宁夏2020征地补偿价格是什么标准?-法师兄

宁夏2020征地补偿价格是什么标准?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 20:33:13 492 人看过

一、宁夏征地补偿价格是什么标准？

宁夏最新征地补偿标准分为四挡，补偿标准从每亩地几千元到三万元不等，这个是根据土地类型和片区确定的。根据宁夏最新政策，其辖区内的土地划分为四个片区。对于被征地的农民来说，最关心的是拿到的补偿款金额，这个毕竟关系到自己的切身利益。因为补偿款发生纠纷的，可以找相关部门调解。

1、一类区片补偿标准：水田/水浇地：30880元/亩；旱地/园地：15440元/亩；林地：7720元/亩；牧草地和其他农用地：3860元/亩

2、二类区片补偿标准：水田/水浇地：35712元/亩；旱地/园地：17856元/亩；林地：8928元/亩；牧草地和其他农用地：4464元/亩

3、三类区片补偿标准：水田/水浇地：66976元/亩；旱地/园地：33488元/亩；林地：16744元/亩；牧草地和其他农用地：8372元/亩

4、四类区片补偿标准：水田/水浇地：37526元/亩；旱地/园地：18768元/亩；林地：9384元/亩；牧草地和其他农用地：4692元/亩

二、征地补偿改革趋势

1、交易主体

未来农民直接参与土地交易

在这次修改土地管理法的基础上，多名业内专家表示，未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可成为农村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。

征地补偿姜明安教授称，土地管理法需要修改的地方，不只是补偿的问题，未来还要明确谁是土地交易主体的问题。目前，大量的土地搞开发，有的并不是为了公共利益。而依据现在的土地管理法，所有的土地都必须征收。姜明安称，未来土地流转应该是两个途径，其中20%—30%的搞征收，如地铁、高速公路建设等；70%—80%应该是市场交易，比如用于商业住宅开发、重大项目建设等。

浙江大学公共政策研究院研究员杨遴杰也表示，征地制度改革有两种思路，一种是缩小征地范围，让农民可以流转自己的部分集体土地；二是提高农民土地收益的比例。不过，他更赞同缩小征地范围、让部分集体土地自由流转的改革方向。

2、利益分配

以交易税调节农民卖地收入

如果一亩地卖了600万元，是否600万元全部给农民就合适？姜明安教授称，改革也并不是这样的思路。在农民成为农村集体土地交易的主体后，将通过征收土地交易税，调节农民收入，增加地方政府财政收入。

姜明安教授举例称，如果所有卖地的钱都给农民，政府就没有资金改善医疗、民生建设等方面，所以600万的卖地钱，征收土地交易税300万元，农民还是乐意接受的。这样的做法，减少矛盾，政府也有获利。

姜明安教授认为，目前政府垄断土地还导致了土地财政，并推高了地价和房价。他表示，如果允许农民成为土地市场的交易主体，多个主体之间有竞争，地价反而不会这么高，房价也就不会这么高。

中国社科院研究员杨重光也表示，农民交换土地，政府用税收的办法获得财政收入，就解决了财政吃紧的问题。对于如何征税，他称应进行系统科学的研究，不光要考虑卖地农民的收益，同时要通过税收平衡不同区域经济发展，“有的地方城市化发展快，农民卖地获益太高，也不合理。”。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

房产评估
龙岩征地补偿价格的标准如何

一、根据《土地管理法》的规定龙岩市征地补偿标准有：1、土地补偿费是对土地的补偿，由于集体土地的所有权属于村集体，因此这部分补偿是归村集体所有的，如何分配由村民会议决定；2、安置补助费，是支付给被安置人口的，是对承包经营权权人失去承包经营权的一种补偿，因此这部分补偿是要支付给承包经营权人的；3、地上附着物补偿费，是对土地上的附着物的一种补偿，因此这部分补偿是对地上附着物的实际所有者的。二、龙岩市征地补偿标准为：（一）、征地补偿费按土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等费用计算综合补偿，征地工作统一由新罗区人民政府负责组织实施，市直各有关部门密切配合。（二）、本意见确定的综合补偿费用标准必须严格执行。特殊情况突破补偿费用标准的，应报市人民政府批准。（三）、征地补偿费必须专款用于征地补偿安置，不得挪作他用。三、根据房屋位置的不同，龙岩市征地补偿标准也不同。要求如下：1、各项征地补偿费用的具体标准、

2023-04-06

93人看过
征地补偿标准
根据征地补偿标准江苏征地补偿价格是如何规定的？

一、江苏征地补偿价格是如何规定的?(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。二、江苏省征地补偿新标准对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下：第二十六条征用土地按照以下标准给

2023-06-02

257人看过
拆迁补偿标准
宁夏中卫市征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023

一、宁夏中卫市征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细一般而言，工作步骤如下：(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。(六)裁决拆迁。(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。二、房屋征收范围确定并公布后，哪些行为不予补偿？条例规定，房屋征收范围确定并公布后，不得在房屋征收范围内

2023-06-12

482人看过
征地补偿标准
2020城市征地补偿标准的相关规定是什么

一、城市征地补偿标准的相关规定是什么？1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。政府征收土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。二、征地流程和程序是怎么样的？(一)农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。(二

