1、如果因生活或生产经营需要,需要用该房产进行抵押贷款或需要变卖该房产,是无法操作的。
监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。”除非为用于孩子的学习和生活,且为孩子所必需,监护人才有权处分该房屋。在实践操作中,对于是否系为了孩子学习和生活之必需审查非常严格,银行大都不接受未成年人名下房产作为贷款的抵押物,公证处也不会为此出具公证书。
2、子女成年之后再去买房,就会被认定为是第二套房。
父母出资购房,将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠与,未成年子女是房屋的所有权人。子女成年之后再去买房,就会被认定为是第二套房。在现有各种限购限贷政策下,非首套房再次买房无疑会引起利率上浮或首付增加、交易契税增加等各种不利影响。
3、单位的取暖费等将无法予以报销
有些待遇比较好的国企、事业单位,单位会给报销采暖费、物业管理费等费用,如果房屋登记在子女名下,很多单位会不予以报销。
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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未成年子女的无房证明怎么开青海在线咨询 2022-06-30未成年人是需要出具户口本的。 无房证明是申请人带着身份证和户口本去当地房管局开具的,有效期一般为一个月,过期作废需要重新开具的,另外开无房证明的手续费为15-20元不等的。具体收费标准以当地的规定为准。
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广西未成年子女抚养费包括啥啊?天津在线咨询 2023-01-121、抚养费也称抚育费,是父母或对未成年人负有抚养义务的人,为未成年人承担的生活、教育等费用。 2、我国《民法典》上的抚养费,是指当父母或对未成年人负有抚养义务的人不履行或不充分履行抚养义务时,支付给未成年人的费用。 3、《民法典》第一千零六十七条【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。 4、抚养费是未成年人的健康成长
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未成年子女应该怎样开无房证明上海在线咨询 2022-06-111、未成年人开具无房证明是需要出具户口本的。 2、无房证明是申请人带着身份证和户口本去当地房管局开具的,有效期一般为一个月,过期作废需要重新开具的,另外开无房证明的手续费为15-20元不等的。具体收费标准以当地的规定为准。
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房子交房有啥问题香港在线咨询 2022-06-28可以找开发商处理的。 如果房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的,开发商应承担修复责任,如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的,购房者可自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成其他损失的,应由开发商承担。
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未成年子女拥有的房子怎么样江西在线咨询 2022-05-221、可以采用赠与的方式把房子给未成年子女。 2、具体流程是:父母先到公证处办理房产赠与给未成年子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。我国相关法律规定:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。