农村离婚房屋分割的注意事项-法师兄

农村离婚房屋分割的注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-08 15:15:12 482 人看过

农村离婚房子的分割需根据具体情况而定。如果房子是一方的婚前个人财产，并且产权登记在个人名下的，则离婚时归个人所有，房产的增值也应属于个人所有，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果在婚后双方将个人房产登记在双方名下，则房产转为双方的共同财产。

离婚出轨房子怎么分

离婚出轨房子分割需要根据具体情况进行判断。首先要确定该行为是否属于法律规定的照顾无过错方的过错行为，假如没有，那么在财产分割上，和普通离婚财产分割没有太大区别。如果是过错责任中的重婚和与他人同居，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分割财产。涉及离婚财产分割的，可以选择在律师的帮助下收集丈夫出轨的证据，证明丈夫有婚外情，婚外情属于可以影响离婚财产分割的行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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（一）坚持依法拆迁房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁，甚至还会集体上访。因此，坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作的正确选择。（二）做到合理性与灵活性相结合在补偿价格上，由于每个拆迁项目都有其特殊性，选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力；二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。（三）注意把握工作主动性拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾，因此，作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。一是在付款方式上，对规定的补偿费，做到签订协议后先付一部分，待房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清。（四）要加强拆迁政策的宣传、培训要加强对拆迁工作人员的操作业务培训。

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