2023-02-10

421人看过

征地补偿标准
辽宁省本溪市征地补偿标准（2023征地区片综合地价）

本溪市征地区片综合地价表地区区片地价（万元/亩）乡、镇、街道办事处（村）名称明山区Ⅰ类7新明办事处、东兴办事处、卧龙办事处、高台子镇、牛心台镇平山区Ⅰ类7桥头镇、北台办事处、千金办事处溪湖区Ⅰ类7歪头山镇、火连寨镇、张其寨乡、东风办事处Ⅱ类6.6石桥子镇南芬区Ⅰ类6郭家街道办事处、思山岭乡、下马塘镇本溪县Ⅰ类6小市镇、观音阁街道办事处Ⅱ类3.5田师付镇、南甸镇、碱厂镇、东营坊乡、草河掌镇、草河城镇、草河口镇、连山关镇、高官镇、清河城镇桓仁县Ⅰ类5桓仁镇（西关村、东关村）Ⅱ类2桓仁镇（凤鸣村、泡子沿村、刘家沟村、通天村、六道河子村、平原城村、参*厂、曲柳川村、大甸子村、虎泉村、四河村、五道河村）、雅河朝鲜族乡、五里甸子镇、普乐堡朝鲜族镇、古城镇、二棚甸子管委会、华来镇、北甸子乡、八里甸子镇、向阳乡、黑沟乡、沙尖子镇

2023-05-05

482人看过
拆迁补偿标准
宁夏农村拆迁补偿标准

该地被征用前三年平均年产值的五至六倍用于菜地、园地、水浇地和人工草地的补偿,三至四倍用于旱地和天然草地的补偿。安置补助费按照需要安置的农业人口计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该地被征用前三年平均每亩年产值的二至三倍,但每亩被征用土地的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十倍,征用无收益的土地不支付安置补助费。包括以下内容：1.菜地、园地、水浇地、人工草地、人工鱼池的征用，按照该地被征用前三年平均年产值的五至六倍进行补偿；2.旱地、苇地、天然草地的征用，按照该地被征用前三年平均年产值的三至四倍进行补偿；3.征用垦荒五年以内的耕地和轮歇地、空闲地、撂荒地、湖泊，每亩按照被征用前三年全村耕地平均每亩年产值的一至二倍进行补偿；4.征用宅基地，按照邻近耕地的土地补偿费给予补偿。2．安置补助费：按照需要安置的农业人口计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该地被征用前

2024-01-13

273人看过
拆迁补偿标准
宁夏拆迁补偿标准是多少钱？

一、宁夏拆迁补偿标准是多少钱?宁夏拆迁补偿标准是多少钱，应当根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行确定。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、

2023-06-15

411人看过
征地价格
征地价格确定方法，年征地补偿价格表

一、征地价格确定方法价格决定具体考虑以下几个方面的因素：1、市场价值规则运用这个规则具体考虑这样几个原则：（1）对强制征用不进行额外补贴。（2）在决定价格时，设想被征购土地在公开市场上自愿出卖时可能获得的收益，这是定价基本准则。（3）不因为被征购土地的特殊用途而给当事人以价格补贴。（4）如果土地的目前使用有违反公众利益或违反法律的情形，由此发生的收益在征购价格中也不予考虑。（5）在特别情形下，土地法庭会不考虑市场价格，而考虑一个重置等价。例如，一座教堂，如果按市场价出售，所有者所获得的款项难以在另外的地方建立一座同样的教堂。这个时候，土地征用局只能考虑教堂的重置费用了。（6）考虑打搅补偿。2、合法的计划假设土地的市场价格只反映其当下用途的市场价格，但它还可能有潜在的发展价值，例如，某一天农场主有可能在将土地卖给房地产商而获得更高的价格。在这里，有的发展计划还是要考虑的。一块地方，已经被政府

2023-03-23

461人看过

拆迁安置
宁夏征地拆迁安置补偿程序

从今年开始，宁夏征地拆迁安置补偿程序发生新的变化。记者近日从相关部门了解到，征地方式上，国家重点项目实行统征包干;征地制度上，打破国土资源部门单独征地的惯例，由国土资源、财政、监察、审计部门组成统一征地拆迁安置补偿工作领导小组和办事机构，将廉政监督“关口”前移;在征地前，项目建设单位与国土资源行政主管部门要对征地范围进行实地踏勘、录像，坚决制止征地范围内的抢建、抢栽、抢种现象;支付方式上，实行“一卡通”将补偿费用直接发到农民手中，避免挪用和截留。国家投资的重点建设项目用地，征地拆迁安置补偿费用实行统征包干的办法，即包经费、包工作、包时间;自治区投资建设项目采用何种征地方式，由自治区土地征收储备机构商项目所在地市、县(市、区)政府根据实际情况确定。成立由国土资源、财政、监察、审计部门组成的统一征地拆迁安置补偿工作领导小组和办事机构，负责被征土地地类认定、JBLJBLLC-2AV音箱价格322

