明确施工规范,保证装修质量
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-18 10:43:50 394 人看过

装修房怎样签合同比较合理呢由于业主很难对全装修房整个装修过程进行监督,因此业主应当在《预售合同》相关附件中明确装修工程适用的施工规范,例如应当依照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》或其他相关规定。对全装修房的验收,可以约定适用全国性的《住宅室内装饰装修管理办法》作为验收标准。

政策法规:国家住宅装饰装修工程施工规范(5)

5.室内环境污染控制

5.0.1本规范中控制的室内环境污染物为:氡(222rn)、甲醛、氨、苯和总挥发性有机物(tvoc)。

5.0.2住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外,尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-2001)等国家现行标准的规定、设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。

5.0.3对室内环境污染控制有要求的,可按有关规定对5.0.1条的内容全部或部分进行检测,其污染物浓度限值应符合表5.0.3的要求。

表5.0.3住宅装饰装修后室内环境污染浓度限值

室内环境污染物浓度限值

氡(bq/m3)200

甲醛(mg/m3)0.08

苯(mg/m3)0.09

氨(mg/m3)0.20

总挥发性有机物tvoc(bq/m3)0.50

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 20:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保证相关文章
  • 工程质量保修金合同要不要明确
    一、工程质量保修金合同要不要明确?只有工程质量保修金合同确定之后,在工程质量质量出现问题时,才可以凭借此合同得到免费保修,故而是需要进行确定工程质量保修金合同的。二、工程质量保修金“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督,同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则,则需要扣除其相应的质保金作为处罚。有两种不同的含义:其一是指质量保修金,其二是指质量保证金。质量保修金,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题,需要进行修理时,用于支付修理费用的资金。质量保证金,是施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。三、工程质量保修金一般为合同价款的多少工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。有约定每月从施工单位的工程款中按相应比例扣留,也可以最
    2023-06-04
    357人看过
  • 装修质保协议范本
    一、装修质保协议范本甲方:A公司乙方:北京市XX装潢公司鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:1.本工程保修期为一年,自年月日起至年月日止。2.乙方在保修期内工作范围为:就装修工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。3.目前工程已存在的问题及乙方责任:3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙
    2023-04-12
    446人看过
  • 装修质量保证书格式及范本是怎样的
    【1】格式一、保维修范围:本企业所签订的装饰合同内的相关内容:1、有/防水要求的厨房、卫生间的防渗漏,保修___年。2、对企业采用半成品在现场制作装饰的部件,保修_____年。3、按合同内容由企业提供的小家电、卫浴设备等,按生产企业或行业规定实行保修。4、在保修期内的报修,除人为使用不当造成的将实行免费服务。5、超出保修日期或范围的实行有偿服务。二、保维修时限其实,我上课的时候也忍不住其他同学的诱惑,也说了几句,但是,老师没有批评我。我想:您应该早就知道我说话了,但是您是已经知道了我知道了自己的错误才不批评我的,那是因为您相信我!在此,我不想掩饰自己的错误,我一定会努力改正自己的错误的,请您相信我!1、水、电抢急修,按双方约定到现场,进行勘察、抢修,遇紧急情况下,三小时内(内环线内)到达现场。2、其它部件的报修,按双方约定进入维修阶段。本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司对提供销售的_
    2023-05-08
    500人看过
  • 如何签订装修工程质量保证协议
    1、如何签订装修工程质量保证协议。保修金是指装修工程竣工验收后,业主将保留装修工程款总额的5%。如果装修工程在保修期内没有质量问题,业主将把这部分钱交给装修公司。到目前为止,保修基金是业主维权的最有利武器,所以在签订保修协议时必须加上这一条。装修保修协议也是装修公司下发的,所以一些条款的制定难免会比装修公司好。这就要求业主在审查协议时要更加慎重,对一些不公平的条款要准确认定并提出异议,并要求装修公司进行修改。比如“装修公司负责修复质量问题,对因质量问题造成的损失不承担责任”,这样的条款显然有失偏颇,业主必须立即提出异议,要求装修公司修改并履行保修义务,并给予全额赔偿赔偿因质量问题造成的损失。家装纠纷的产生是因为责任归属不明确。一旦家居装修出现问题,业主认为是装修公司的施工问题,装修公司指责是业主购买的材料或使用的。如果碰巧遇到这种问题,可以保留所有相关证据,然后请相关第三方单位到现场进行鉴
    2023-05-02
    107人看过
  • 精装房装修质量谁举证
    法律综合知识
