当事人单方解除合同的规定是什么？-法师兄

当事人单方解除合同的规定是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 20:05:02 262 人看过

当事人可以单方解除合同条件是：

1、因不可抗力无法达到合同目的；

2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；

3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；

4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；

5、法律规定的其他情形。

当事人可以解除合同的情形

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形，主要包括：因合同内容违法由国家有权机关决定撤消而导致合同解除；承租人利用租用房屋进行违法活动出租人要求解除合同的；承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失等等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多单方解除合同相关文章

不可抗力
什么是单方合同解除权

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。一、解除土地租赁合同的依据有哪些？1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。二、租赁合同存在不平等条约如何解除根据规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债

2023-03-11

123人看过
不可抗力
买卖合同当事人如何解除合同？买卖合同当事人是什么

一、买卖合同当事人如何解除合同？买卖合同当事人可以通过协议解除或法定解除这两种方式解除合同。1.双方当事人协商一致。2.具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：(1)当事人约定的解除合同的条件成就；(2)因不可抗力不能实现合同目的的；(3)在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的；(4)另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；(5)法律规定的其他解除情形。二、买卖合同当事人是什么买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。在一般情况下，所有权人是最经常的出卖人，但也有例外（如行纪人、代理人、担保物权人、人民法院等）。民法典对买卖合同的当事人的主体资格并未作特殊要求。因而，平等主体的自然人、法人或其他组织均可作为买卖

2023-05-03

412人看过
法律综合知识
用人单位单方解除合同的限制，单方解除合同的赔偿

一、用人单位单方解除合同的限制用人单位单方解除合同的限制是：1．患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；2．患病或者负伤，在规定的医疗期内的；3．女工在孕期、产期、哺乳期内的；4．法律、行政法规规定的其他情形。有以上情形单位不得解除合同。劳动者医疗期满不能从事原来工作，企业需要经济性裁减人员均要受一定的限制，要依照法律规定的程序，很多情形要提前30天通知劳动者，并按照法律规定给予补偿方可解除合同。二、单方解除合同的赔偿用人单位若违反《劳动法》及其相关法律对上述单方解除合同的限制性规定，擅自解除合同，同样属于违法解除，同样按照劳动法的规定承担赔偿责任，即按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。经济赔偿金为此标准的双倍。三、用人单位单方解除合同情形用人单位单方解除劳动

2022-07-05

197人看过
不可抗力
了解单方面解除合同的情形，当事人有哪些选择？

当事人可以单方面解除合同的情形如下：1、由于不可抗力，合同目的无法实现；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内没有履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。员工单方面解除合同的情形有哪些用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；2、未及时足额支付劳动报酬的；3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的；4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；5、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。《中华人民共和国民法典》第

2023-07-07

236人看过

不可抗力
当事人解除合同的方式有哪些？

当事人可以解除合同的情况如下：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。具体情况下可以解除合同的条件1、开发商擅自变更规划设计：指在商品房预售之后，开发商变更规划设计，影响房屋结构、户型、空间尺寸、朝向、整体环境等。开发商应按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，开发商不得擅自变更。如经规划部门批准、设计单位同意的设计变更，开发商应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更及由此引起的房价款的变更。开发商未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由开发商承

2023-07-02

173人看过
仲裁机构
解除合同时双方当事人需注意什么事项

无论是买受人还是出卖人，请求解除合同时，首先应当向对方送达解除通知书，解除合同的效力自对方收到解除通知书发生；如果对方有异议，应当在三个月内提出，否则，除斥期间已过，再主张合同有效不会得到法院支持。一、推迟交房3个月业主是否可以索赔推迟交房3个月的业主可以解除合同，索赔没有具体规定。出卖人延期交付房屋或者买受人延期支付购房款的，经催告后三个月的合理期限内仍未履行，一方要求解除合同的，应当予以支持，但另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后，行使解除权的合理期限为三个月。对方不催告的，解除权应当自解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。二、民法典怎么规定解除合同解除合同的时效：自通知到达对方时解除。根据法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务

2023-03-20

441人看过
法律综合知识
无解除权的合同当事人能否解除合同

若双方在签署合同时并未赋予任何一方解除的权力，那么此种情况下，合同当事人如何才能通过协商达成一致从而解约呢？答案在于，尽管未经授权，但其依然有权通过正当合法的途径进行协商，以期最终达成协议，进而解除了这份合同。然而，如若另一方对此持有异议，拒绝同意解除，那么在这种情况下，解除权拥有者就无权擅自解约，否则便会被视为违约行为，必须承担相应的违约责任。值得注意的是，这种解约的权力并非无故取得，而只是源于当事人之间对合同条款的共同认可或者法律法规对其的明确表述，当合同解除权被激活之时，将不可避免地导致原有的合同权利和义务全部终结。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2024-08-08

