一、没生效的合同如何解除
解除合同的条件成熟时,当事人要行使解除权,必须通知对方当事人解除合同,合同自通知到达对方时才解除。《民法典》规定了合同解除的叁种情形:其一,协议解除,即《民法典》第九十叁条第一款规定的,当事人经协商一致,可以解除合同。其二,约定解除,即《民法典》第九十叁条第二款规定的,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。其叁,法定解除,即出现《民法典》第五百六十三条规定的五种情形时,当事人可以解除合同。这五种情形分别是:
1、不可抗力,而且致使不能实现合同目的,此种法定解除权合同双方均享有。
2、预期违约(明示违约)。当事人一方明确表示或以自己的行为明示不履行合同“主要债务”。若以默示行为表示拒绝履行,对方应行使不安抗辩权,而不能径直解除合同。
3、根本违约,是指当事人的违法履行已致使合同目的不能实现,另一方可径直解除合同。
4、迟延履行。
5、法律规定的其他情形。
二、合同生效的时间
1、依法成立的合同,自成立时生效。也就是说,合同的生效,塬则上是与合同的成立一致的,合同成立就产生效力。那幺合同何时成立?根据本法第四百八十三条的规定:“承诺生效时合同成立。”例如买卖合同,如果双方当事人对合同的生效没有特别约定,那幺双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时,合同就成立并且生效。
2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自批准、登记时生效。也就是说,某些法律、行政法规规定合同的生效要经过特别程序后才产生法律效力,这是合同生效的特别要件。例如,我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定,中外合资经营合同、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后,才具有法律效力。
合同在订立之后,如果并不符合《民法典》等相关法律中规定的条件,那么就会导致合同不生效。在这样的情况下,合同中约定的条款内容,对当事人就不会产生约束力。当事人若需要解除未生效合同,可以协商解除也可以约定解除,而在符合法定情形的时候,还可以通过法定方式解除。
-
合同未生效的情况下,如何解除
410人看过
-
附生效条件的解除合同如何理解解除条件成就
175人看过
-
成立未生效的合同如何解除,有没有法律依据
383人看过
-
合同解除 合同生效
417人看过
-
没有约定合同的解除情形的如何解除合同?
287人看过
-
如何才能使合同解除协议生效?
352人看过
-
合同未生效解除合同,没有生效的合同能解除吗?澳门在线咨询 2022-07-27(一)解除以有效成立的合同为对象,这是学说的意见,并且是尚未遇到已经成立但尚未生效的合同可否解除的案件之前的观点。其实,中国现行法并未明文规定被解除的合同必须是已经生效的合同,没有禁止解除已经成立但未生效的合同。在这种情况下,如果只有允许解除已经成立但尚未生效的合同,才会公正合理,那么,就不宜固守旧论,而应当重新解释中国现行法上的解除对象。 (二)依据合同神圣或合同严守的原则,合同一经有效,就必须
-
如何解除签订未生效的合同甘肃在线咨询 2022-11-15签订未生效的合同可以当事人双方协商一致解除,也可以向人民法院起诉解除。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除
-
租赁合同的解除协议未生效如何解除,该如何规定的江西在线咨询 2023-08-27租赁合同的解除协议未生效的,此时是可以通过行使法定解除权的方式来解除的。房屋租赁合同是我国常见的民事合同类型之一,但是需要注意的是,租赁合同容易引起纠纷,此时是要按照法律规定的情形进行解除。
-
合同生效后房主如何解除租赁合同香港在线咨询 2023-03-17房主解除租赁合同与租户当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协
-
怎么解除没有生效的合同,法律上该如何规定新疆在线咨询 2023-10-16在实务中,因为一些合同虽未生效,但是在满足一定条件的情况下,为了维护守约方的权益,也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除,也可向人民法院提起诉讼请求解除合同。