办房产证时能直接改名吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-26 16:50:37 358 人看过

一、办房产证时能直接改名吗

房产证可以更改名字。房产证是房屋产权归属的证明,房产证登记内容中包括所有权人一项。生活中需要变更房屋所有权的情形非常多,例如房屋出售、房屋赠与、继承所得的房产、夫妻更名、增名,甚至原所有权人更改姓名等原因都会导致所有权人变更。此时需要向房管部门申请办理变更登记。因为申请更改名字的原因不同,需要提供的申请材料也相应由区别。举个例子,因为继承取得房屋时,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的洗衣以及与被继承人的亲属关系材料等。在更名完成前,都可以申请撤回变更登记的申请。但是撤回变更登记应当由全部的申请人共同办理,时间节点是变更登记记载到不动产登记簿前。同时,因为不同的原因变更,房管部门收取的税费会有差异,原登记的所有人和新登记的所有人可以提前到房管部门去了解具体的税费政策,根据自己的实际情况选择最合适、经济的办理途径。《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十一条明确规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

二、孩子上完户口可以改名字吗

孩子上完户口还能改名字。公民符合下列情形之一的,可以向户口所在地派出所申请变更姓名,经县级公安机关核准后变更:

1、未成年子女因父母离婚、再婚的;

2、依法被收养或者收养关系变更的;

3、姓名或姓名的谐音违背公序良俗的;

4、名字中含有冷僻字的;

5、长期实际使用同音字的。

三、孩子定居改名字可以吗

没上户口的在上户口的时候选择想要的名字就可以了。

上户口的步骤手续如下:

第一、先要在医院把宝宝的出生证明办了,现在都是机打的了,一定看清楚相关的证件号是否都正确省的到了户政中心因为号码不对,产生其他的麻烦。

第二、宝宝的户口可以随爸爸一方或者妈妈一方,去给宝宝上户口的时候一定要带齐父母的身份证、户口本、准生证、还有宝宝的出生证明。

第三、带齐这些东西就可以去户政部门给宝宝上户口了,现在新生儿都有自己的身份证号了,还有就是独生子女光荣证也一起办了。

公安派出所【申办手续】父母双方均为本市居民的新生婴儿在出生后一个月内,由婴儿父母或监护人凭《出生医学证明》、婴儿父母的《结婚证》和《户口簿》,向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的派出所申报出生登记(随父报出生的,必须携带母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》)。

外省市妇女与具有本市常住户口的居民结婚,2003年8月7日以后出生的婴儿可以在父亲常住户口所在地户口登记机关申报登记常住户口。

此类户口由公安派出所审核后办理出生登记。需审核的证明材料如下:

(1)婴儿父母双方的《居民户口簿》或加盖单位人事、保卫部门印章的《集体户口个人信息页》复印件;

(2)婴儿父母的《居民身份证》;

(3)婴儿的《出生医学证明》;

(4)婴儿父母的结婚证。非婚生婴儿随父或随母在本市申报出生登记,由公安派出所受理,公安分(县)局审批。

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