无预售证能不能收取诚意金-法师兄

无预售证能不能收取诚意金

来源：互联网时间： 2024-05-14 21:30:33 481 人看过

若在合约中仅针对违约责任作出了基础性规定，但并未就违约金的比例或数额进行详细约定，同时相关法律亦未对此类违约金比例或金额做出明确规定时，则应依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》中所确立的承担违约责任的基本原则予以处理。通常情况下，合同违约金的最高限额不应超过实际损失的百分之三十。

然而，若违约金过高或过低，当事人均有权向法院申请调整。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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