房屋抵押撤销要几天，抵押撤销需要什么手续-法师兄

房屋抵押撤销要几天，抵押撤销需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-25 12:32:54 247 人看过

房屋抵押撤销需要1－2个工作日的时间。借款人办理房屋抵押撤销时，需要到当地房管局办理。房屋抵押撤销需要办理的手续首先是房主去银行申请还款，拿到已还清贷款证明后，到当地的房管局撤销抵押登记即可。房屋抵押撤销需要的资料是《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。

一、房屋抵押撤销要几天

办理房屋抵押撤销一般需要1－2个工作日的时间。借款人办理撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明到当地房管局办理。若借款人办理的贷款是办过担保手续的，那么需携带相关资料先到担保公司办理撤销担保手续，然后再到房管局办理撤销抵押登记手续。

二、房屋抵押撤销需要什么手续

房屋抵押撤销需要办理的手续是：

1．还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。

2．还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。

3．还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。

三、房屋抵押撤销要什么资料

房屋抵押撤销需要的资料是：

办理房屋抵押注销业务时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点：

1．如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。

2．申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章；私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。

3．复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。

《抵押证明》

《房屋所有权证》

《房屋他项权证》

《抵押注销申请表》

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