房地产捐赠公证需要什么材料-法师兄

房地产捐赠公证需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:13:53 101 人看过

房地产捐赠公证需要哪些材料。申请房地产捐赠公证的，应当提交下列文件和材料：捐赠人身份证（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；捐赠书；捐赠财产清单和房地产、存款证明等产权证明；捐赠财产属于共有财产的，应当经共有人同意，并与他人提出书面意见。2捐赠对象为集体的，应当提交集体组织成员对捐赠的书面意见；捐赠对象为全民的，应当向国有资产管理部门提交捐赠批准文件。三。房屋赠与和转让的程序：房屋赠与人与受赠人订立书面的房屋赠与合同，即赠与书。按照规定，房屋捐赠必须采用书面形式。房屋赠与双方应持房屋产权证书、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。4公证，根据国家和本市有关规定，房屋捐赠必须经过公证。办理房屋产权过户登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地房地产交易中心申请转让登记。捐赠人把房子交给受赠人。此处交付以房屋产权过户登记为准。5未办理产权过户登记，但当事人订立书面赠与合同，赠与人将房屋产权证书原件交给受赠人的，还应当按照高级人民法院的规定确认赠与。

相信您在阅读了房地产捐赠公证需要哪些材料的相关内容后，会对这个问题有更全面的了解。我如果您有任何疑问，欢迎前来法律咨询，祝您生活愉快！

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋产权过户相关文章

合同公证
申请房地产捐赠合同公证的程序是什么

申请房地产赠与合同公证的步骤是什么（一）赠与公证由赠与人住所地或者赠与地的公证机关受理。不动产捐赠也可以由不动产所在地公证处受理。（二）申请捐赠公证，应当提交下列文件和材料：1。捐赠人身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2。礼券；3。赠品清单和所有权证明，如房产证、存单等；捐赠财产为共有财产的，应当提供共有人的书面意见；捐赠财产为集体所有的，应当提交集体组织成员的书面意见；捐赠财产属于全民所有的，应当提交国有资产管理部门批准捐赠的文件。（三）捐赠协议的主要内容应当包括：一、捐赠人和受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；二、捐赠人和受赠人的关系；三、捐赠原因；四、姓名、数量，捐赠对象的基本情况和地点；5、捐赠人的捐赠意向；6。捐赠人在赠书上签名或盖章，并注明签名日期。房屋捐赠公证费是多少，如何计算。另一项费用为契税=房屋评估价格*1.5%；交易费：6元/m2；登记费：80元

2023-05-08

146人看过
房产赠与
房屋赠与需要什么材料房产赠与需要哪些手续

房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程：1.双方签订房产赠与书面合同，即赠与书;2.双方到房屋所有地房产管理机构申请房产变更登记;3.办理公证。按照规定，房屋赠与必须办理公证;4.办理产权转移登记手续。双方共同到地产产权证、赠与书及公证书、契税收据;5.房屋过户。一、房屋怎么过户？流程是什么呢？房屋过户的步骤因过户情况的不同而有所不同，如下：一、继承过户的步骤：(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;(3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、赠与过户的步骤：(1

2023-04-02

144人看过
遗产继承
遗产继承和捐赠是否需要公证

房地产继承步骤房地产继承的程序必须经过房屋评估、继承公证、申请财产登记等程序，凡持有《房地产证》的房屋，当房屋所有人死亡时，其合法继承人可以申请房屋继承注册。一般步骤如下：

2023-05-08

312人看过
集体土地
集体土地赠与协议需要公证吗，集体土地赠与协议公证需要什么材料

一、集体土地赠与协议需要公证吗集体土地赠与协议不一定需要公证，法律没有规定集体土地赠与协议必须要公证，只要符合法律规定就是有效的。赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。二、集体土地赠与协议公证需要什么材料集体土地赠与协议公证需要提交如下材料：1.赠与人、受赠人的身份证、户口簿或其他身份证明(如军官证、士兵证、护照等)。2.赠与财产的所有权证明，如集体土地使用权证书。3.集体土地赠与协议原件。4.受赠人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，其代理人应提交有监护权的证明。5.公证员认为应当提交的其他证明材料。如果公证是委托他人办理的，还需要提交授权委托书。三、集体土地赠与协议发生纠纷如何处理集体土地赠与协议发生纠纷的处理方式有

