两个合同是同一条款怎么办？-法师兄

两个合同是同一条款怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 18:32:08 125 人看过

两个合同是同一条款以双方后订立的合同为准。合同当事人在成立合同的过程中可以对合同条款进行变更或补充，只要系合同当事人真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，经合同双方当事人确认即为有效。

一、认购合同可以更改吗

合同一方因故需要修改、补充合同某些条款或解除合同关系时，必须征得另一方的同意。商品房交易在房产证办理前都是以商品房买卖合同为准的，而认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。一般情况下，只要合同双方协商一致，就可以对认购合同的内容进行修改。根据2021年实施的《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

二、合同甲方没签字是否有效

合同甲方没签字无效。合同有效的标准：

1、合同必须由当事人签字盖章才能有效。合同的成立必须来自双方的真实意思。如果合同不是出于当事人的真实意思，如虚假意思、通谋或欺诈、强迫等。可能导致合同无效或被撤销；

2、合同当事人——所有当事人在合同上签字盖章，代表当事人对合同条款和内容、权利义务约定的确认和同意，也代表合同约定是出于双方的真实意思。当事人在文本合同末尾和签字处签字，代表阅读前面的所有内容，确认无误。

三、有效合同的条件都有哪些？

有效的合同要满足的条件有：

1、合同内容合法，不违反法律法规的强制性规定；

2、合同是双方真实的意思表示；

3、合同不违背公序良俗；

4、合同当事人有缔约能力。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

借款
两个借款合同能立在一个案件吗

两个借款合同不能立在一个案件，如果是不同当事人不同借款合同的要分别立案。如果是同样的当事人但有两个借款合同的原则上分别立案，但到后期的法庭审理中会合并审理。一、立案《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十三条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。二、诉讼程序1、原告应具有民事行为能力。根据《民法典》规定，18周岁以上的公民是成年人，具有完全的民事行为能力；16周岁以上，不满18周岁的公民以自己劳动收入为主

2023-03-23

489人看过
法律综合知识
预售合同有两个号怎么办

预售合约上所显示的两组号码，其位于上方的部分代表着购房者产权证书的唯一识别编码；在下端显示的另一组号码则属于商品房买卖合同的编码，通常情况下，此类编码为14位数。在此，需要提醒您的是，当您进行房产证的补充办理流程时，档案接收凭证上也将出现以相同结构开头的12位数编码。《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

2024-05-01

82人看过
法律综合知识
两个人和一个公司签合同怎么签

当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式签订合同。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-04-13

91人看过
财产分割协议
一份合同签两个人

依据我国民法典的规定，合同是需要双方当现人签订的，所以合同要双方共同签字才会成立一、财产分割协议需要双方签字吗？财产分割协议需要双方签字。夫妻双方可以作出相应的财产协议，如果要签订协议，则协议的具体内容需要平等协商，双方同意后才能签字。协议对双方都有约束力。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果当事人以合同形式订立合同，那么应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。二、民法典房屋买卖合同一方签字是否有效房屋买卖合同一方签字无效。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。三、扫描签订合同成立合同是有效吗可以成立生效，只要是双方真实意思表示且不违反法律规定就成立。但是如果从法律风险上

2023-06-27

226人看过

保证
借款主合同与保证从合同条款不一致怎么办

借款主合同与保证从合同条款不一致时，可以依据主合同的条款对从合同的条款进行补正。《民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。第六百八十二条【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。

2023-04-21

414人看过
合同条款
劳动合同条款分为哪两个部分

劳动合同条款分为必备条款和约定条款两部分。劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；(三)劳动合同期限；(四)工作内容和工作地点；(五)工作时间和休息休假；(六)劳动报酬；(七)社会保险；(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护；(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。一、签订劳动合同的注意事项1、劳动合同签订的时间自用工之日起一个月内

2023-02-20

125人看过
法律综合知识
一方有两个单位的合同怎么写

合同一方主体可以为两个并列的主体。合同一般由双方当事人签订，但可以由三方以上的人共同签订一份合同。而且，这里的一方不是指一个人，可以是一个人，也可以是二个或二个以上的人。多人作为合同一方当事人与对方签订合同的，应该共同承担合同的权利和义务。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-06-14

