按全部面积计收供暖费。2.非居民采暖：按建筑面积30元/㎡收费。学校、幼儿园、敬老院等（不包括对外出租及商业经营用房）供暖价格，按建筑面积20.7元/㎡收费。非居民采暖楼层高度超过3.5米的，每超过1米加收15%供暖费（不足1米的按1米计算）。3.特殊收费：居民家中安装小型换热设备的用户，按照每个换热器每供暖季300元收费。原设计为暖气片散热系统的，私自改为地暖系统的加收违约金3元/㎡。

2023-03-20

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房产证
供暖费用计算规则

从目前情况来看，集中供暖收费标准是按取暖面积计算的。取暖面积也就是有暖气片的房间的套内面积加半个阳台面积。如果厨房没有安装暖气片则不计算面积，这是目前比较合理的几种供暖收费标准。集中供暖收费标准是参照当地城市集中供暖收费标准执行，目前国家暂时没有统一的标准。因为各地经济发展不同，政府的投入和收费标准也不尽相同。据悉，依据国家相关法律，国家建设部、财政部等8个部门发出通知，要求改革现行按面积收费的办法，逐步推行按热用量分户计量收费，从而解决供需双方的利益平衡。林州供暖收费标准林州取暖费收费标准具体如下：1、居民供热价格标准为24元／平方米，居民缴纳20元／平方米；2、政府对居民按4元／平方米直接补贴至供热单位，非居民供热价格为33元／平方米，居民和非居民供热价格均按照建筑面积收取。3、收费时间从2021年10月9日开始至2021年10月31日。林州取暖费国家规定具体如下：1、国家规定，尚未安

2023-07-06

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不交取暖费是否会影响供暖质量？

供暖温度不达标不可以拒绝缴纳供暖费。根据规定，供暖期间要保证采暖用户的室内温度不低16。供热公司需提供安全、稳定、质量合格的供热服务，要定期对用户室温进行检测，测温记录应当有用户或者其他证明人签字。业主对室温达标存有争议，可委托具备室温检测资质的第三方机构进行检测，并保留测温记录。供热公司针对对于业主提供的测温报告，应对温度达标承担举证义务，否则应适当减免供暖费徐州供暖投诉热线徐州供暖投诉热线0516－68932888。徐州供暖温度标准如下：1、供热期内，居民卧室、起居室的温度不低于18；2、热用户对供热企业的测温结果有异议的，可以委托有资质的检测机构进行测温，测温费用由责任方承担；3、室内温度检测办法由市人民政府制定。徐州供暖具备的条件如下：1、可靠、稳定的热源和符合要求的供热设施；2、与供热规模相适应的资金和经培训具有相应资格的从业人员；3、规范的经营管理制度、操作规程。徐州供暖的规定

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2023年取暖费报停规定

1、用户须携带身份证、房屋产权证明，到热力总公司客户服务中心提出申请，并填写取暖费报停业务登记单。2、用户须申请报停的房屋无拖欠取暖费。3、用户须根据当地物价部门核定的标准，交纳报停工时费等相关费用。4、用户申请报停的房屋须全部停止供热，不允许部分报停和拆除。

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