买房不到2年后，第二年税费的计算方法-法师兄

买房不到2年后，第二年税费的计算方法

来源：互联网时间： 2023-07-07 10:11:21 102 人看过

房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1．5％，个人所得税2％，营业税5．6％。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

请问公民买房子需要交什么税

公民买房子需要交的税费为以下内容：

1、契税：90平米以下的是1％，90－144平米的是1．5％，超过144平米的是3％。

2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元。

3、交易印花税：成交总价的0．05％。

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。

5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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