商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。
住宅用地就是土地用途为住宅建设,出让的使用年限为70年。
工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。
工业用地转为商业用地的方法
1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。
3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等)所构成的土地。而商业用地是指用于商业开发的土地。用途不同商业、工业、住宅用地的区别主要是取得方式、使用年限和土地价格不同。工业用地通过划拔方式取得。商业用地采取拍卖、招标的方式取得。住宅用地由城市规划审批。
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土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
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商业用地与工业用地的区别黑龙江在线咨询 2022-11-01【土地审批】商业用地与工业用地的区别商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。住宅用地就是土地用途为住宅建设,出让的使用年限为70年。工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。工业用地转为商业用地的方法1、改变为商业用途的,必须符合城市总体
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工业用地与商业用地有何区别?宁夏在线咨询 2021-03-131、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。 2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地与工业用的区别,工业用地通过划拔方式取得,而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指办公科研、写字楼、会展中心、文体卫生等用地,并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。 3
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商业用地与工业用地的区别是什么?陕西在线咨询 2022-10-30商业用地和工业用地的区别主要有以下四个方面: 1、土地规划用途性质不同商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。 2、土地使用年限不同根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,商
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商业用地和工业用地的区别黑龙江在线咨询 2021-12-291、使用寿命不同:工业用地使用寿命30年,商业用地使用寿命40年。2、价格不同:工业用地价格低,商业用地价格高。3、使用权不同:国家规定不得违反土地使用性质,即工业用地不得从事商业活动,商业用地从事工业活动。4、位置不同:商业用地主要在市区,工业用地主要在郊区或郊区附近。
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工业用地和商业用地的区别重庆在线咨询 2022-02-121.商用地取得使用权的地价比工业用地高,由于区位条件优越该类土地价格增长迅速,如果土地使用时间越长则投资越大、资金花费越多,收回资金的时间也越长,风险越大。商业是一个资金周转速度要求快的行业,这样不利于投资。而工业用地区位条件各方面较商用地差,地价更低,土地价格增长的速度各方面慢,需要更长的时间进行发展。包括工业建设、投资持续时间方面都比商业长,固然多十年。从很多实际建设就可以看出,工业用地大都分