房产过户给孩子需要的流程是：签署房产合同，监护人进行监护公证与房产份额公证，依法予以公示，公示七天无异议的可以携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税，办理房屋产权变更登记手续。

一、房主未成年可以过户吗

未成年人的房产可以办理过户手续。未成年人办理房产过户需要父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户手续。

二、房产证除名流程

'房产证除名应区分情况：一、父母与子女间的房产证除名。(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。二、夫妻间的房产证除名。夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定;然后，带着约定协议到公证处进行公证;最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。'

三、赠与的房产是否可以买卖

赠与的房产可以买卖。

但需要办理登记，赠予的房屋5年后可以买卖，但是需要纳税。赠与的房产出售缴税时，如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和增值税。如果是非直系亲属赠与，只看现业主房产证（不动产证）年限。如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税，如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。

按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤：

1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”；

2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费；

3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；

4、根据规定，房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记手续。

房屋权转移登记手续办理需要房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交一下材料：

1、房屋赠与过户申请书；

2、本人身份证件；

3、房地产权证；

4、赠与书和公证书；

5、有关税费的收据。

以上所有的步骤都完成之后，就到了转房屋的时候，赠与人可将房屋交付受赠人。如果没有办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。