门面房营业执照没有注销，新开店能办理么-法师兄

门面房营业执照没有注销，新开店能办理么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 21:45:58 273 人看过

一、门面房营业执照没有注销，新开店能办理么

在尚未注销原有的营业执照前，企业有权利申请新的营业执照。

然而，这一行为能否获得批准的前提条件在于新旧两个营业执照是否位于相同的经营地址上。若为同一经营地址，则无法新设营业执照。原因在于，法人在申请营业执照时，必须具备固定的经营场所以及相应的设施设备。此处所指的“固定场所”并不包含两家公司共享一个注册地址的特殊情况。

《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十六条

申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：

申请书；

申请人资格文件、自然人身份证明；

住所或者主要经营场所相关文件；

公司、非公司企业法人、农民专业合作社章程或者合伙企业合伙协议；

法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。

国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。

二、门面房办证交什么些费

关于商铺的房产证书办理所需支付的相关费用，分为以下几个主要方面：

首先是契税，按照法律规定需要支付1．5％的比例；

其次是印花税，其额度为0．1％，这是不动产交易中不可或缺的一笔款项；

再者就是商业用房的增值税问题，对于房产证明颁发下来未达到两年期限的商铺，需要按照成交价的5．5％缴纳相应的营业税。若商铺的使用已超过两年，则普通住宅就无需缴纳该项税费了，而对于非普通住宅而言，只须向税务机关要缴纳出售价与购买价之间的差值部分所产生的那部分利润率，占比与上一举例相同，仍为5．5％。

《城市房地产管理法》第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的；

可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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