房产解压需要多久-法师兄

房产解压需要多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 20:19:51 484 人看过

房产解除抵押一般大致需要大概七个工作日左右的时间。

然而，房地产抵押时间的长短可能会因具体情景而产生差异，譬如说，涉及银行贷款与普通私人借贷的相比之下，前者的解押流程可能会耗费更大的时间资源。在进行房产解除抵押的过程中，一般您需随身携带房屋所有权证书的正本及其副本、个人身份证件、收入证明文件、社会保险证明等等。

另外，若您已经成家立业，则必要时应提供结婚证书；倘若目前处于单身状态，那么就必须提供个人的单身声明。除此之外，这一整套程序还包括向相关银行申请预定偿还贷款手续、实施全额还款操作，以及最终在房产管理中心完成房产的解除抵押手续等几个环节。

《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第九条

买卖当事人在办理完毕交易过户手续之日起三十日内，应当向房地产行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政主管部门申请土地使用权变更登记手续。

在本办法实施前，尚未领取土地使用权证书的已购公有住房和经济适用住房在2000年底以前需要上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续，办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起三十日内由受让人持变更后的房屋所权证书到房屋所在地的市、县人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更登记手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
银行解压房产证要多长时间2023？

一、银行解压房产证要多长时间2023？办理银行解压房产证的时间是：1-3个工作日。个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明等资料，凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续，房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。二、银行解押房产证纠纷找律师有什么用？1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知

2023-06-11

456人看过
抵押
抵押房解压后多久能过户

解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。一、二手房房产过户需要办理哪些手续我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后，当事人就可以到房管局领取新的房产证了。二、离婚后房子还有房贷怎么可以更名1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解

2023-03-24

248人看过
保全
房产保全的房产更换解封需要多久？

财产保全的房产更换解封需要五日内，情况紧急的四十八小时内裁定更换解封。保全解除的情形有：申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的；被申请人提供担保的；被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管的；裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务的；申请人向法院声明放弃请求的。房产保全期满之后可以过户吗房产保全期满可以办理过户，办理延期手续的除外。被保全的房产三年后自动解封，三年到期需要继续采取续保措施的应在期限届满三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保；三年到期未采取续封或续冻措施的，保全措施自动失效。《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请

2023-08-09

495人看过
酒驾
发送信息需要等待压实线压实多久？

一般压实线在一至四十八小时内就能收到违章短信；但各地可能情况不同，在城市道路上压实线一般是当天就能收到；在高速上或跨省违章压实线可能就需要一至两天才能收到，交警也会根据当地违章处理量来排期处理，最长时间不会超过十五天；压实线属于违反禁止标线指示，处罚标准是扣三分、处两百元罚款。压实线的违法可以大致分为两种，一种是行驶中压实线，罚款两百元左右，记三分；另一种是驻车等待中压实线，罚款一百元左右，记两分，每个地方的交警判罚不一致。高架压实线变道扣几分高架压实线变道扣3分。开车压实线包括地上的黄实线，路中间分隔带禁止越过和黄色大叉，代表禁止停车。压上去即违反禁止标线指示。机动车轧越黄线左转抢行、实线并道等交通违法多发在交通高峰时段，或支干相交且无交警指挥的信号灯路口。交通违章的行为，具体如下：1、不按规定车道等待练红绿灯，这个行为一般多见于出租车上；2、开车打电话，新规特别对在行驶途中驾驶员接、拔

2023-07-05

277人看过

债权人
房屋解压需要户口簿吗

不需要。解压房屋需要的材料是(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。(2)商品房销售统一发票原件。(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(4)完税凭证(契税缴款书)。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身(必须本人到场，不可代办)，需要交纳的资料是：(1)身份证复印件(带原件校验)。(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。相关知识：房屋解押的流程通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料：(1)房屋的权证;(2)其他的权利证;(3)注销的抵押的登记申请书(其中的内容：客户XXX在银行贷款已经结清，现在委

2023-05-04

306人看过
抵押
房产抵押解压的时间需求

规定住房申请办理解除抵押手续归档，房管部门需要在10个工作日之内才可以办理完毕。抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。房产抵押需要哪些手续手续如下：一、提交所需证件抵押借款人需提供的证件。二、房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。三、签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场，。四、到公证处公证借款抵押合同。五、办理房屋抵押权证。《中华人民共和国房屋登记办法》：第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作

2023-07-04

455人看过
法律综合知识
银行解压房产证要多久，有没有相关的法律规定

房产证上去掉父亲名字要钱，需要收取房屋登记费和相关税费。房产证上去掉父亲名字有三种方式可以选择：可以采用买卖的方式到不动产交易中心进行产权变更；可以采用赠与或继承的方式将父亲的份额转让给受让人。法律依据：《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。自己办理商铺的房产证需要什么材料自己办理商铺的房产证需要的材料有：商铺产权证、商铺买卖合同、商铺发票、商铺初始登记证、商铺平面图；商铺产权人身份证、户口本、婚姻证明；商铺税费减免审批表、完税凭证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的

