担保合同有效的条件是怎样的-法师兄

担保合同有效的条件是怎样的

来源：互联网时间： 2023-03-11 15:22:17 256 人看过

担保合同有效的条件如下：

一、订立合同的当事人订立合同时都具有相应的民事行为能力。

二、合同是当事人的真实意思表示。

三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

四、如果是以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；正在建造的建筑物、船舶、航空器做抵押的，需要办理抵押登记。

五、如果是以依法可以转让的股票、商标专用权、专利权、着作权中的财产权出质的，需要办理质押登记。

一、股权转让协议属不属于合同

股权转让协议是以股权转让为内容的合同,股权转让是合同项下债的履行。有效的合同应当满足以下三个条件：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、回迁合同担保借款合同有效吗

回迁合同中的担保借款合同是无效的。因为回迁合同不属于《民法典》三百九十五条所规定的可以担保的情形之一，但是如果回迁房有产权证的，则可以进行担保。

根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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