拆迁补偿标准2024种植树苗如何补偿?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-15 22:15:22 169 人看过

一、拆迁补偿标准种植树苗如何补偿

1、按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。

2、正常情况下,果树属经济林木,可分四种档次,一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果树生长期会有不同的补偿标准。

二、农村苗木赔偿标准主要组成内容有哪些

1、圃存价、挖掘费、包扎费、苗木经营利润、圃内运输、装车人力费等。

2、苗木移植具有季节性和专业化,征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿,征收按“标准”补偿。

3、如遇特殊要求(例:古树名木等)补偿,应由专业部门评估,评估不成,由甲、乙双方另行协商解决。

4、载花木补偿标准不计算存活率,只补偿搬运及搬损费,一般按总出圃价的5%补偿。

5、在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予补偿,如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。

三、房屋拆迁的流程是怎样的

1、颁发拆迁许可证

取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

(1)申请房屋拆迁许可证

单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。

(2)审批和核发拆迁许可证

市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查,对符合条件的,核发房屋拆迁许可证。拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限,实施房屋拆迁。

(3)拆迁许可证的续期

拆迁人需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期申请。经过审查符合条件的,可延长拆迁许可证的拆迁期限,最大延长期限为半年。延期后,房屋拆迁管理部门应进行延期公告。

2、发布拆迁公告

房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

3、拆迁补偿协商

拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。分为两种情况:

(1)、一种情况是,通过协商达成拆迁补偿安置协议。

在拆迁公告规定的拆迁期限内,拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项,经过平等、自愿、合法的协商达成一致意见,双方签订拆迁补偿安置协议。

(2)、另一种情况是,经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。

4、进行裁决

拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。

5、拆迁实施阶段

分以下几种情况

(1)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时,双方可按协议的约定自动履行各自的义务,拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人,被拆迁人将房屋内的物品搬走,将房屋腾空。

(2)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后,有一方不履行协议时,对方有权向人民法院提起诉讼,要求对方按补偿协议的约定履行义务。同时,一方可申请法院先予执行。

(3)因不能达成拆迁补偿协议,一方向房屋拆迁主管部门提出了裁决申请,作出裁决后,如果拆迁人或被拆迁人认可裁决的内容,那么,可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。

(4)房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服,可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议,或在三个月内向人民法院提起诉讼。