331人看过
第三者
两个公司怎么证明是同一家

两家公司，就说明是两个名称，就是两个独立主体，不能说是同一家公司。只能判定他是不是属于关联企业。只要具备以下条件，就属于关联企业：1、相互间直接或者间接持有其中一方的股份总和达到25%或以上的；2、直接或间接同为第三者所拥有或控制股份达到25%或以上的；3、企业与另一企业(独立金融机构除外)之间借贷资金占企业实收资本50%或以上，或企业借贷资金总额的10%是由另一企业独立金融机构除外担保的；4、企业的董事或经理等高级管理人员一半以上或有一名常务董事是由另一企业所委派的；5、企业的生产经营活动必须由另一企业提供的特许权利（包括工业产权、专有技术等）才能正常进行的；6、企业生产经营购进原材料、零配件等（包括价格及交易条件等）是由另一企业所控制或供应的；7、企业生产的产品或商品的销售（包括价格及交易条件等）是由另一企业所控制；8、对企业生产经营、交易具有实际控制的其他利益上相关联的关系，包括家庭

2023-06-23

64人看过

法律综合知识
一个商铺两个价是否阴阳合同

一个商铺卖两个价是属于阴阳合同。签订阴阳合同是违法的行为。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2024-05-07

429人看过
借条
两个人共同向一个人借钱借条怎么写

担保人确认：本人同意为借款人的上述债务向出借人承担连带责任保证，保证期限为借条出具之日起到借款偿还期限届满后两年时止，担保范围及于所有借款本息、违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用(诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用)。本确认条款的效力独立于借条，借条无效不影响本确认条款的法律效力。一、担保借条怎么写担保借条应包括出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容。规范的借条内容如下：1、写清借款人和贷款人的法定全名。2、写清借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。3、写清借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。4、应写清借款本息偿还的年月日时间及付款方式。二、借钱条怎么写有法律效力借钱条书写以下事项有法律效力：1、书写抬头，抬头即标题，居中写“借条”二字；2、在借条上书写借款人和放款人法定姓名，姓名不可用小写或绰号代替，否则此借条不受法律

2023-06-26

153人看过
法律综合知识
同时签两个公司的劳动合同怎么办

同时签订两份劳动合同时可能引发的不良后果包括：若劳动者所签订的第二份协议严重影响其在现工作单位的工作效率或单位就此问题向劳动者提出明确提示和建议后，劳动者仍未进行任何纠正行为，则用人单位有权依法单方解除与该劳动者之间的商业关系，无需支付赔偿金或经济补偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。

2024-04-27

344人看过
合同成立
合同条款里一条不成立整个合同成立吗

合同条款里一条不成立不是整个合同成立。但该条款为合同主要条款的除外。根据相关法律规定，合同部分无效的，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。一、怎样去法院撤销协议依据关于合同问题的法律规定，符合撤销条件的合同，当事人可以向法院提起诉讼，请求法院对无效的合同撤销。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。二、二手房的阴阳合同有法律效力吗？认定二手房阴阳合同的法律效力如下：阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。三、经济合同无效的情形无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。根据法律规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：（1）一方以

2023-03-07

371人看过

法律综合知识
购房合同中两个定金金额不一致怎么办

总的来看，绝大多数情况下，定金都是不能退还的；然而在极少数情况下，买方可以尝试申请退还定金，但是要确保作为买方的您，并没有违反任何法律或交易规定。举例来说，倘若因为诸如天灾、战争等不可抗力因素导致购房交易未能最终签署成正式合同，或者在双方就买卖合同以及相关附件条款的协商过程中，始终无法达成共识且不存在任何一方的过失时，这样的定金便有可能被卖方同意退还。另外，如果卖方因自身的失误导致购买合同无法顺利进行下去，那么在此种情形之下，买方有权要求得到双倍的定金赔偿。需要特别指出的是，依据我国国家标准《商品房销售管理办法》中的第22条规定，假如所购买的商品住房尚未满足预售条件，而买方已经支付了所谓的“定金”，即便双方在协议中并未明确约定关于“定金”的退还事项，卖方也必须无条件地将定金归还给买方。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式

2024-08-19

280人看过
仲裁委员会
合同丢失一式两份，该怎么办？

双方签署的合同分为一式两份，如果其中一方遗失了合同，他们在发生合同纠纷并起诉到法院时，将无法直接提供合同作为证据。但是，即使合同遗失，该合同仍然有效，不会因此终止其法律效力。经过双方协商，他们签署了一份合同，该合同分为一式两份。如果其中一方遗失了合同，他们在发生合同纠纷并起诉到法院时，将无法直接提供合同作为证据。然而，即使合同遗失，该合同仍然有效，不会因此终止其法律效力。一式两份合同的法律效力在我国，合同的签署和生效一般都需要满足一定的法律要件。其中，合同的签署形式并没有明确规定必须一式两份。只要双方当事人的签字、盖章，该劳动合同就是有效的。不过，如果使用欺诈、威胁等手段订立劳动合同，那么该合同就是无效的，由劳动仲裁委员会或法院认定。对于劳动合同是否一式两份，需要结合具体的合同条款和当事人的实际情况来判断。一般情况下，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位

2023-10-09

312人看过