2023-04-24

215人看过

强制执行
房地产捐赠公证书的时效是多久

房地产捐赠公证书的期限是多长房地产捐赠公证书的期限，有约定的，按照约定办理；没有约定的，按照当地公证部门的法律规定办理。任何具有法律意义的法律行为、文件和事实，经国家公证和证明，证明其真实性和合法性，即具有法律证据效力。人民法院审理案件，涉及收集、调查证据的文书，经公证的，应当确认其效力，可以直接采纳证据。除非有相反证据足以推翻公证书。2。根据法律规定，公证是这些法律行为生效的必要条件。法律对不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头证明、书面证明和公证证明，这取决于法律行为产生（或改变或消除）的法律关系的重要性和复杂性及其对第三人的作用。虽然法律没有规定，当事人自行约定公证是双方法律行为的必要形式条件之一，但该法律行为必须经过公证才能成立。赠与人与受赠人对权利义务关系没有争议，公证书具有强制执行效力的，赠与人拒绝履行的，受赠人可以直接向人民法院申请强制执行，无需起诉人民法院判决。

2023-05-08

91人看过
法律综合知识
接受捐赠材料需要交企业所得吗

一、接受捐赠材料需要交企业所得吗企业接受捐赠的非货币性资产，须按接受捐赠时资产的入账价值确认捐赠收入，并入当期应纳税所得，依法计算缴纳企业所得税。企业取得的捐赠收入金额较大，并入一个纳税年度缴税确有困难的，经主管税务机关审核确认，可以在不超过5年的期间内均匀计入各年度的应纳税所得。企业接受捐赠的存货、固定资产、无形资产和投资等，在经营中使用或将来销售处置时，可按税法规定结转存货销售成本、投资转让成本或扣除固定资产折旧、无形资产摊销额。二、什么是企业所得税企业所得税是对中国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织，包括以下六类：（一）国有企业；（二）集体企业；（三）私营企业；（四）联营企业；（五）股份制企业；（六）有生产经营所得和其他所得的其他组织。企业所得税的征税对象是纳

2022-01-19

350人看过
扶养
捐赠房产所需费用

如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费还有一笔费用就是契税。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括登记费、权证印花税、合同印花税房产赠予未过户能否撤销赠予房产赠予未过户能撤销赠予。依据我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资

2023-07-12

340人看过
书面合同
房屋捐赠公证需要支付哪些费用

1、房产赠与的含义是一方（赠与人）自愿将自己的房屋赠与他人（受赠人），他人愿意接受。赠与房屋的双方应当订立书面合同。签订捐赠合同和办理捐赠公证时，双方（包括受赠人）均应在场2。房屋捐赠应该公证吗？2016年7月5日，司法部发布《关于废止的通知》（以下简称《联合通知》），规定不动产继承、赠与登记可以不经“强制公证”办理。到目前为止，1991年颁布实施了25年的《强制公证条例》已经失效。第三，如果你想申请房屋捐赠公证，你应该支付多少费用？公证费如下：福利金20万元以下（含20万元）按1.2%计算，即每增加1万元120元，增加20万元2400元；20万元至50万元（含50万元）按1%计算；即每增加1万元，增加100元；捐赠金额计算如下：500万元；500万元至500万元（含500万元），按0.8%计算；即每增加1万元，收取8000万元，收取414亿元；500万元至1000万元（含1000万元），

2023-05-08

63人看过

仲裁委员会
划拨的土地能否捐给他人？捐赠划拨土地需要哪些文件和材料

划拨的土地能给别人吗，捐赠划拨土地需要哪些文件和材料？划拨的土地能否捐给他人？I.划拨的土地和不动产符合下列条件的，可以捐赠给他人：1。土地使用者必须是公司、企业、个人或者其他经济组织；2按照土地使用权出让的有关规定，签订土地使用权出让合同，并及时向当地市县人民政府缴纳土地使用权出让金，或者从出让所得中扣除，缴纳土地使用权出让金。在城市规划区内，划拨土地使用权形成的房屋产权转让，必须报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当按照国家有关规定办理土地使用权转让手续，缴纳土地使用权转让费。二是划拨土地捐赠所需的文件资料。1。房屋所有权转移证明材料（买卖合同、交换合同、经公证的赠与合同、分割协议、合并协议、股份购买协议、分立合同、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他房屋所有权转移证明材料）；二房屋所有权证；3。注册申请；4。申请人身份证明（企事业单位提交的营业执照

