两个合同是同一条款怎么办？-法师兄

两个合同是同一条款怎么办？

来源：互联网时间： 2023-04-02 18:32:08 125 人看过

两个合同是同一条款以双方后订立的合同为准。合同当事人在成立合同的过程中可以对合同条款进行变更或补充，只要系合同当事人真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，经合同双方当事人确认即为有效。

一、认购合同可以更改吗

合同一方因故需要修改、补充合同某些条款或解除合同关系时，必须征得另一方的同意。商品房交易在房产证办理前都是以商品房买卖合同为准的，而认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。一般情况下，只要合同双方协商一致，就可以对认购合同的内容进行修改。根据2021年实施的《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

二、合同甲方没签字是否有效

合同甲方没签字无效。合同有效的标准：

1、合同必须由当事人签字盖章才能有效。合同的成立必须来自双方的真实意思。如果合同不是出于当事人的真实意思，如虚假意思、通谋或欺诈、强迫等。可能导致合同无效或被撤销；

2、合同当事人——所有当事人在合同上签字盖章，代表当事人对合同条款和内容、权利义务约定的确认和同意，也代表合同约定是出于双方的真实意思。当事人在文本合同末尾和签字处签字，代表阅读前面的所有内容，确认无误。

三、有效合同的条件都有哪些？

有效的合同要满足的条件有：

1、合同内容合法，不违反法律法规的强制性规定；

2、合同是双方真实的意思表示；

3、合同不违背公序良俗；

4、合同当事人有缔约能力。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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