不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装,在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。
一、小区内违建怎么处理
小区内违建可以向住建部门和市政管理部门城管投诉。任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市规划作出的调整用地决定。在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
二、老旧小区改造有业主不同意怎么办
老旧小区改造有业主不同意的办法如下:
1、当事人双方可以通过协商来解决;
2、如果协商不成,可以找小区管理人员来进行调解;
3、对于调解不成的,可以到人民法院进行起诉来解决。
一、老旧小区改造的条件是:
1、原建房要经过批准才可以进行建设工程;
2、旧小区改造需要对地面、墙面和顶棚进行改动;
3、改建的地基的原始情况下,必须有当地住户口,所有人均可进行改建。
二、老旧小区改造范围包括:
1、基础设施改造,包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水;
2、完善类改造,改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设;
3、提升类改造,包括建设小区及周边的社区综合服务设施。
综上所述,业主不同意开发商修改小区规划,可以采用维权的行为。由于开发商是不能私自更改小区规划的,如果在没有征求业主同意的情况下私自更改规划,小区业主可到市城市规划局找有关部门维权。此外,小区业主还可以找电视台进行采访,来增添曝光度,这样也有助于维权成功。
三、非消防电梯迫降新规范
所有的电梯都必须要有消防迫降功能。当大楼消防信号启动:所有电梯进入消防迫降状态以后,电梯在检修或急停时不可以进行消防迫降。如果电梯正在运行中,就近平层后不开门,然后电梯返回消防层;如果电梯处于待梯状态则直接返回消防层。电梯返回消防层途中显示楼层,在开门到位后关闭轿厢照明和风扇。
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安装电梯合同范本陕西在线咨询 2022-03-09(安装委托方)住所地:法定代表人:职务:(安装承揽方)住所地:法定代表人:职务:甲方向乙方购买了台电梯设备,乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质,根据国务院《特种设备安全监察条例》(2009年国务院令第549号)的相关规定,甲乙双方商定由乙方负责安装位于的电梯,双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款,并遵照执行。1、安装设备型号、数量及安装费用:序号设备名称型号规格层站台数安装单价
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加装电梯有人反对可以强制安装吗?天津在线咨询 2021-12-18加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装。若强制安装,属于侵犯不同意的业主的物权,业主可以通过诉讼等方式维护自身的物权。在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
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二楼不同意装电梯起诉法院怎么判河北在线咨询 2023-04-26如果是旧楼加装电梯这类事情,属于一般民事侵权纠纷,通常是自行协商解决,协商不成的,一般只能维持原状。如果非要闹到法院,无论同意或反对加装电梯的理由是什么,也无论理由有多么充分,法院也是尽量用调解处理,如果最后非要判决,也是判保持原状,也就是不得加装电梯。 《物业管理条例》第四十九条
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电梯加装梯控合法吗澳门在线咨询 2023-04-12电梯属于特种设备。电梯的安装、改造、修理,必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。《民法典》规定:建筑区划内的其它公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。电梯也属于共有物,根据第七十一条规定,业主对其享有占有、使用、收益和处分的权利。 物业公司是接受小区业主委员会或全体业主聘请为小区服务的,在提供服务时,应该充分尊重、考虑绝大多数业主的意见和利益。安装梯控属于重大事项
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民法典加装电梯江西在线咨询 2023-01-151.《民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系”。 2.《民法典》第二百九十二条规定:“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利”。 3.《民法典》第二百九十六条规定“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动