(5)房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼,一方可申请人民法院强制执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 16:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 德州市青苗果树等拆迁补偿标准有哪些?
    一、德州市青苗果树等拆迁补偿标准有哪些?根据《关于德州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》的规定果树苗木地径在1.5cm以下移栽费3-4元/株果树包括;苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树补偿标准加20%。按时清除的,树归原主。否则,经市、县级人民政府国土资源部门批准树木充抵拆迁费用。幼龄期地径在3cm以下40-50元/株,每亩不超过220株初果期地径在6cm以下,冠幅直径在1m以上的(定植三年以上)260-300元/株,每亩不超过120株盛果期地径超过6cm以上,冠幅直径在2cm以上的(定植三年以上)400-500元/株,每亩不超过80株衰老期(区分树种)260-120元/株葡萄(区分生长期)20-60元/株集中栽植的每亩不超过440株,并有架材。乔木胸径小于5cm(幼树,松柏树小于3cm)移栽费3-4元/株乔木系指用材林种,沿海防护林基干林带、山丘地区防护林
    2024-01-30
    478人看过
  • 国有土地种植的树木如何补偿
    1、土地补偿费,土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍3、青苗补偿标准,对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿4、其他附着物的补偿标准,征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线
    2023-07-22
    166人看过
  • 修建公路树苗补偿标准
    法律综合知识
    一、修建公路树苗补偿标准征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安
    2021-11-16
    350人看过
  • 农村修路补偿树苗标准
    法律综合知识
    一、农村修路补偿树苗标准在征占地中,补偿分为三项:一是土地补偿费,二是安置补助费,三是青苗地上附着物补偿费。占地树苗就是属于青苗地上附着物。是为获得较好的补偿效益,在征占的土地上种植的乔灌木。农村占地树苗补偿标准大致如下,各地会有所不同。(一)征收耕地补偿标准:(1)旱田平均每亩补偿1.3万元。(2)水田平均每亩补偿2万元。(3)菜田平均每亩补偿3万元。(二)征收基本农田补偿标准:(1)旱田平均每亩补偿1.76万元。(2)水田平均每亩补偿2.64万元。(3)菜田平均每亩补偿4.4万元。(三)征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。(四)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。二、苗圃被征用赔偿标准
    2022-04-15
    220人看过
  • 农村拆迁树木补偿标准2020
    一、农村拆迁树木补偿《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工工时费,不予补偿。二、农村宅基地拆迁如何补偿细则1、土地法修正
    2023-02-21
    91人看过
  • 土地征地补偿标准,树苗
    一、土地征地补偿标准,树苗每个地区有每个地区的征地补偿费标准,不能做具体说明,不过其计算方法有:1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。3、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准,但不得超出以上标准限额。二、
    2021-08-30
    293人看过
  • 30公分杨树拆迁补偿标准
    杨树征地补偿标准是:1—3年平均每亩补偿6000元;4—13年平均每亩补12000—36000元;14—20年平均每亩补偿60000-80000元;21年以上平均每亩补偿32000元。每个地方补偿不一样,全国没有统一的标准。因区位,经济发展程度不同,各地制定的标准不同,可以查看当地国土部门网站公布的标准。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。刀伤鉴定标准多少公分具体的鉴定标准是:1、头皮锐器创口累计长度达八厘米,儿童达六厘米的,即可认定为刀伤;2、钝器创口累计长度达六厘米,儿童达四厘米,即可认定为刀伤。《刑法》第二百三十四条规定,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手
    2023-07-02
    379人看过
  • 国家征地树苗补偿标准与其他补偿标准
    一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可
    2022-10-12
    202人看过
  • 动迁树如何补偿标准是什么?
    一、动迁树如何补偿标准是什么?拆迁树木一般按照平均每亩的价格进行赔偿。林地征地树木的赔偿标准由省、自治区、直辖市制定,大体按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份进行阶梯性分段计算。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。二、房屋拆迁补偿必须本人签字吗
    2024-01-26
    435人看过
  • 松树苗的数量对拆迁补偿有何影响?
    一般赔偿标准按普通树苗和经济树分别赔偿,结果的按单位产量乘以N年赔偿,幼树就是按树苗价乘以N年赔偿,普通树苗如落*松等2元乘以N年,经济树苗如沙棘,枸杞5元乘以N年。育苗的苗圃是以种植的品种的产值为基础计算,也就是征地是按土地的原用途来补偿。占地树苗就是属于青苗地上附着物。是为获得较好的补偿效益,在征占的土地上种植的乔灌木。种类一般分为常规乡土树苗:能够适应本地栽植,就是为绿化和造林所采用的乡土树种。如落*松等。经济类树苗:为高效益的树苗,能给苗-农带来巨大经济效益的树苗。灌木如枸杞,沙棘,藤本,葡萄苗。乔木,果树类如苹果树等。鱼塘拆迁补偿标准一亩多少钱1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对
    2023-07-05
    186人看过
  • 具体农田种树拆迁补偿吗
    一、具体农田种树拆迁补偿吗国家征收土地种树是会补偿的。种植绿化树的土地被征收后,可以获得地上附着物补偿费和青苗费等补偿,具体赔偿标准由省、自治区、直辖市政府进行确定。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善
    2024-01-11
    139人看过
  •  安徽省苗木种植的补偿标准是多少?
    本文列举了苹果苗木、樱桃苗木、葡萄幼龄期和其他果树苗木的价格范围及对应的初果期、盛果期和衰果期的价格。同时,提醒被征地农民在当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。1.苹果苗木的价格为2至4元/株,如果在指定时间内移栽,苗木将归原主。初果期的价格为9,750至18,200元/亩,盛果期的价格为16,900至29,250元/亩,衰果期的价格为1,4300至6,500元/亩。2.樱桃苗木的价格为2至4元/株,如果在指定时间内移栽,苗木将归原主。初果期的价格为13,000至19,500元/亩,盛果期的价格为18,200至33,800元/亩,衰果期的价格为13,650至5,850元/亩。3.葡萄幼龄期的价格范围在1,000至3,000元/亩之间,树苗将归原主。初果期的价格为3,600至7,200元/亩,盛果期的价格为9,800至18,000元/亩,衰果期的价格为6,000至3,600元/亩。4.其他
    2023-11-12
    440人看过
  • 征地种植什么树补偿多?
    一、征地种植什么树补偿多?1、桃树:桃树一直是众多占地苗中受欢迎度最高的。首先,桃树生长速度快,挂果快,三年桃树即可收获。在果树的补偿中,如果耕地上种植的是有收益的果树,相比没有长成的果树,首先价格上的差距就不是一个级别。2、苹果树:跟桃树一样,苹果树虽然挂果时间要比桃树晚一些,乔化的苹果树在第四年依旧是可以见果的,矮化的苹果树更是高产早产!不过苹果树的缺点就是同样的一亩地,要比桃树种植的数量少,除非是纺锤形种植。而且同样树龄,桃树要相对苹果树粗壮一些,看起来年岁更长一些,所以桃树的需求量要比苹果树高一些。3、梨树:果树类的占地苗中,最多的就是桃树、苹果树和梨树,梨树也是以果园或者采摘园的形式进行种植,一般选择梨树作为占地苗的,都是要么认可像红香酥、早酥红这种价格贵一点的红梨,要么就是占地的周期较长,好品种的梨能够在这个空档期带来较高的经济收益,不过随着这几年梨的价格的下降,除了种植玉露香
    2023-06-15
    394人看过
  • 征地补偿树苗应该如何赔偿
    由于各地的赔偿标准不同,所以征地补偿树苗应当按照所在省、自治区、直辖市制定的标准进行。根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。政府征地补偿青苗太低应该怎么起诉一、政府征地补偿青苗太低应该怎么起诉1、起诉政府征地补偿青苗太低需携身份证件、征地补偿协议、起诉状等材料向土地所在地的人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人提交证据资料,法院送达开庭公告通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。2、法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第五十条【起诉方式】
    2023-07-25
    406人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村种植果树,果树苗木补偿标准多少?
      西藏在线咨询 2021-05-29
      征收耕地的补偿主要包括土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。  林地征收补偿费用包括以下3个方面:1、土地补偿费2、安置补助费3、林木青苗和地上附着
    • 青苗种植补偿费及附着物补偿标准?
      湖北在线咨询 2021-04-07
      青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以石家庄市为例,石家庄市政府以石函办(2007)27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有,集体组织不能要求分割。
    • 烟台果树地苗拆迁补偿
      山东在线咨询 2023-07-16
      果树的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同,以及果树的生长期做赔偿的标准之一,通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。
    • 什么树苗,树苗占地补偿标准
      吉林省在线咨询 2021-10-25
      桃树。 桃树:培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元 梨树:培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元 苹果树:培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元 葡萄树:培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元 枣树:培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元; 杏树:培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元。
    • 种植药材拆迁时如何评估补偿
      广西在线咨询 2022-08-28
      依据我国土地管理法的规定,对土地进行征收时,青苗的补偿的标准是由省、自治区、规定的,被征收人可以查询当地的补偿标准。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一