个人出租商铺交什么税-法师兄

个人出租商铺交什么税

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 19:13:34 102 人看过

房屋租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

个人出租商铺取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为５％；如果出租的是居民住房，适用３％的优惠税率。

一、私营独资企业缴纳什么税

私营独资企业不属于上述缴纳范围，实际上主要是缴纳个人所得税。此外，私营独资企业应视其经营、发生的业务可能征收增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、车辆购置税、印花税、房产税、土地使用税、车船税、土地增值税、契税及个人所得税。

二、个人承包工程用交税吗

个人承包工程需要交纳的税种有增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、水利基金、印花税、个人所得税等。增值税征收率为3%。城建税，按实际缴纳的增值税和消费税缴纳，税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。教育费附加，按实际缴纳的增值税和消费税的3%缴纳;地方教育费附加，按实际缴纳的增值税和消费税的2%缴纳;水利基金按实际缴纳的增值税和消费税的1%缴纳;印花税是对经济活动和经济交往中设立并具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，建设工程的印花税率是万分之三，按照合同上面的金额乘以万分之三缴纳。个人所得税的税率在1%-2%，但各地稍有差异。

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