征地拆迁范围内违建被违法强拆怎么补偿
来源:互联网 时间: 2023-08-06 13:31:55 478 人看过

一、征地拆迁范围内违建被违法强拆怎么补偿

违法建筑被强拆属于违法行为,可以提起行政诉讼申请法院确认违法,虽然不能就违法建筑本身主张赔偿损失但是可以主张因为强拆造成的建筑内的财产损失,例如:洗衣机、衣服、电视机等损失。

《行政诉讼法》第七十四条

行政行为有下列情形之一,不需要撤销或者判决履行的,人民法院判决确认违法:

(一)行政行为违法,但不具有可撤销内容的;

(二)被告改变原违法行政行为,原告仍要求确认原行政行为违法的;

(三)被告不履行或者拖延履行法定职责,判决履行没有意义的。

二、违法建筑可以强拆吗

违法建筑在一定情形下是能强拆的。法律规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,并且无法采取改正措施消除影响的,限期拆除。不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿标准为:

1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

《中华人民共和国行政诉讼法》(2017修正):第七章 审理和判决 第二节 第一审普通程序  第七十四条 行政行为有下列情形之一的,人民法院判决确认违法,但不撤销行政行为:\n(一)行政行为依法应当撤销,但撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的;\n(二)行政行为程序轻微违法,但对原告权利不产生实际影响的。\n行政行为有下列情形之一,不需要撤销或者判决履行的,人民法院判决确认违法:\n(一)行政行为违法,但不具有可撤销内容的;\n(二)被告改变原违法行政行为,原告仍要求确认原行政行为违法的;\n(三)被告不履行或者拖延履行法定职责,判决履行没有意义的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 09:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 补偿拆迁违建吗?
    依据我国相关法律的规定,成法的建筑物是不受法律保护的,对违法的建筑进行拆迁时,被拆迁人是没有拆迁经济补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可
    2023-07-04
    222人看过
  • 违建拆迁补偿怎么计算
    ​一、违建拆迁补偿怎么计算(1)被征地的村或者村民小组撤销建制的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿等价值的产权房进行调换。它的具体计算是:(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。二、违建拆迁获得的补偿项目有哪些(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不
    2023-04-23
    59人看过
  • 拆迁时违建房怎么补偿
    房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格关于房屋拆迁补偿的规定:1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。但拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。3、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。4、实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,
    2023-03-08
    308人看过
  • 征地拆迁不补偿现金违法吗
    一、征地拆迁不补偿现金违法吗?违法,但被征收人自愿选择房屋产权调换的除外。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、不补偿先拆迁可以申请国家赔偿吗?可以,不补偿先拆迁是违法的,根据规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。三、拆
    2023-06-15
    67人看过
  • 违章建筑多长时间不能强拆,违章建筑被拆迁有补偿吗
    一、违章建筑多长时间不能强拆违章建筑无论过多长时间,只要需要拆除的,行政机关就可以责令当事人自行拆除,如果逾期不拆除的,会强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。二、违章建筑被拆迁有补偿吗首先,根据当前的法律,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,被征收拆迁时,不予补偿。其次,以下几种情况即所谓的违章建筑:1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2、不按批准的设计图纸施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违
    2023-06-17
    158人看过
  • 个人强拆楼道内违建违法吗?违法占地强拆老百姓应怎么办?
    一、个人强拆楼道内违建违法吗?个人无权拆除邻居的违法建筑,但可以向政府土地管理部门举报,由政府土地管理部门下发书面裁决,责令邻居限期拆除其违法建筑。如果邻居拒绝自行拆除,政府土地管理部门将申请法院强制执行。(一)未经市规划局(或被授权机关)批准,未领取建筑许可证,擅自施工的;(二)擅自改变经批准的设计施工图纸施工的;(三)擅自改变建筑物的规模或建筑物使用性质的;(四)临时性建筑物逾期不拆除的。《中华人民共和国民法典》规定:侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。《中华人民共和国民法典》规定受害人对于损害的发生也有过错的,可以减轻侵害人的民事责任。由于邻居本身也有过错,因此不必全部赔偿,只需赔偿部分损失。二、违建建筑的危害有哪些1、严重影响人民群众生命财产安全。违法建筑在建设过程中,所购
    2023-11-29
    291人看过
  • 红线范围内临时抢建,拆迁补偿怎么算?
    一、红线范围内临时抢建,拆迁补偿怎么算?红线范围内临时抢建,拆迁补偿不予发放,依据相关法律的规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋,对房屋进行改建、扩建、抢建的,改建、扩建、抢建问题是不进行补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、房屋拆迁补偿太低怎么办当事人认为房屋补偿价格低,可以通过行政复议和行政诉讼的途径解决纠纷。城市房屋拆迁过
    2023-06-02
    359人看过
  • 征地拆迁中,违章建筑相应的补偿吗
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。从上述法条可以看出,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类:一类是取得土地使用权的违章建筑,一类是未取得土地使用权的违章建筑。然而违章建筑若出现在征地拆迁中,综合违章建筑的认定考量
    2023-02-25
    213人看过
  • 拆违建家中无人被强拆违法吗?
