一、对装修公司高标准、严要求
(一)选择正规的家装公司签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
(二)参观装饰公司正在施工的装修现场这样做的目的在于,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
(三)要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
二、装修合同须详细
(一)在签订合同时应详细注明施工工期例如,几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时,还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
(二)合同要由法定代表人签订如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
(三)预算项目变更时,双方应该重新签订协议签合同就要“一个萝卜一个坑”,昨天的预算拿到今天就不管用了。
三、验收、交付须谨慎验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
四、工程完工莫放松不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。值得注意的是,上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料。在装修中还应注意几种情况:装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。专家表示,在装修工程竣工后,还要关注空气质量是否符合国家标准。检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。装修极其重要,不仅关乎一座房子的美观,还直接与我们的健康生活息息相关,更要仔细。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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装修合同有哪些注意事项河南在线咨询 2021-11-27装修合同注意事项如下:1、合同主体是否清楚;2、约定预算和结算的浮动比例;3、装饰材料的品牌、质量标准和规格;4、质量责任归属;5、验收的具体事项;6、付款的支付进度和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法和管辖权。以上几点要特别注意。当然,合同的其他细节也需要双方注意。
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装修合同注意事项有哪些山东在线咨询 2022-09-02装修合同注意事项大全之格式与行文做好装修服务必须要有目标,而通过合同相互约定明确,就显得非常的重要。在签订正规的装修合同的时候,就要在格式规范与行文的严谨方面,体现着合现的专业性,这样的好处是可以提高合同的约束力,还可以增加装修服务的效率,形成一个很好合作的基础。装修合同注意事项大全之内容细致全面把谈妇的内容都通过装修合同来体现,这时候在合同的具体内容方面,一定要充分的考虑全面性的特点,内容全面与
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装修合同有哪些注意事项?四川在线咨询 2022-12-18一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。 提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是哪里来的。
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装修合同注意哪些事项黑龙江在线咨询 2022-08-06一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。 提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是哪里来的。
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签装修合同注意事项有哪些内蒙古在线咨询 2022-09-041、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰粗制滥造和拖延工期创造了条件。2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。6、避免做不到的条款,许多家庭