455人看过
解除劳动合同
麦当劳单方解除劳动合同

麦当劳因与其一名值班经理解除劳动关系，陷入了几重官司的混战中。在刚结束劳动合同纠纷案后，昨天下午，北京麦当劳有限公司代理人再次来到东城法院，应诉一起被指克扣工资的官司。原告是今年45岁的崔女士。她说，1995年她进入麦当劳工作。2001年，崔女士与麦当劳签订全职服务员劳动合同，此后升任值班经理。去年12月，麦当劳口头通知崔女士终止劳动关系，崔女士遂向市劳保局监察大队投诉。后经有关部门调解，麦当劳恢复了与崔女士的劳动关系，并通知她回灯市口店餐厅工作。今年2月，崔女士上班后，发现其工作发生了变化，麦当劳给她一份2月份排班表和清洁月历，工作内容是打扫厕所和擦玻璃。在工作一天后，崔女士以麦当劳未与其商量为由，向公司管理层写信投诉表示不满。此后，她每天到餐厅刷卡等待高层的回复，并拒绝工作。今年4月，麦当劳向崔女士提出解除劳动合同。崔女士不服，向劳动仲裁部门提出仲裁。裁决认为，麦当劳单方解除劳动合同有

2023-06-09

119人看过

法律综合知识
劳动合同法用人单位单方解除劳动合同规定是哪些

一、劳动合同法用人单位单方解除劳动合同规定是哪些用人单位单方解除劳动合同的情形有以下几种：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因《劳动合同法》第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造

2024-01-31

188人看过
合同期限
解除聘用合同的事业单位规定

1、事业单位工作人员连续旷工超过15个工作日，或者1年内累计旷工超过30个工作日的，事业单位可以解除聘用合同。2、事业单位工作人员年度考核不合格且不同意调整工作岗位，或者连续两年年度考核不合格的，事业单位提前30日书面通知，可以解除聘用合同。3、事业单位工作人员提前30日书面通知事业单位，可以解除聘用合同。但是，双方对解除聘用合同另有约定的除外。4、事业单位工作人员受到开除处分的，解除聘用合同。聘用合同的续签本合同期满前，甲乙双方协商一致，可以按照规定的程序续签聘用合同，续签聘用合同应当在聘用合同期满前30日内办理。续签的聘用合同期限和工作内容等由双方协商确定，并签订《聘用合同续签书》（附件五）。聘用合同期满，没有办理终止聘用合同手续而存在事实聘用工作关系的，视为延续聘用合同，延续聘用合同的期限与原合同期限相同，但最长不超过乙方达到退休年龄的年限。《中华人民共和国事业单位人事管理条例》第十

2023-07-05

64人看过
法律综合知识
单方解除合同的约定符合法律规定吗

合同当事人协商一致，作出单方解除合同的约定，是合法的。民法典规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。合同

2024-04-30

143人看过
解除劳动合同
劳动者单方解除劳动合同的解除预告期是怎么规定的

劳动者在享有解除劳动合同自主权的同时，也应当遵守解除合同预告期，即应当提前三十天通知用人单位才能有效，也就是说劳动者在书面通知用人单位后还应继续工作至少三十天，这样便于用人单位及时安排人员接替其工作，保持劳动过程的连续性，确保正常的工作秩序，避免因解除劳动合同影响企业的生产经营活动，给用人单位造成不必要的损失。同时，这样也使劳动者解除劳动合同合法化。否则，将会构成违法解除劳动合同，而将可能承担赔偿责任。一、员工未提前30天辞职怎么处理员工未提前三十天辞职的，用人单位可以请求劳动者支付违约金。劳动者辞职应当提前三十天书面通知用人单位。劳动者在合同期限未届满的情况下，没有提前三十天通知单位解除劳动合同的，属于违法解除劳动合同的情形构成违约，依据双方的约定，用人单位可以请求劳动者支付违约金。二、员工辞职不提前30天的法律结果是什么-员工辞职不一定都要提前三十天的，如果是试用期的员工在辞职的时候，

2023-04-10

437人看过

合同终止
租赁合同当事人解除合同的事由

可以解除租赁合同的情形如下：1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全和健康的；4、出租人不履行检查、维修义务，以危害及承租人安全或健康的。等等。一、私房租赁合同当事人的义务有哪些？（一）一般而言，出租人的主要义务是：1、按约定将租赁房屋交给承租人使用。合同订立后，出租人不履行或不适当履行这一义务时，应承担违约责任。承租人有权请求出租人履行或解除合同，并有权要求出租人赔偿损失。2、对出租房屋负责维修。出租人是租赁房屋的所有人，有义务保证租赁房屋处于适租(即适合承租人使用)状态。因此，出租房屋的使用性能不符合约定要求，影响承租人使用时，出租人应负责租赁房屋及其设备设施的维修。3、通知义务。出租人出卖租赁房屋的，应在出卖前三个月通知承租人，承租人享有

2023-03-13

363人看过
解除合同赔偿
单方违约解除合同赔偿规定

根据法律规定，单方违约的，应该承担赔偿损失的违约责任，因违约造成其他损失的，当事人也应一并赔偿，合同约定违约金不够损失的，也可以提高违约金数额。一、采购合同的违约责任怎么约定采购合同的违约责任可以约定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、签合同没有到期违约怎么办？签合同没到期违约的处理方式是，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同双方约定了违约金的应该支付违约金。法律其他规定。三、民法典关于合同违约的规定有哪些?《民法典》关于合同违约的规定如下：1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

2023-03-20

216人看过