民法典中净身出户房子还需要过户吗-法师兄

民法典中净身出户房子还需要过户吗

来源：互联网时间： 2023-06-19 14:35:41 356 人看过

一、民法典中净身出户房子还需要过户吗

需要过户的，离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理离婚析产过户住房，重办一方名义房产证。完毕之后，住房归登记人个人所有。

《民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房产过户手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚证相关文章

离婚诉讼
净身出户的证据要求在民法典中有哪些规定？

夫妻离婚时，夫妻共同财产，双方各占50％。如果想让另一方净身出户，则需要签署协议，因为法律规定，双方自愿且合法签署的协议具有法律约束力，并且双方都必须履行并遵守该协议。因此，如果签署了协议并且发生了协议中约定的项目，则必须按照合同行事。如果在离婚时没有离婚协议，可以收集另一方对婚姻不忠实或有暴力倾向的事实，或者可以通过证据证明对方是有错在先。民法典什么条件离婚会净身出户除非双方协商一致，否则净身出户在实践中适用的可能性比较小，即使是一方存在重婚、有配偶者与其他人同居、家庭暴力、虐待遗弃家庭成员的情况，法院也只会支持无过错方请求损害赔偿，而不会判令过错方净身出户。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零

2023-07-01

239人看过
结婚证
民法典家暴离婚能让男方净身出户吗

婚姻关系存续期间因家暴导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。一、家暴的离婚赔偿标准是什么?家暴离婚赔偿标准法律没有统一规定，具体要根据实际损害和双方的实际情况综合判断，根据《民法典》，一方因为重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员等其他重大过错导致离婚的，无过错方有权请求离婚损害赔偿。二、家庭暴力怎么办离婚首先双方可以协商离婚，达成一致即可以去民政局办理离婚手续。协商不成的情况下，坚持离婚一方可以向法院起诉离婚。家暴坚持离婚一方可先行搜集能够证明家暴的证据，如，报警记录、医院诊断记录、亲朋好友或邻居的证言、监控录像、沟通记录等等。然后带上起诉书、个人身份证件、结婚证、已搜集的证据等向对方户籍地或经常居住地的人民法院提起诉讼，请求解除婚姻关系、分割夫妻共同财产、解决孩子抚养问题。而对于有家庭暴力的离婚请求，法院经调解无效的，一般会判决准予离婚，并且因实施家庭暴力导致离婚的，无过错

2023-02-26

331人看过
夫妻共同财产
民法典过错方离婚会净身出户吗,相关法律规定

一、民法典过错方离婚会净身出户吗民法典规定，夫妻一方存在过错造成离婚的，过错方会不会净身出户由当事人协商确定。但夫妻双方对共同财产有平等分割的权利。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错

2023-04-19

428人看过
离婚诉讼
民法典什么条件离婚会净身出户

除非双方协商一致，否则净身出户在实践中适用的可能性比较小，即使是一方存在重婚、有配偶者与其他人同居、家庭暴力、虐待遗弃家庭成员的情况，法院也只会支持无过错方请求损害赔偿，而不会判令过错方净身出户。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一

2023-08-02

226人看过

结婚证
实现净身出户的有效民法典条款

净身出户合同要这样写才有效：1、所谓的净身出户，就是离婚时一方不分财产，并且全部承担夫妻债务的一种约定，因此协议中内容要写明这一点；2、首先标题可以写净身出户协议书，写明双方的姓名等信息，最重要的是在财产归属问题约定净身出户条款；3、只要内容不违反法律的规定，当事人自愿签署，这个净身出户合同就是有效的。民法典中离婚后同居协议书怎么写才有效同居协议书只要是满足合同生效的要件就是有效力的。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。同居协议书范本男方：＿＿＿＿＿＿＿＿女方：＿＿＿＿＿＿＿＿鉴于双方已经认识了很长时间，并且均有与对方长久在一起的打算，为了更

2023-07-01

96人看过
离婚协议
净身出户的意思是什么净身出户需要承担债务吗

净身出户后仍需承担夫妻共同债务，对于夫妻共同债务的承担，夫妻双方自行约定的，依约定处理，但不能对抗不知情的债权人。债权人有权就离婚协议中约定的债务承担、人民法院生效判决书确定的财产分割，向男女双方主张权利。一、夫妻共同债权债务规定是什么夫妻共同债权债务规定是债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书巳经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。二、夫妻共同债务,债权人能选择向其中一方追偿吗夫妻共同债务,债权人能放弃对其中一方的追偿。对于夫妻共同债务应当共同偿还，债权人可以向夫妻双方主张债权，也可以向其中的任意一方主张债权。即使双方在离婚协议书中约定全部债务由

