夫妻一方个人财产是指,即使在婚姻关系存续期间,该项财产所有权属于夫妻一方,配偶不享有所有权的情形。主要包括:婚前个人财产、婚后取得的特定财产以及婚后约定的个人财产三部分。
一、夫妻离婚有一套按揭的房子怎么处理
情况一、婚前一方办理按揭手续,婚后夫妻共同偿还贷款,但婚前并未办理产权登记。这种情况具有很大的争议,按揭贷款是婚前办理,而且也没有办理产权登记,这样看来房屋应该属于婚前个人财产。可是,婚后是夫妻二人共同偿还贷款,房屋也有着另一方的资金投入,这样看来应该属于婚后财产,那实际上是怎样的呢?实际上,这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理,银行对特定的购房人即贷款债务人(按揭人)的资信产生信赖,而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。因此,在这种情况下即使产权证的取得在婚后,房屋仍属于个人财产,应按照个人财产的方式处理。情况二、婚前办理按揭手续,并已经进行产权登记,婚后夫妻共同清偿贷款。银行和债务人之间是建立在对资信状况特殊的信任基础之上的债权债务关系,不因为婚姻关系而改变债务人,夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系,并不改变房屋所有权的归属。在这种情况下,房屋的产权是登记哪一方的名下,按揭贷款是由哪一方办理的,房屋就属于哪一方的财产,对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还,离婚后未偿还的债务仍为个人债务。
情况三、婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下。这种情况下,对房屋属于共同财产的性质没有争议,问题在于如果要把房屋判给非产权登记方,则涉及到债务是否转移的问题及是否需要征得银行认可的问题。实际上,不能以未经债权人同意而变更债务人为由拒绝办理转按揭手续,因为在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方,并不是产权证上名义产权人或还贷人。此外,房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益,法院在判决时不能仅仅以银行的信贷利益作为考虑的标准,将房屋判决给偿贷能力较强的一方。
二、化妆品是夫妻共同财产吗
如果化妆品用于一方个人生活,属于个人生活用品的属于个人财产,不属于夫妻共同财产。夫妻一方个人财产是指,即使在婚姻关系存续期间,该项财产所有权属于夫妻一方,配偶不享有所有权的情形。
主要包括:婚前个人财产、婚后取得的特定财产以及婚后约定的个人财产三部分。
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
三、婚内出轨婚前财产怎么分割
婚前取得的财产归个人所有,即使对方出轨,离婚时也无权要求分割对方的婚前个人财产。
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。
婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
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约定为夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产
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公房属于夫妻哪一方财产?
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻财产中,属于夫或妻一方所特有的财产包括哪些?陕西在线咨询 2023-06-12属于夫或妻特有的财产包括:①一方的婚前财产。即夫妻一方在婚前取得的财产应当属于个人财产。对于该财产的取得权利发生在婚前,而财物的实际取得在婚后,也应当认为属于婚前财产,属于个人财产。②一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。一方因身体受到伤害所获得的医疗费、残疾人生活补助费,是专用于夫妻一方的治疗费用,应属于夫妻特有财产。③遗嘱或者赠与合同确定只归夫或妻一方的财产。这里的赠与包括一
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[] 属于夫妻个人财产包括五个方面贵州在线咨询 2022-10-20属于夫妻个人财产包括五个方面我国婚姻法从财产取得的时间及财产的性质将夫妻个人财产分成五个方面:(1)一方的婚前财产。(2)一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。(4)一方专用的生活用品。(5)其他应当归一方的财产。
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以夫妻为主体的个人财产包括哪些吉林省在线咨询 2022-11-21夫妻个人财产是依法律规定或者夫妻约定,属于夫妻个人所有的财产。 夫妻个人财产包括以下范围: (一)一方的婚前财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。 一方婚前财产可分为以下三类: 一是个人所有的财产; 二是一方婚前已经取得的财产权利; 三是婚前财产的孳息;四是一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。 (二)一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助
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法定的夫妻财产哪一项才包括夫妻个人财产云南在线咨询 2023-08-06夫妻个人财产是法定的财产。 以下财产属于夫妻个人财产,离婚时不予分割: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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一方财产包括夫妻哪些方面甘肃在线咨询 2022-11-08夫妻一方财产,是指属于夫或妻个人所有的财产,主要包括以下五个方面: 1、夫妻一方的婚前财产,如男方或者女方在结婚登记之前获得的财产,如男方或者女方在结婚登记之前获得的工资、奖金以及其他收入。 2、夫妻一方因人身遭受伤害而获得的各种费用,如男方或者女方因人身遭受伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。 3、在赠与合同或者遗嘱中明确约定只为夫妻一方所有的财产,如男方的父母赠与男方一套房子,明确约定