2023-02-14

382人看过
征地补偿标准
宁夏征地补偿等级划分是怎样的？

宁夏征地补偿等级划分是怎样的?宁夏回族自治区政府门户网站近日发布《自治区人民政府关于公布宁夏回族自治区征地补偿标准的通知》。为促进土地资源科学持续利用，依据《中华人民共和国土地管理法》和《宁夏回族自治区土地管理条例》等法律法规，经自治区人民政府常务会议审议，决定公布《宁夏回族自治区征地补偿标准》(以下简称新征地补偿标准)，于2016年1月1日起施行。据了解，征地补偿标准是征收集体土地的综合补偿标准，由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不含地上附着物和青苗补偿费。各市、县(区)人民政府在实施过程中必须严格遵循，可根据有关规定结合本地实际，适当调整补偿标准，但不得低于自治区公布的新征地补偿标准。此次公布的新征地补偿标准以耕地为基础，征收园地按所在区片耕地补偿标准执行，征收有林地按所在区片耕地补偿标准70%执行，征收新开水浇地(3年以内)按所在区片耕地补偿标准60%执行，征收人工牧草地按所在区片

2023-06-02

62人看过
征地补偿标准
灯塔市征地补偿标准具体的补偿价格都是多少？

一类区片区片范围：古城街道(石桥子村、邵二台村)、万宝桥街道(大路烟台村、万宝桥村、蓝旗村、二道沟村、红旗村、碾盘沟村、大荒地村、孤家子村)、烟台街道(土佳屯、灯塔村)。补偿标准：区片价：50000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。二类区片区片范围：大河南镇(前二台子村、五里台村、后二台子村、大河南村、二十家子村、东羊角湾村、音得牛录村、孟葫屯村、古树子村、大堡村、新光村、全家洼子村、周官屯村)、古城街道(东大堡村、青堆子村、小黄金屯村、黑山屯村、腰结子村、东古城子村、小东山堡、康家台村、前烟台村、尖台子村)、铧子镇(矾盛村、后铧子村、腰堡子村、半拉山子村、形相村、张海屯村、东沟村、灰窑村、荣官村、唐家堡子村、栈道村、吴家村、东王村、河西村、后屯村、东小堡村、黄堡村、大达连沟村、周达连沟村、沟里村、李达连沟村、杨寨子村)、柳条寨镇(蒿子屯村、大观音阁村、万金台

2023-06-26

370人看过
土地征收
辽宁省明确土地征收补偿指导价格

各市国土资源（规划和国土资源、国土资源和房屋）局：《辽宁省征地区片综合地价标准》已经省政府批准实施。现将《辽宁省征地区片综合地价表》予以公布，并就有关问题通知如下：一、各市人民政府在2009年12月31日前已呈报省政府或国务院进行农用地转用、征收土地审批的建设用地，对于纳入2009年度土地利用计划，报批材料符合法定形式和要求的，依法获得批准后，按照报批时的征地补偿标准落实由于没有纳入2009年度土地利用计划或报批材料不符合法定形式和要求等原因被退回的建设用地，重新上报时征地补偿标准按征地区片综合地价标准执行。二、对已经国务院批准农用地转用和土地征收方案的城市建设用地，未按程序报省政府批准实施方案的，报批时征地补偿标准按征地区片综合地价标准执行。三、对于各市人民政府在《辽宁省征地区片综合地价标准》实施以后依法申请补办农用地转用和征收土地手续的违法用地项目，征地补偿标准按征地区片综合地价标准执

2023-07-15

415人看过

集体土地
宁夏集体土地征收补偿的具体内容是什么？

内容如下：1．城市规划区：水浇地征地补偿标准为每亩24000元，旱耕地征地补偿标准为每亩18000元。2．沿清水河川道片区：水浇地征地补偿标准为每亩21000元，旱耕地征地补偿标准为每亩12200元。3．南部及东西两山片区：水浇地征地补偿标准为每亩15000元，旱耕地征地补偿标准为每亩8500元。4．同一项目（线性工程除外）征地范围内存在不同补偿标准的按该片区最高标准执行。5．青苗补偿费。按每亩1000元给予补偿。6．未利用地补偿标准。按所在片区旱耕地20％执行。集体土地征地补偿款应支付给谁土地补偿费归农村集体经济组织所有。1、土地补偿费是针对集体经济组织补偿的，因为土地为集体所有，针对土地所有权的补偿自然是集体受偿。2、劳动力安置补助费，这部分补偿就全部补偿给土地使用者（承包人），用于对被征地人失去土地（即生产资料）的安置费用，如果全部土地被征用也可由征地单位组织安排工作，安置费就不予补

2023-08-06

209人看过
征地价格
农村征地价格标准

一、农村征地价格标准农村征地价格标准法律并没有统一标准，对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿；对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。二、征地拆迁中谁可以申请听证征地拆迁中被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人可以申请听证，根据我国《征用土地公告办法》的相关规定，在征地拆迁的过程中，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人可以申请听证。《征用土地公告办法》第九条，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。三、征地拆迁补偿协议是否可以公开征地补偿协议可以公开。国土资源部要

2023-04-25

460人看过