2023-05-31

270人看过
赠与公证
办理房产赠与公证费是多少钱以及房产赠与公证需要哪些材料

一、办理房产赠与公证费是多少钱办理房产赠与公证费是接受房产赠予时所获得的利益的百分之二。依据相关法律规定，证明财产继承、赠与、遗赠等的公证费用是继承遗嘱或者接受赠予所获得的利益的2%，但最低的公证费用是200元。要注意的是，公证的费用是由地方政府的部门规章规定的，所以各地区的关于赠予的收费标准可能有所出入。以上答案仅供您参考，至于具体的数额您还要查询一下当地的地方政府部门规章制度，关于赠予公证费用方面的规定。或者您也可以到公证处，向公证处的工作人员咨询一下，这个方法能更为快捷便利，准确地知道答案。二、房产赠与公证需要哪些材料房产赠与公证需要的材料有：1.办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。2.赠与物为集体的，应提交该集

2023-06-06

491人看过
房产证
公证房产证需要哪些材料

公证房产证需要的材料如下：1、公证申请书；2、申请人的身份证明；3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；4、与申请公证的事项有关的其它材料。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁补偿、安置协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖，涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的

2023-02-28

387人看过
法律综合知识
房产公证需要哪些材料，房产公证的流程是什么

房产公证需要的材料有公证申请书，申请人的身份证明，房产产权的相关证明材料以及其他相关材料。房产公证的流程是当事人携带相应材料到公证处，填写有关表格，等待公证人员核对相关信息后在财产协议书上签名。一、房产公证需要哪些材料房产公证需要的材料如下：1．公证申请书；2．申请人的身份证明；3．房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；4．与申请公证的事项有关的其他材料。根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。二、房产公证的流程是什么房产公证的流程是：1．当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未

2023-02-10

332人看过

遗赠
公证遗赠扶养协议需要些什么材料

(一)当事人遗赠扶养协议公证申请表；(二)当事人的居民身份证或其他身份证明；(三)扶养人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书；(四)村民委员会、居民委员会或所在单位出具的遗赠人的家庭成员情况证明；(五)遗赠财产清单和所有权证明；(六)村民委员会、居民委员会或所在单位出具的扶养人的经济情况和家庭成员情况证明；(七)扶养人有配偶的，应提交其配偶同意订立遗赠扶养协议的书面意见；(八)遗赠扶养协议；(九)公证人员认为应当提交的其他材料。二、遗赠扶养协议的生效条件是什么？1、遗赠人须有遗嘱能力；2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；3、遗赠人的遗嘱符合法律规定的形式要求；4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人；5、受遗赠人须未丧失受遗赠权；6、遗赠的财产须为遗产，且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。三、遗

2023-06-27

292人看过
土地证
二手房赠与他人后办理土地证需要什么材料

二手房办理赠与过户手续之前一定要搞清楚二手房产权有没有存在问题，在还没查清双方的赠予合同的效力之前，行政机关是不会帮你办理过户的，避免白白忙活一场的情况发生。房屋产权是二手房可能出现的最大问题，那么二手房赠与他人后办理土地证需要什么材料呢，流程是什么呢？1、一套二手商品房土地登记的申请书；2、商品房房屋的所有权证复印；3、购房契约复印，也可以是法院的裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书等；4、继承、赠予、析产的公证书复印；5、原来的土地证；6、办理人的身份证复印；7、企业单位组织机构的代码证书复印；8、工商营业执照复印；9、事业单位的法人证书复印；10、契税完税的证明。11、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）12、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。13、属交易房的，须提交转让协议书、出

2023-02-12

193人看过