    在处理房屋质量方面的问题时,通常需要房地产开发企业负起相应的赔偿责任。在这种情况下,购房者首当其冲地应当直接与开发商展开对话,详细了解问题的具体状况,并要求开发商在规定的期限内采取切实有效的措施加以改进;倘若在装修施工过程中所产生的质量缺陷无法得到妥善修复,或者即便经过修复之后仍未达到双方事先约定的质量标准,那么购买者便有权随时提出解除房屋销售合同的申请,同时亦享有向开发商索取相应赔偿的权益。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行
    2024-05-13
    54人看过
  • 浙江省家庭装饰装修工程质量规范有哪些要求
    一、浙江省家庭装饰装修工程质量规范地方标准1范围本标准规定了家庭装饰装修中抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、镶贴、涂饰、裱糊、细木制品、木地板、花饰、电气、管道安装和卫生器具等工程与室内空气的质量要求、检验方法和质量判定。本标准适用于家庭装饰装修的质量检验和判定,也可作为供需双方签订装饰装修合同时的质量依据。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准,然而,鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。GB6566-2001建筑材料放射性核素限量GB/T8478-2003铝合金门GB/T8479-2003铝合金窗GB18580-2001室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18581-2001室内装饰装修材料溶剂型
    2023-06-04
    276人看过
  • 如何写好装修质量保证书
    一、如何写好装修质量保证书装修质量保证书(一)保维修范围:本企业所签订的装饰合同内的相关内容:1、有/防水要求的厨房、卫生间的防渗漏,保修___年。2、对企业采用半成品在现场制作装饰的部件,保修_____年。3、按合同内容由企业提供的小家电、卫浴设备等,按生产企业或行业规定实行保修。4、在保修期内的报修,除人为使用不当造成的将实行免费服务。5、超出保修日期或范围的实行有偿服务。(二)保维修时限1、水、电抢急修,按双方约定到现场,进行勘察、抢修,遇紧急情况下,三小时内(内环线内)到达现场。2、其它部件的报修,按双方约定进入维修阶段。3、保维修前本企业人员将出示保维修处理单,并将保维修内容予以约定。4、提供有偿维修服务的,本企业将收取人工费、材料费,并列出材料、人工费清单,由消费者认可后实施服务。(三)下列事项不属于保修范围:1、消费者自备材料所产生的材料质量问题。2、消费者房屋的建筑质量、配
    2023-06-04
    240人看过
  • 什么是装修质量保修书
    法律综合知识
    房屋的装修质量保修书一般是指:根据国家和地方相关法律法规要求特制定的质量保证书。住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业应当向业主提交环保说明书和装修质量保修书。什么是装修质量保修书的法律依据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查,对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的,应当要求装修人和装饰装修企业纠正,并将检查记录存档。
    2022-06-30
    140人看过
  • 明确施工质量的控制目标
    园林工程施工过程的质量控制是一项技术措施,也是一种科学管理手段。根据《城市绿化工程施工及验收规范》的规定,种植土必须“理化性能好、结构疏松、通气、保水、保肥能力强,适宜于园林植物生长的土壤”。因此,土壤处理要立足于土壤的理化性质化验分析,对酸碱度、孔隙度、透水透气性及保水性等进行测试,然后再通过采取相应的消毒、施放有机肥、客土混合、掺沙培土等措施改善土壤质量。种植穴(槽)开挖要根据苗木的根系及土球直径、土壤质量进行,混入适当的客土和基肥,以创造有利于植物自然生长的环境。苗木种植处理要坚持因地制宜、适地适树、灵活处理的原则,优先使用优良的乡土树种,推广应用自然植物群落模式。例如道路绿化若选用自然植物群落的布局,不仅仅能完善城市绿道功能,丰富城市公共绿地类型及绿化布局,还能较好地体现出浓厚的地方特色。种植前应对苗木根系、树冠进行适当修剪,拆除带土球苗木的包装物。种植带土球的苗木时,种植穴(槽)
    2023-03-30
    221人看过
  • 如何明确装修工程和装饰工程的法律范围
    一、如何明确装修工程和装饰工程的法律范围明确装修工程和装饰工程的法律范围如下:1.建筑工程指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与知其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。2.装饰工程指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程,它是房屋建筑施工的最后一个专施工过程,其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰,内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。二、拖欠装修工程款的诉讼时效拖欠装修工程款的诉讼时效是三年,自拖欠之日起计算。法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法
    2023-08-03
    106人看过
  • 关于房屋质量的条款,精装房要明确装修标准
    购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。一、关于价格、收费、付款额同的条款价格条款应比较明确,应有细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中,应明确、详细规定付款方式,如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。二、关于房屋面积方面的条款公摊面积要规划清楚商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。三、把楼盘规划和广告内容写进购房协议里面补充协议一般附在购房合同之后,是对房屋购买合同里没
