购房剩余欠款合同纠纷怎么处理-法师兄

购房剩余欠款合同纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 20:57:33 141 人看过

购买房产之后如何妥善处置债务纠纷问题：在各方当事人友好协商并达成共识的基础上，可以选择自行解决矛盾纷争；或者，依照法律规定，向具有相应仲裁权限的仲裁机构提出仲裁申请，等待其做出公平公正的裁断；同时，还可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，望法院能够依据事实真相做出适当的调解或者下达判决书。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

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一、应该怎样处理房屋购买合同纠纷房屋买卖合同纠纷可以和解、调解、仲裁和起诉。1．协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2．调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3．仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。4．诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。二、房屋买卖纠纷的证据房屋买卖纠纷的证据主要包括以下几种：房屋产权凭证；房屋买卖合同及公证书；有关机关批准买卖房屋的文件；关于房屋交付情况的证明；买卖双方交付、收取房款的凭证；买主身份、买房用途及房籍情况的证明；共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据

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