二手现房过户费计算器-法师兄

二手现房过户费计算器

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 01:39:38 242 人看过

1、过户费用；

（1）契税；

90平方米以下首次购房的按1％缴纳；

90—140平方米按房价1．5％缴纳；

140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担（2）营业税：

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。

卖方承担（3）土地增值税；

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

卖方承担（4）所得税：

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。

（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；

按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：

80．00元。

买方承担（7）房屋评估费；

按评估额0．5％缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。

房屋交易手续费按房价1．9％交纳，其它不变。

《中华人民共和国民法典》第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

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