“共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。
一、恋爱期间一起买的房产是属于共有的吗
恋爱期间一起买的房是属于共有的。对于恋爱期间为了结婚而一起买房,产权登记为双方共有的情况,如果没有按份共有的特别约定,一般认定为共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产,符合《中华人民共和国民法典》关于共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割的情形。同居期间双方共同所得的收入和购买的财产,根据一般共同财产处理的规定,一方取得的房屋应当退还另一方在此期间的出资。由于双方在购买房屋时以共同组建家庭为目的,双方均未提供约定所购房屋产权份额的证据。因此,共同取得房屋产权登记后,由于市场因素,房屋价值增值,增值部分的财产应按照共同所有的原则处理。
二、广东共有产权房申请条件
共有产权住房是指,个人和政府按七三比例持有产权。住满五年之后,个人可以按市场价格赎回政府持有的产权。赎回后,房子完全属于个人。不赎回的,政府按照产权比例,收取住户租金。没有完全取得房屋产权前,个人是要按比例付租金给政府,只要付租金就可以一直居住。所购房只能居住,不能抵押,出售和转让。
三、办廉租房需要什么手续和凭证
对于廉租房的办理,所需要准备的手续和凭证主要是填写廉租住房申请表、家庭现有住房的证明,如出示现居住地的房屋产权证或租赁证、家庭成员的户籍证明,即出示户口簿原件。除此之外,还需要具体的办理流程来配置,申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请,民政部门应就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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共有产权房可以先申请吗?共有产权房具体是什么意思?广西在线咨询 2022-05-05共有产权就是你住的那套房有一部分是你的,有一部是政府的(或者他人的),具体产权比例在合同中会有约定。政府那部分产权什么时候可以转给你,在合同或者分配经济适用房的时候有明确的规定的。共有产权房申请条件:1、单身申请人士,购买一套一居室。2、2人或者3人申请家庭,购买一套二居室。3、4人及以上申请家庭,购买一套三居室。4、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂,或者经区(县)住房保障机构同意,申
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房屋产权指的是什么,n房屋产权是什么意思,n房屋产权是什么意思山西在线咨询 2023-02-13房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的
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共有产权房提交权属申请和房产证什么意思新疆在线咨询 2022-05-08共有产权就是你住的那套房有一部分是你的,有一部是政府的(或者他人的),具体产权比例在合同中会有约定。政府那部分产权什么时候可以转给你,在合同或者分配经济适用房的时候有明确的规定的。共有产权房申请条件:1、单身申请人士,购买一套一居室。2、2人或者3人申请家庭,购买一套二居室。3、4人及以上申请家庭,购买一套三居室。4、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂,或者经区(县)住房保障机构同意,申
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上是共同共有产权,啥意思海南在线咨询 2022-10-10大致意思是,房子是共同拥有的。所谓共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。共同共有的特点是几个共同共有人对共有财产的全部享有权利,承担义务,只要共同共有关系存在,共有人对共有财产就不能划分各有多少份额,或者哪
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共有权人是什么意思房产证共有人卖房子是否需要所有共有人同意签字台湾在线咨询 2022-02-091、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。3、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下,出售物业需要所有共有人同意。4、按份共有,除了共同共有的几种情况外,都属于按份共有的情况。如A和B共有一物