    2023-02-17
    228人看过
  • 如何确保工程施工质量
    要保证工程项目的质量,关键在于要保证工程项目在施工作业过程中的质量控制。由于工程项目施工涉及面广,其施工过程是一个极其复杂的综合过程,再加上项目位置固定,生产流动,结构类型不一,以及质量要求,施工方法不同,体形大,整体性强,建设周期长,受自然条件影响大等特点,故施工项目的质量比一般工业产品的质量更加难以控制。因此,必须推行质量保证体系的全面管理1、科学管理,建立健全各项管理制度制定岗位责任制和各项规章制度是企业管理的首要任务和重要部分。项目经理必须重视制度的建立,在施工现场必须抓好督促及落实工作,并要在原有的规章制度基础上,根据该工地的实际情况,建立各种人员的岗位责任制,明确工地管理人员的职责,且成文张贴于工地办公室,以便对照执行。同时明确各种机具、用电、井字架以及外墙脚手架等设备的操作和维修制度,由专人负责,专人管理,保证各项工作到位,责任落实到以“穗福小学”工程为例:工程项目部根据工地
    2023-08-17
    411人看过
  • 质量保修工程法规
    建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、建筑保温工程,为五年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年;3、供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为两年;5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。其他双方约定的其他工程质量保修事项阅读过上文,相信大家也都对市政工程质量保修规定有了一些了解,市政工程质量保修规定规定了保修的范围、保修期、保修责任以及保修费用等等,也正是因为有这样的规定,才让工程显得更加规范,让大家的权益有相应的保障。根据《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理
    2023-08-08
    65人看过
  • 住宅装饰装修工程质量验收规范最新版由谁发布?
    一、住宅装饰装修工程质量验收规范最新版由谁发布?《建筑装饰装修工程质量验收规范》是一本书籍,主编部门是中华人民共和国建设部。由中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布。二、总则1.0.1为了加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量,制定本规范。1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。1.0.3建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。1.0.4本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013)配套使用。1.0.5建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。三、术语2.0.1建筑装饰装修bildingdecoration为保护建筑物的主体结构完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面
    2023-06-04
    364人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 如何保证装修质量?
      湖北在线咨询 2023-06-11
      第一个关键环节在于选择装饰公司,正规的装饰公司内部都有完整的质量控制体系、有严格的质量管理办法,装饰公司严格按着程序和工艺进行施工是质量保证的前提和基础,所以选择一家有能力、有资质、信誉好的装饰公司是客户实施事前控制的关键。第二个关键环节在于与装饰公司签订正式的装修合同,这是对客户权利保障的关键,也是处理质量问题的法律依据。第三个关键环节就是对设计的合理性进行审查。具备这些条件基本上就可以开工了。
    • 装修装饰工程质量验收要求为保证质量有哪些规定?
      西藏在线咨询 2023-12-22
      建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。
    • 装修时如何保证质量?
      重庆在线咨询 2023-06-12
      第一个关键环节在于选择装饰公司,正规的装饰公司内部都有完整的质量控制体系、有严格的质量管理办法,装饰公司严格按着程序和工艺进行施工是质量保证的前提和基础,所以选择一家有能力、有资质、信誉好的装饰公司是客户实施事前控制的关键。第二个关键环节在于与装饰公司签订正式的装修合同,这是对客户权利保障的关键,也是处理质量问题的法律依据。第三个关键环节就是对设计的合理性进行审查。具备这些条件基本上就可以开工了。
    • 室内装饰装修工程质量保修书
      陕西在线咨询 2022-02-27
      室内装饰装修质量保修书示范文本各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、工商行政管理局,计划单列市建委(建设局)、工商行政管理局,国务院有关部门:根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定,我们对1999年12月24日印发的《建设工程施工合同(示范文本)》附件3《工程质量保修书》进行了修订,并将修订后的《工程质量保修书》更名为《房屋建筑工程质量保修书》。现将《房屋建筑工程质量保
    • 装修工程质量保证金怎么算,装修工程中空气质量的保修期该怎么约定
      澳门在线咨询 2022-03-07
      验收、交付须谨慎:验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。工程完工莫放松:不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应