一、农村非法占地问题如何解决才能合法化
农村非法占地的合法处理方式是,建议向国土部门及当地政府反应相关情况,如无法解决,建议委托专业人士来查处违法占地,违法征地行为。
《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
二、非法占用土地罪的犯罪构成有哪些?
非法占用土地罪的犯罪构成有如下:
1.本罪在犯罪主观方面表现为故意;
2.本罪的犯罪主体是国家机关工作人员;
3.本罪在犯罪客观方面表现为是行为人实施了违反土地管理法规、滥用职权,非法批准占用土地的行为;
4.本罪的犯罪客体是国家机关的正常管理活动。
三、非法占地行为的主要表现形式有哪些
违法占地是国土资源违法行为中最常见的一种类型,是指行为人未经批准,或者采取欺骗手段骗取批准,违法占用土地进行非农业建设的行为。违法占地行为有以下四种主要的表现形式:
1.未经批准占用土地,主要是指单位或个人未取得合法用地批准文件或未办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。
2.采用欺骗手段骗取批准文件占用土地建设,主要指单位或个人占地建设虽然取得了用地批准手续,但批准手续是通过弄虚作假骗取的,不具备合法性,因此也属于违法占地。比如,某村民已有宅基地,却隐瞒情况伙同村干部出具没有宅基地的证明,骗取批准新的宅基地。
3.少批多占,主要是指超过批准的用地面积占用土地,多占的部分属于违法占地。
4.其他形式的违法占地,比如依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的,以违法占地论处;依法收回国有土地使用权,当事人拒不交还的。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十六条 商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。
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