解除合同自解除通知送达对方之日起生效。通知规定债务人履行期限的,债务人在此期限内未履行债务的,合同自通知规定的期限届满后解除。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。债务人在一定期限内不履行债务的,合同自动解除。债务人在此期限内不履行债务的,合同自通知规定的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的有效性。
单方解除合同什么时候生效
当事人单方解除合同的,应当通知对方,解除合同通知送达对方后就生效,合同就会解除。
当事人可以解除合同的情形包括:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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租房合同未到生效日期能解除合同吗贵州在线咨询 2023-06-20一般不可以,合同签署后虽未到生效时间,但如果已经取得定金,该押金是有效的,亦是双方对彼此的承诺。承租方此时毁约,出租房可不退押金;相反的,如果出租人想毁约,需双倍赔偿承租人押金。
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