居住权需要房主同意吗-法师兄

居住权需要房主同意吗

来源：互联网时间： 2023-04-04 18:42:50 112 人看过

一般是不需要的。

我国民法典规定，居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。由此可见，居住权是一个他物权，就是说居住权人可以在不拥有房产产权的情况下，房屋所有人也不能干涉居住权人使用住宅的权利。居住权是从原来房产产权中分离出来的权益。如果房产上登记有居住权人，除非居住权终止，不然房主是不能赶走居住权人的。

一、离婚后能不能永久取消居住权

离婚后不能取消居住权。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。只有居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权才消灭。所以在离婚后，如果不符合上述条件的，居住权是不能被随意取消的。

二、离婚房子归孩子谁有居住权

离婚后房子归孩子，夫妻双方都不享有居住权。

居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

离婚后房子归孩子的，房子为孩子所有的财产，设立居住权，可以按照合同约定。并且设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。

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