2023-11-28

82人看过
信用卡
房产证解压需要还清还原信用卡吗

房产证解压需要还清还原信用卡。信用卡还不上的后果：1、对以后申办信用卡有影响，对以后贷款还款的利息会有影响；2、对信用卡的正常使用会有影响，可能会被冻结停用；3、逾期再严重的会被银行拉入黑名单，变成黑户，以后直接办理不了贷款；4、对以后贷款买房、车等的批贷额度有影响，欠钱一直不还的话很可能会被银行起诉。一、信用卡逾期时间长了会有什么后果?逾期会进行罚息、逾期记录记入征信、会被各种催收、会被银行拉入黑名单、会被法院起诉查封抵押财产。信用卡逾期是属于非常严重的失信行为，一方面逾期未还款会产生相应的滞纳金，手续费，利息等额外的费用，其次影响个人以后贷款，买车，买房，之类的申请。对个人的信誉会有很大的影响。一旦产生个人不良信用记录，首先会影响到的就是其他贷款的申请。二、贷款不还的后果是什么贷款不还的后果有很多，如果是接入央行征信的贷款，则会显示在个人征信报告上面，影响以后申请信用卡和贷款。除此之外

2023-06-27

57人看过

信用卡
房产证解压后信用卡是否需要还清？

房产证解压后需要还清信用卡。使用信用卡已成为普遍的消费方式，一些持卡人在对信用卡的认识和使用上存在误区，并不清楚如何正确、安全地使用信用卡，或对逾期不还款等行为抱有侥幸心理，不仅对个人贷款、信用评价产生负面印象，甚至无意中触碰到法律的底线，付出沉重的代价，如果恶意透支达到一定数额，就可能构成信用卡诈骗罪。农行房产证过期多久解压付清抵押贷款，银行在1－3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。主要是出解压资料和委托书慢有的银行要10个工作日，各地的建委规定也不一样有的可以当天解压当天过户有的不行。因为电子档案的传输速度不一样。《中华人民共和国刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上

2023-07-05

488人看过
债权人
不动产解压后需要盖章吗

房子解押后房产证上不用盖章。个人债权的抵押要携带当事人的证件和债权人的收据或者证明给债权人的账单，数额一定要准确，还要带上债务权人的身份证或者营业执照的复印件等资料去交易中心办注销的手续。银行的信贷的抵押需要还完贷款，携带银行提供的证明资料，一般有所贷银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件以及房产证等到交易中心进行注销手续的办理。一、他项权证办理后抵押贷款规定是什么他项权证办理后抵押贷款规定是需要按时偿还。办理房屋他项权证需要抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人身份证)原件、复印件，房产证(共有证)原件、复印件(以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件)，借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。办理时收取抵押登记费，按照

2023-02-04

461人看过
法律综合知识
打官司解决房产纠纷需要多久

一、打官司解决房产纠纷需要多久房产纠纷官司的时间一般在六个月左右。一般情况下，法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，需要在七日内立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件审理时间是在三个月内，普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决，提起上诉，进入二审程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。二、房产纠纷官司流程房产纠纷官司流程如下：1．收集相关证据、撰写起诉状；2．到人民法院提起诉讼并提交起诉状以及副本；3．立案后，法院会将起诉状副本发送给被告；4．开庭前三日人民法院会通知；5．开庭当日参加庭审。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人

2023-09-16

271人看过
继承人
在车管所已解压归档要多久

车子解压归档需要1至3天，目前大部分地区当日即可办理成功。汽车借贷还完解决解押需要的手续有：车辆登记书，借贷还完说明，银行组织组织代码主和委托书，行驶证，驾照，购车发票，车辆年检证，保险证以及行驶者本人身份证等。一、汽车贷款还完后需要什么手续车贷还完后需要办理的手续是借款人要到当地的车管所解除抵押登记，然后取回汽车产权证，这样这辆车才会真正地属于车主。办理解除抵押登记手续时，必须准备借款人申请人及车辆所有人的有效身份证件、与银行签订的贷款合同、贷款还款卡、机动车登记证原件等资料。具体程序如下：1、在贷款还清之后，借款人到银行取得车辆登记证书以及银行提供的委托书、机构代码证，然后车主本人带着登记证书去办解除抵押业务；2、解除抵押业务办理之后，登记证书上会在登记栏处注明解除抵押，这辆车正式归车主个人所有。二、车辆解压手续如何办理车辆解押的手续包括：1、授权委托书（盖公章及核对章）；2、车主的个

2023-03-28

431人看过

法律综合知识
银行抵押房产需要压房产证吗

在进行房地产抵押贷款时，申请人必须提供相应的房产证书以及土地使用权证书。仅仅拥有房产证书是无法满足申请条件的，通常情况下，金融机构在审核此类贷款申请时，不仅需要核实申请人所持有的房产所有权证书，还需对其所抵押的土地使用权进行确认。为了确保贷款主体的合法权益，这些抵押资产将被办理抵押手续，发放房产他项权证与土地他项权证。然而，一般的做法是将这两本他项权证交由金融机构保管，以备日后追索。此外，在房产证及其土地证上面都记载着相关的抵押登记信息，包括抵押期限等重要内容。待贷款人偿还全部贷款之后，方可进行抵押注销登记。《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

2024-04-20

274人看过
银行贷款
房子银行解压后多久可以过户

解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。一、二手房解押过户流程二手房解押过户流程：1、先把银行贷款结清，然后带着银行给的回执单号和房产证等相关证明材料，到房屋当地房产交易中心办理注销手续；2、注销之后，买卖双方需先到房管局进行网签；3、然后再让评估公司对房屋进行评估，并缴纳相应的税费；4、最后再到房管局办理过户手续即可。二、贷款买的房子多久能卖按揭买的房子，只要您拿到房产证就可以卖了，卖房具体流程如下：1、与买方签订房屋买卖合同并要求买方交付一定金额的定金，维护自己的权益；2、向银行申请赎按，并一次性还清本利后由银行出具体证明；3、去当地房管局注销按揭手续（

2023-02-20

105人看过