离婚时夫妻房产怎么分配-法师兄

离婚时夫妻房产怎么分配

来源：互联网时间： 2023-04-06 11:01:36 470 人看过

夫妻离婚时，可以按照以下方式分配按揭的房产：

1、如果双方能够达成协商的，按照约定的分配方案执行；

2、如果双方不能够达成协商的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用。

一、两人共同房产怎么分割

夫妻共同房产的分割：

一、如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。

二、如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。

三、如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的，则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式，由双方平分拍卖所得价款。

二、军人离婚退伍费怎么分

军人离婚退伍费的分割方式，由实际情况来决定。分2种情况。分别是：1、以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产，按照双方的协商分配；2、协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。剩余的退伍费视为个人财产，不分配。但当事人另有约定的除外。

三、房子写双方名字离婚怎么分

协议离婚的，由双方协商一致确定；协商不成可以诉讼离婚，由法院判决确定。对于夫妻双方的共有房产，首先应协商一致决定如何分配，具体分配方式不受限制，可以约定一方取得所有权，另一方获得相应的补偿；也可以将房产转让，双方分割转让价款。如果协商不成，可以诉讼离婚，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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