典权跟出租有什么区别-法师兄

典权跟出租有什么区别

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:44:32 112 人看过

两者也有以下几方面的区别：

(1)法律性质不同。租赁权是基于租赁关系产生的债权，它只在特定的当事人之间即出租人与承租人之间发生效力，没有对抗第三人的效力；典权是用益物权，具有对抗第三人的效力。

(2)标的物不同。租赁权的标的物可以为动产，也可以为不动产，法律对此无限制；而根据中国相关法律，典权的标的物只能是不动产，不得为动产。

(3)内容不尽相同。虽然两者都有占有、使用和收益的内容，但是，两者在内容方面也有区别。比如，租赁权中的租金，一经承租人支付，出租人即取得其所有权，在租赁关系终止时，承租人无须返还租金；而典权中，出典人在典权设定时取得典价，但是如果在典权期限届满，出典人回赎典物时，须向典权人返还典价。

(4)权利的限制不同。在租赁中，承租人原则上不得将租赁权转让给第三人，也不得擅自将租赁物转租给第三人，否则，出租人有权收回租赁物，解除租赁关系；而在典权中，除双方当事人有明确的禁止约定外，典权人可将典权让与他人，也可以将典物转典。

(5)法律后果不同。在租赁关系中，租赁期间届满后，承租人必须将租赁物返还给承租人；而在典权中，在典权期间届满后，典权人是否返还典物取决于出典人是否行使回赎权。如果出典人行使回赎权，则典权人应向出典人返还典物；如果出典人抛弃回赎权，则典权人不返还典物给出典人而取得典物的所有权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多典权相关文章

典权
典权与租赁权有何区别

一、典权与租赁权有何区别租赁权与典权都是对他人之物享有的权利，其内容都包括占有、使用和收益的权能，承租人和典权人对标的物都享有优先购买权。但是，两者也有以下几方面的区别：(1)法律性质不同。租赁权是基于租赁关系产生的债权，它只在特定的当事人之间即出租人与承租人之间发生效力，没有对抗第三人的效力;典权是用益物权，具有对抗第三人的效力。(2)标的物不同。租赁权的标的物可以为动产，也可以为不动产，法律对此无限制;而根据中国相关法律，典权的标的物只能是不动产，不得为动产。(3)内容不尽相同。虽然两者都有占有、使用和收益的内容，但是，两者在内容方面也有区别。比如，租赁权中的租金，一经承租人支付，出租人即取得其所有权，在租赁关系终止时，承租人无须返还租金;而典权中，出典人在典权设定时取得典价，但是如果在典权期限届满，出典人回赎典物时，须向典权人返还典价。(4)权利的限制不同。在租赁中，承租人原则上不得

2023-04-14

220人看过
债权人
债权跟股权有什么区别

债权和股权的区别主要如下：1、股权是股东得以向公司主张的各种权利，是资本；债权是公司向债务人主张权利，且有时效约定。2、股票是股权产生最主要的原因；合同是债权产生最主要的原因。3、股权不具有相容性；债权具有相容性和平等性。4、股权不具有平等性；债权具有平等性。5、股权是可以设定无限期债权的；债权为有期限权利，不得设定无期限债权。6、股权为公司上的请求权；债权为财产上的请求权。7、股权可以通过限制债务人的人身来实施；债权不得通过限制债务人的人身来实施。一、原股东享有的是股利给付请求权而非股利分配请求权《公司法》第4条规定：“公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利”。根据这一规定，我们可以看出股东享有自益权和公益168权，自益权具体体现为资产受益权(包括股息和红利的受益权)、股份转让权和剩余财产的分配权等。股利分配请求权是股东具有按其实缴出资比例向公司要求分配公司利润的权利，

2023-03-15

249人看过
期权
股权跟期权有什么区别

一、股权跟期权有什么区别1、享有的权益不同：期权：指某人得到公司授予在某一段特定日期内的任何时间可以以固定的价格购进或售出一种资产的权利；行使期权要享受股权所具有的各项权益需要购买股权；股权：指股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利；享有股东应有的各项权益。2、在退出机制上不同：期权：期权在退出机制上比股权多一项是否行权；期权有非线性损益结构；股权：股权的提出机制上有是否赎回，是否保留的选择；股权具有非财产性和财产性、可分割性、可转让性。期权是一种权利。期权合约至少涉及买家和出售人两方。持有人享有权力但不承担相应的义务。股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。二、股权转让的条件股权转让要有的条件如下：1、转让股东必须是具备依法设立的公司的股东资格且转让程序必须合法；2、有限责任公司股东之间可以自由转让股权，无需经

2023-06-04

468人看过
抵押
质权跟抵押权有什么区别

抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿，质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。一、质权的特征是什么作为担保物权的一种，质权也具有不可分性、物上代位性和物上请求权。质权独有的特征是：1、质权的标的物只能是动产和权利，而不能是不动产。2、质权是以债权人占有质物为要件的担保物权。质权以出质人移交质押的财产占有为成立要件，也以债权人占有质押财产为存续要件，质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人，人民法院不予支持。质押是指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产移交债权人占

2023-02-28

321人看过

优先购买权
转租和出租有什么区别

1、标的不同。转租标的是租赁物，租赁转让标的是租赁权。2、取得方法不同。转租为设定的取得，租赁转让为转移的取得。3、实现的手段不一样。4、两者产生的法律后果不同。转租房屋的租赁权仍属于原来的承租人，租赁转让房屋的租赁权属于受让人。一、商铺租聘合同没到期能转让吗根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以，房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：（一）转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。（二）转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转

2023-03-09

420人看过
专利
版权跟专利有什么区别

版权又称为著作权，是个体或组织智慧的结晶。但细细分辨下来，著作权和专利实际上并不一样，两者主要有以下区别：1、专利保护延及思想，版权只保护表达形式，专利保护的是技术和产品外观设计。2、专利保护技术方案，版权趋向于文学作品，版权保护的是作品文字性东西。3、取得保护的方式不同：著作权多实行重要作品独立完成，不论他们之间是否相同、类似，都受著作权法的保护，而对于同一内容的发明专利法只授予先申请人，要求“首创性”。4、权利客体范畴不同：著作权保护文学、艺术、科学作品；专利权保护发明专利、实用新型专利、外观设计专利。著作权客体较专利权广泛的多。5、权利的内容不同：著作权中的人身权具有不可转让性、永久性的特点，包括发表权、署名权、修改权等。著作财产权主要包括复制权、发行权、展览权、表演权、广播权等。相比之下，专利权的内容简单，著作财产权的使用方式复杂。一、版权保护是永久的吗我国对版权，也就是著作权的保

2023-03-16

208人看过