国有土地上自有产权企业被拆迁如何补偿-法师兄

国有土地上自有产权企业被拆迁如何补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:35:20 240 人看过

国有土地上自有产权企业拆迁如何补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；（三）因征收房屋造成的生产经营损失补偿。市、县级人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励。其中，被征收房屋的价值包括对被征收房屋的补偿和对被征收土地的补偿。《补偿条例》将二者合而为一，统称为被征收房屋价值补偿。另外，拆迁企业也会出现一些实际损失，如职工安置费用、其他无形资产损失等不同的安置方式。因此，我们将国有土地上自有产权企业的拆迁补偿分为两个公式：

1。自有产权企业选择货币补偿拆迁时，补偿金额计算如下：

补偿金额=土地位置补偿价+房屋面积×房屋重置价+配件设备损失及重置成本+设备拆除安装成本+辞退员工补偿费+生产经营损失停业（营业面积×每平方米补偿标准）+奖励补贴+其他无形资产损失；

2。如果自有产权企业选择产权置换拆迁，补偿金额计算如下：

补偿金额=安置房与原安置房差价补偿+设备搬迁安装费+临时安置费+辞退职工安置补偿费+停产停业损失（营业面积）×每平方米补偿标准）+奖励补贴+其他无形资产损失。

我们提醒您：企业遇到拆迁时，应在专业人士的指导下及时清查损失，编制财产清单，并准备相关证据，以便在后续维权中做出有效应对。

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