2023-04-07

216人看过
公证遗嘱
民法典中房子过户的新变化

房屋过户是指房屋出售或捐赠时，原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心登记的行为。购房人应缴纳契税：第一次90平以内为1％，90至144一百平方米为1．5％，144平以上或非首次为3％。购房人缴纳印花税：房价的0．05％，交易费：3元／平方米，测绘费：1．36元／平方米。民法典中老人遗产房子过户有手续费吗有的。遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。1、继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2％或按照受益额的2％收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额（万元）累进计费率（文件依据1、100以下（含10

2023-07-05

225人看过
离婚登记
赌博是否会影响民法典中净身出户的规定？

因赌净身出户的承诺书是有效的。净身出户属于夫妻双方的自行约定，如果双方在离婚协议中约定了一方自愿放弃一切财产，并且双方签字办理了离婚登记，那么，此条款有效，属于对自己财产的自愿处分，如果签订之后，一方反悔不履行，另一方可以向法院起诉，协议书可以作为证据使用。因此这种承诺书是法律认可的。民法典中担保承诺书合同没有金额有效吗担保承诺书没有载明金额，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。后面可以进行补充。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百八十四条【保证合同内容】保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。《

2023-07-01

382人看过

重婚
民法典规定一方净身出户可以免除还贷责任吗

一方净身出户不可以免除还贷责任。夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。而夫妻财产由双方协议处理，协议不成的，由法院判决。但并未不代表放弃财产就一定可以免除债务，二者并不是选择关系。婚内出轨一方能净身出户吗？婚姻中一方出轨，并不会净身出户，是否净身出户主要由当事人双方协议确定。一方出轨属于法定过错的，无过错方有权向过错方请求损害赔偿，具体情形有：一方有重婚行为；一方与他人同居行为；一方实施家庭暴力行为；一方虐待或遗弃家庭成员；有其他重大过错行为等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫

2023-07-30

50人看过
合伙债务
合伙中途退出净身出户合法吗

合伙企业随时分割财产是不合法的，合伙人的财产份额是指合伙人依照出资数额或协议约定的分配比例按份享有合伙企业财产的利益和分担合伙企业亏损的份额。合伙人的财产份额与合伙企业财产紧密联系。一、合伙人退伙清算流程退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担债务;合伙协议未约定亏损分担比例的，由各合伙人平均分配和分担。二、合伙人退伙的清算程序退伙的，需要由合伙人对退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退伙相应的份额。合伙企业法第五十一条合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额

2023-03-05

393人看过
夫妻共同财产
民法典规定的净身出户条件是什么？

民法典中要满足以下条件一方才有可能净身出户：1、法律上并没有净身出户的说法，所谓净身出户，其实就是一方不分财产；2、原则上财产分割由夫妻双方协议处理，因此如果协议中约定了一方不分财产的话，便可以净身出户；3、如果一方有隐藏、变卖、转移夫妻财产等情形的，或者是对方婚后存在重大过错的，有可能可以净身出户。根据民法典收养人要满足什么条件（一）收养人应同时具备的条件为：1、无子女或只有一名子女。所谓“无子女”是指收养人既没有亲生子女，也没有养子女和继子女。2、有抚养、教育和保护被收养人的能力。所谓“有抚养、教育和保护被收养人的能力”，是指收养人应当具有完全民事行为能力，在身体、智力、经济、道德品质和教育子女等方面具有抚养和教育被收养人的能力，能够履行父母对子女应尽的义务。3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。所谓“未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病”，主要是指精神疾病和传染病。4、年满3

2023-07-01

371人看过
协议离婚
有公司净身出户还要还账吗

还债和净身出户没有直接关系，离婚后债权人可要求双方归还夫妻关系存续期间用于生产经营、家庭开支或双方都有意思表示认可、追认的债务。双方协议离婚之后，离婚协议上的约定只对彼此有效，债权人有权利要求双方归还夫妻共同债务。共同债务包括夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务、其他能够证明用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。另外，当夫妻双方有协议约定婚姻关系存续期间所得归个人所有，债权人也知道该约定的，债务归一方承担。一、离婚案件中的债务纠纷处理第一、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。第三、夫妻一方在婚姻关

2023-06-27

159人看过

离婚协议
净身出户是否还要还贷

一、净身出户是否还要还贷1.净身出户是要还贷的。净身出户并不能免除还贷责任。因为离婚了，离婚协议是具有内部效力，并没有对抗其他债权人，离婚了夫妻共同债务也应该连带清偿。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。二、离婚男方净身出户债务如何处理离婚男方净身出户债务的处理：1、个人债务由个人偿还;2、夫妻共同债务：，离婚时，

2023-06-12

252人看过
协议离婚
离婚净身出户房产怎么样过户

1、协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：(1)关于房产分割的离婚协议书；(2)离婚证及复印件；(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；(4)房产证；(5)身份证明及复印件。2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：(1)生效的法院判决书及复印件；(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；(3)身份证明及复印件；(4)房产证。3、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判

2023-04-10

113人看过