租的房子突然不租了怎么办?
来源:互联网
时间: 2023-06-29 14:04:38
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租的房子突然不租了,如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行;如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。
一、签订租房合同一年了,可以退押金吗
租房合同一年中途退租属于承租人的违约,房东可以不退押金。根据规定,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还,但押金不会退。
二、房租不到期,解除合同钱能拿到吗
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。
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承租厂房不到期突然不租了也没提前说应怎么办江苏在线咨询 2022-10-21首先要看你们之间的租赁合同是如何约定的,有约定的按照约定处理。据你所述的情形,可视为对方违约,可要求其承担合同约定的违约责任或者赔偿因此给你造成的实际损失。协商不成的,可通过诉讼的方式索要赔偿。