签订购房合同需要哪些证件?签署合同时,您需要准备所有证书(副本需加盖公章):
(1)营业执照副本(2)组织机构代码证副本
(3)资格证书副本
(4)法定代表人身份证明或法人代理人、受托人身份证(5)拟任项目经理注册建造师的注册证书和身份证(含临时),以及项目经理的安全生产考核B证书
(6)安全生产许可证副本
(7)两份
买房时需要检查哪些证书
买房是一件终身大事。在购房过程中,我们经常听到“两证”和“五证”的概念。
首先,在购房过程中,我们应该检查开发商的经营资格证书,即开发商的五种证书:国有土地使用证、规划用地许可证、,《建设项目规划许可证》、《建设项目建设许可证》和《建设项目预售许可证》中最重要的“五证”是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,表明所购房屋属于合法交易范围。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为该项目的可销售房地产。买受人在销售过程中必须查看所购楼层是否在预售范围内,买受人应注意与房屋产权有关的两种证件,即“房屋所有权证”和“土地使用权证”,通常被称为“两张证书”
当合同需要签署时
根据不同的交易,签署合同的时间略有不同。一般来说,买卖双方就买卖达成协议后,才能签订合同,而买卖协议不一定与合同标的物的金额有关。因此,如果您没有明确的签订意向,建议您不要签订,否则您将承担相应的违约责任
当然,如果需要签订合同,合同可以分为几个阶段。双方可以草签购房意向协议或起草定金合同
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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签购房合同证件都需要哪些证件湖北在线咨询 2022-07-10带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了 需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块,如果不贷款的话手续是很简单的只需带够足够的钱要是贷款
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要去签订二手房购房合同要哪些证件?吉林省在线咨询 2022-07-31带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了 需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块,如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。
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合同签订需要哪些证件?贵州在线咨询 2022-04-20当今签订合同无论是法人还是自然人,为了达到各自的经济目的都要签订合同,合同有法人与法人之间签订的、也有法人与自然人签订的、还有自然人与自然人之间签订的,下面就把上述三个类型的合同签订时需要代的证件: 1,法人与法人之间签订的合同: 1)公章(合同章)是必不可缺少的 2)法定代表人的资格证书元件及复印件 3)签订合同时如果法定代表人不在场,应当出示法定代表人授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件
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签订合同需要哪些证件山西在线咨询 2021-04-02要看你具体签什么合同,证件一般都需要居民身份证.如果是劳动合同,你就必须注意下面几点: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
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合同签订需要哪些证件?河南在线咨询 2021-04-06要看你具体签什么合同,证件一般都需要居民身份证.如果是劳动合同,你就必须注意下面几点: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;