确权后的土地能建房吗-法师兄

确权后的土地能建房吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:14:11 483 人看过

一、确权后的土地能建房吗

确权后的土地能建房的，建房流程如下：

1.建房户提出申请后填写建房申请表；

2.村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；

3.张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；

4.县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；

5.镇政府现场查验，实行建设全程管理；

6.建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

根据《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

二、农村土地确权后使用年限是多少年

农村土地确权后使用年限是如下：

1.农村耕地的使用权年限为三十年，届满后再延长三十年；

2.草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

第二十四条第一款国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

三、农村土地确权后是否土地变成私有

农村土地确权后，土地并不会变为私有。根据我国法律规定，我国国有土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体经济组织所有，个人只有使用权，并且还有期限限制。

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