    拆违建家中无人被强拆是否违法要看是否符合强拆的程序和条件而定,根据《违章建筑处理办法处理》相关规定:如果违章建筑的检察人员发现有新建、增建、改建、修建的,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应当立即责令停工。相关人员在执行职务时,应当佩戴直辖市、县(市)政府颁发的身份证件,拆除人员应当携带拆除文件。直辖市、县(市)建设主管部门应当自收到施工检查人员报告之日起五日内,进行调查,确定为违建后应立即拆除。尚未构成被拆除标准的,违建人应当自接到通知之日起三十日内依照建筑法第三十条的规定补办申请执照。未遵守有关规定或者未在期限内办理许可证申请手续的,由直辖市、县(市)建设主管机关进行拆除。一、违法占地用地强拆的规定有什么违章建筑可以强拆,但是也要遵循一定的规定,具体规定如下:任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,须申请办理建设工程规划
    2023-06-24
    244人看过
  • 房屋拆迁没有补偿怎么办?土地征收时违法强拆致死怎么办?
    一、房屋拆迁没有补偿怎么办房屋拆迁没有补偿,被拆迁人可以通过以下途径维护自己的权益:(1)、如果是签订了拆迁补偿协议后,征收部门不履行的,可以向人民法院起诉主张要求对方履行补偿协议。(2)、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房屋拆迁补偿有哪些房屋拆迁补偿有:1、房屋重置费此项补偿要求被拆迁人必须为房屋
    2023-11-23
    162人看过
  • 违法强拆被拆迁人该怎么维权
    房屋拆迁部门违反法律规定对被拆迁人房屋进行强拆的,被拆迁人可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等的方式维护自己权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。关于向人民法院提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由
    2023-06-15
    149人看过
  • 广西防城征地补偿标准是什么?新建违建被强拆了怎么办?
    一、广西防城征地补偿标准是什么?防城港市征地补偿标准根据,是按照国土资源部门出台的相关制度来制定的。国土资源部在通知中强调,在量化合理性审查的标准时,要逐步引入中立的中介组织对被征地土地进行评估。《土地管理法》第四条征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。第五条征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。第六条地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算,构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木,按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。零星栽种的一般树木按实际补偿。果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计
    2023-11-23
    383人看过
  • 拆迁补偿与拆违补偿地区别
    违法建筑是指未取得规划许可或建设许可,擅自建筑的建筑物或者构筑物。拆迁是指根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。由此可以看出,两者的定义完全不同,且从两者的程序上,违法建筑拆迁和房屋征收/拆迁,也是两种不同的程序,征收/拆迁则一般都会有相应的公告、测量评估、裁决(征收决定)、强拆等程序,而违建建筑则是由认定违法建筑的相关行政部门(规委、国土,乃至城市综合执法大队)进行调查取证后,下发违法建筑认定书,乃至强制拆除通知书、施行强拆行为,所以,二者从内容、程序、形式上存在很大不同。值得注意的是违法建筑拆迁和房屋征收/拆迁发生混同,是因为征收拆迁过程中,征收/拆迁方想利用违法建筑的拆除方式绕过征收/拆迁相关的法律法规,达到快速拆迁的目的。一、拆迁纠纷如何打官司1、原告必须向人民法院提交民事
    2023-03-03
    320人看过
  • 农村违建怎么举报拆除,农村违建强拆有补偿吗
    一、农村违建怎么举报拆除农村违建可以向主管部门、城管局举报拆除。可以先获取关健证据,若不能得到重视,才采用网络媒体,也可以向中纪委网站直接举报。未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑,违反了《规划法》、《城市管理条例》等法律、法规、规章。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、农村违建强拆有补偿吗农村违建强拆是没有补偿的。拆违建是符合法律规定的,无须给予补偿。《城乡规划法》第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。要在规定时间内拆除违建建筑,保护建筑以及人身安全
    2023-06-19
    221人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 严重违法征收范围内自建房被强拆怎么赔偿
      海南在线咨询 2022-10-07
      对于建设年代达到十几年的房屋,正常情况下是可以视为合法建筑的。房屋拆迁补偿应该包括房屋价值补偿、安置费、搬迁费等补偿内容,具体的标准要参照您当地的情况,如您房子所处的区位,如果您觉得给您的补偿太低了,您可以拒绝签字,通过法律途径维权,欢迎您来电详询
    • 小区违建范围内可以强拆吗
      辽宁在线咨询 2022-11-03
      1、可以司法强拆。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 2、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 3、强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地
    • 违章拆迁范围强拆的责任是什么
      安徽在线咨询 2022-12-01
      违法强拆可能会承担刑事责任、民事责任。如违法强拆造成人员伤亡的,可能构成故意伤害罪。如造成人员受伤,财产受损,在不构成犯罪的情形下,应承担民事侵权责任。除此之外,违法强拆行为会受到治安管理处罚。
    • 征地拆迁范围依据是什么,拆迁补偿有哪些
      宁夏在线咨询 2023-11-04
      征地拆迁范围依据是什么 征地拆迁范围的依据是征收部分作出的征收决定和征收公告,被征收人应当在公告规定的期限内办理补偿登记。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所
    • 征地拆迁补偿补偿过程中如何处理违法建设及违法建设
      台湾在线咨询 2022-04-20
      根据《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”如果你产的情况中没有这一程序,应非法征地。对于非法征地的,可根据以下规定向县级以上政府举报。根据《土地管理法》第七十六条的规定:“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地