一、离婚房子如何分割给女方
根据以下情况对房屋所有权进行划分:首先,如房屋赠与未能完成过户手续,该房产应归属赠与人,不参与财产分割;若婚后有一方父母全资购房并将产权登记在其子女名下,则此房产属于个人财产,不纳入财产分割范围;再者,如果是婚后由双方父母共同出资购房,无论产权登记在何方名下,都需要依据各自的出资比例进行分割;此外,若为婚前购房婚后还贷,则该房产属于购买方的个人财产,不参与财产分割;最后,对于婚后还贷部分以及增值部分,应由产权登记方按照相应比例给予补偿。
婚后以按揭贷款方式购置的房屋属于夫妻共有财产,在对房屋产权进行分割时,原则上应平均分配。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚公产房如何过户
以下为办理房地产转移登记所需提交之材料清单:
1.房地产转移登记申请书;
2.申请人身份证明文件;
3.房地产产权证明书;
4.相关行政机关出具的行政决定书、房地产买卖契约书(若需要进行公证处理,须同时提交经过公证的该等文件)、或者经过公证的房地产赠与书、继承证明文件、房地产交换协议、土地分割协议等相关法律文件;
5.对于已经设立抵押权的房地产,必须提交抵押权人同意转移的书面声明;
6.涉及行政划拨、减免地价的土地,需提交主管部门的批准文件以及支付完毕地价款的证明文件;
7.通过招标、拍卖、挂牌方式获取的房地产,需提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书以及支付完毕地价款的证明文件;
8.属于政府福利性商品房范畴的,需提交相关主管部门的审批回复;
9.涉及拆迁补偿的,需提交拆迁补偿协议;
10.房地产共同所有人同意转移的书面意见书;
1.涉及收购或合并企业的,需提交相关部门的批准文件;
2.国有企业间或其他组织间的房地产调拨事宜;
3.法律、法规、规章及规范性文件所规定的其他必要文件。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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离婚房子是男方的子女该如何分割?海南在线咨询 2023-06-28分割方法如下: (1)如果是夫妻双方婚后出资购买房产的,一般视为对夫妻双方的赠与,父母不得索回。 该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。 (2)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (3)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (4)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房
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女方和男方离婚房子车子都是女方的房产如何分割江苏在线咨询 2022-05-01一、关于子女的抚养费,不直接抚养子女的一方按其月收入的20~30%按月支付;有条件且对方同意的条件下,可以一次性支付; 二、关于房子,属于共同财产,一人一半;主张要房子的一方,向另一方支付补偿,双方都要房子的,谁出的价钱高归谁,得到房子的一方给予另一方补偿,双方都不要房子的,将房子出卖后,分取买房款。 三、车子、股权与房子的分配方法类似。
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父母离婚后房产过户给子女如何分割湖南在线咨询 2022-10-18房子已经过户给子女:视为父母对子女的赠与,房子是孩子的财产,与夫妻没有关系了,离婚时双方不能分割这房子。但是,如果是夫妻中一方赠与并过户给子女、未经另一方同意的:另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子,然后在离婚时可以分割。理由:婚后共同房产是夫妻共同财产,应当由夫妻双方处置,一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的,另一方可以请求确认赠与无效。
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子女离婚如何把房子分给孩子香港在线咨询 2021-07-21离婚可以通过赠与方式把房子给孩子。夫妻在离婚的时候如果将房产过户给子女的话,一般只能是以赠与的方式进行,而一般情况下还是属于无偿的赠与。夫妻共同财产与孩子无关,但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为。