房贷延期还款后一次性还六个月的，没钱还怎么办-法师兄

房贷延期还款后一次性还六个月的，没钱还怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 05:57:47 497 人看过

一、房贷延期还款后一次性还六个月的，没钱还怎么办

贷款人在原先抵押贷款合同已经开始执行的过程中，假如发现自己无法按照原来制定好的还款计划按时把钱还清，是可以向所贷款的那家银行提出书面申请，希望能够将借款期限进行适当的延长。

只要这个申请得到了银行方面的批准，那么就可以和银行签订一份叫做“个人住房借款延期还款协议”的文件，并且要去相关部门办理相应的手续。

当然啦，作为担保人，你也需要在这份延期还款协议上面签个字哦。

需要注意的是，借款人申请借款延期只能有这么一次机会，而且原借款期限和延长期限加起来最长不能超过30年。

如果原借款期限加上延长期限达到了新的利率期限档次的话，那就要从延期那天开始，贷款利息就要按照新的期限档次利率来计算收取了。

之前已经算过的利息就不会再做任何调整了。

《个人住房贷款管理办法》第七条

借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

二、房贷不能继续还贷银行怎么处理

如若房贷无法按时偿还，那么在特定时间段内，将被视为违约行为并遭受相应的罚息处罚。

如果逾期超过一个月（即超过30日），银行将通过手机短信方式进行提醒；若是逾期时间长达三个月或以上（累积90日），银行将采取更为严格的处理措施，例如主动致电借款人进行催收或派遣工作人员上门拜访；而逾期超过半年及以上者，银行将有权向当地法院提起诉讼，届时将收到法院发送的传票，并可能导致当初向银行提供作为抵押贷款的抵押物品被法院冻结和依法处置，所得款项则用于清偿剩余贷款本金以及利息等相关费用。

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