私人住宅可以办理公司营业执照,但需按照当地的规定来进行办理,且不得从事存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动。
一、物业管理公司应承担的主要责任
(一)物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
(二)物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
(三)物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
(四)物业管理安全。物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
二、贷款凭证用途
通常不支持以下贷款用途:
(1)房地产业的土地储备和开发。如贷款用途为楼盘开发,银行对公贷款可以支持,但个人贷款不纳入支持范围。
(2)股本权益性投资。如贷款用于充实成立公司和其他企业的资本金。
(3)证券市场投资,包括购买股票、债券、基金、期货、权证等。
(4)涉及黄、赌、毒的行业。
(5)用于国家、省、市产业政策禁止和限制发展的行业以及为相关行业生产配套产品。
(6)用于环境污染严重,存在安全隐患,市场销路不畅的产品制造。
三、不开店了工商营业执照需要注销吗
不开店了工商营业执照需要注销。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。工商营业执照注销流程如下:1、先找到营业执照正副本,当初发放的是正副本,注销时须将正副本原件上交。如若丢失,则需要在当地报纸上发布遗失声明;2、办理注销还需要经营者本人的身份证复印件一份。必须是本人的身份证;3、如若本人现场来不了,可以委托代办,但必须出具委托书和被委托人的身份证;4、手续准备齐全,就可以办理了。办理地点为辖区工商所。
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2022年住宅小区可以办营业执照吗海南在线咨询 2022-11-211、住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。 2、但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照,或者该小区是当地政策支持住改商的小区,则是可以办理营业执照的。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。 3、业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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小区用营业执照可以办小区住宅的住宅证明吗海南在线咨询 2023-07-17小区住房一般不可以办营业执照,但是如果住宅小区是商住两用房的,或者该小区是当地政策支持住改商的小区的;则就可以利用小区的住房办理营业执照。不过将住宅改为商用的应当经有利害关系的业主一致同意。