宅基地申请的条件具体有哪些-法师兄

宅基地申请的条件具体有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-04 22:02:34 142 人看过

农村使用证是证明宅基地使用权合法的证书。那么，农村怎么办理宅基地使用证?宅基地使用证的办理需要哪些手续?宅基地使用证的办理有哪些流程?宅基地使用证办理需要提交哪些材料?农村宅基地使用证办理手续审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更

基本条件

1、申请人户口必须在本村

2、申请人户口必须是农业户口

3、申请人及家属必须没有宅基地使用证

农村宅基地使用证办理材料

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)

2、当地公安局派出所的证明

3、申请书一份、委托书一份

4、宅基地使用权登记表

5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件

6、更正后填写的土地登记卡三张

宅基地申请条件

(一)农村居民户无宅基地的;

(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;

(四)原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

有下列情况之一的，不得安排宅基地用地

(一)买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;

(二)违反计划生育超生的;

(三)一户一子(女)有一处宅基地的;

(四)户口已迁出的;

(五)年龄未满十八岁的;

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宅基地的申请条件有哪些

1、必须是农村集体经济组织成员；2、必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；3、必须符合本村统一的居住整体规划；4、必须征求四邻意见。5、法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；（七）法律、法规、规章另有规定的。一、什么条件下可以申请宅基地农村村民建住宅需要宅基地的，应向其集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或者村民小组张榜公布。

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农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；(二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。(四)农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。一、不得申请宅基地的情形农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：(一)年龄未满十八岁的；(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；(三)出卖或者出租村内住房的；(四)农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县(市)土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理

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1、申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地；2、申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地；3、如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿；4、因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房；5、农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房；6、其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的；7、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权的定义宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。一、哪些情况无法申请宅基地1、如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么你将无

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一、申请宅基地具备条件主要有哪些1.申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。2.申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。5.农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。6.其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。二、哪些情况无法申请宅基地1.如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么你将无法在农村申请宅基地。2.现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的，如果你家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基地，如果你申请的宅基地

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1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。需说明的是，如果农户只有一个子女的，子女需与父母共用一处宅基地，不能分户申请宅基地;如果农户有两个以上子女，但只有一个儿子的，父母跟儿子共用一处宅基地，儿子不得另行分户申请宅基地;如果农户有两个以上儿子，其中一个儿子需与父母共用一处宅基地，其他儿子成年后可以单独申请分户申请宅基地。也就是说，农户身边需留一子女，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的，可以申请宅基地。2.属于集体经济组织成员，没有宅基地的。众所周知，宅基地属于农民集体所有，由集体经济组织免费分配给集体经济组织成员使用。如果集体经济组织成员没有宅基地，那可向集体申请。3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。根据《土地管理法》第六十六条的相关规定，为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，农村集体经济组

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1、年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的；2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的；3、因自然灾害等原因，需要新建住宅的；4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居(出具批准证明)，且农村确无住宅的；5、县级以上人民政府规定的其他情形。一、在农村分家后原土地使用证能分吗？1、原土地使用证是不能分割的，我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据《土地管理法》的规定，农村村民以家庭即一户为单位，经向人民政府申请，审核，批准后，合法取得拥有了农村宅基地的使用权。虽然集体土地使用证上注明的是这个家庭一个人的名字，但是并不是该个人的独自使用权，而是对该家庭以户为单位的使用权。农村村民一家在此宅基上以其积累的家庭共有财产建造的房屋，属于家庭共有财产。其家庭成员对此房屋是一种共同共有的关

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