社保指标分配中的土地征收策略分析-法师兄

社保指标分配中的土地征收策略分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 21:53:48 256 人看过

名额分配上将本着公平、公开、公正原则经社员大会讨论确定，也就是由村里面成员开会讨论决定如何分配。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

集体土地征收土地款怎么分配

土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

《土地管理法实施条例》第二十六条征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多社保相关文章

土地管理
宅基地确权中的争议解决策略分析

宅基地确权有争议的解决方法有：1、协商解决：公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解决；2、行政解决：个人间、个人与单位间的纠纷，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理；3、司法解决：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。农村确权宅基地确权新政策第一，子女户口迁出，已经不属于村集体成员。第二，宅基地长期闲置或房屋长久失修，其子女不可继承。第三，违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承。第四，子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。第五，超出宅基地标准使用面积的部分不可继承。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不

2023-07-04

468人看过
土地征收
宁波市奉化区土地征收补偿政策分析

征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，各区片征收耕地、园地、其他农用地、建设用地的区片综合地价标准为：一级区片72000元／亩，二级区片66000元／亩，三级区片60000元／亩。征收林地、未利用地按耕地标准的60％补偿。安置补助费全区统一为43200元／亩。南沙区征地补偿标准有哪些内容？我们都知道农民伯伯不容易，他们自己拥有的每一块土地都是辛辛苦苦的保护出来的，但是随着经济的不断发展，社会的不断进步，城市的发展速度也越来越快，高楼大厦是一座又一座，所以国家开始了征地，既然征地了就到对土地的主人给予补偿，那么南沙区征地补偿标准有哪些内容？南沙区征地补偿标准有哪些内容？土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征

2023-07-02

499人看过
法律综合知识
土地征用过程中的利益分配——苏州市吴中区的实证分析

土地征用中的收益分配主要包括征用环节的征地补偿费和土地增值收益分配两个部分。其中，土地增值收益既包括土地取得环节政府收取的税费，也包括土地出让环节政府收取的土地出让金或土地使用费，有学者称之为初次增值收益和二次增值收益。从我国目前的有关法律规定和实际操作来看，农民的土地收益只发生在征地环节，即土地征用补偿，而土地出让环节的增值收益与被征地农民没有直接的关系。吴中区是苏州市辖的13个县级建制区之一，2001年由原吴县市分拆而成，是苏州市城市化、工业化进程发展的产物。根据初步统计，截至2005年年底，该区38万农民中失地农民占18万人，比例达47．4％。一、土地征用与补偿吴中区土地征用补偿及安置经历了一个从各自为政到逐步规范、执行全区统一管理办法的过程。1．2003年前的各自为政阶段。2003年年底以前，各个乡镇基本上是各自为政，如调查的MD镇主要按每亩地2万元左右的标准进行补偿，每年支付粮差

2022-04-06

460人看过
土地征收
土地征收的程序分析与解读

1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青－苗，征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地

2023-07-02

280人看过

合同形式
分析企业应收款的控制策略

随着市场竞争的日益激烈，特别是当供求关系逐渐向买方市场倾斜时，赊销便不可避免地成为扩大销售的主要手段，应收款也因此是现代市场营销中面临的一大难题，更是企业的主要风险因素之一。那么企业在市场营销中该如何有效控制应收款、避免经营风险呢?企业以营利为目的，营销、资金都是企业生命线，因此控制应收款不宜以牺牲市场为代价，必须要找到一个平衡点，综合产品、市场、资本、风险等诸多因素建立一套应收帐管理保障体系，从而最大限度地提高应收帐回收率，缩短收帐周期，减少呆帐?坏帐损失。建议企业可建立以下应收款的控制策略：一、对产品、市场做出缜密分析，以提升回款速度为导向，选择最有效的销售渠道。市场营销中建立有效快捷的销售渠道至关重要，而前提是要对产品、市场进行缜密分析，针对不同的产品及目标利润采取不同的渠道，同时市场因素的瞬息万变也必然促使企业需对销售渠道进行及时有效的调整。但无论如何，在梳理销售渠道的过程中，必须

2023-06-05

287人看过
法律综合知识
征收集体土地的收益怎样分配

一、征收集体土地的收益怎样分配农村经济集体处理土地取得收益的，由全体村民或者村委会依照法定程序确定怎样分配，村民取得款项后，由自己决定如何分配。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。二、如何确定被征收土地的补偿标准1．土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2．土地征收的安置补助费，按照需要

2023-09-15

289人看过
共有
夫妻共有财产中土地分配的经济分析

农村生产队分割的土地不属于夫妻共同财产。农村土地是集体土地，归集体所有，个人只有使用权。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳动报酬；2、生产、经营、投资收益；3、知识产权收益；4、继承或者赠与的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。没有征地批文的土地征收，是否属于违法征地依据土地管理法的规定，没有征地批文或者采取欺骗手段骗取批准的，而对土地进行征收的，是属于非法征地的行为。《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土

2023-07-04

420人看过
房屋征收
棚改中土地房屋征收补偿制度分析

棚改与征收对房屋的赔偿最基本的还是以是否为你自有的房屋，以及房屋大小来定。棚改和房屋征收区别在于：棚改就是棚户区改造，要开发这个地方，房屋征收就是拆迁，给这个地方招商引资。棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权，另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。棚改和房屋征收都是还让住户在这个地方呆着，搬到别的地方，或者是就地安置，然后给住户弄个好点的地方实际上都一样。棚户区改造土地及房屋征收补偿原则是什么？按照先补偿、后搬迁的原则进行。房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议，被征收人（户数）征收补偿协议的签约率达到90％以上，协议生效，统一进行补偿，按照征收补偿协议约定的搬迁时间进行搬迁。国家棚户区改造如何补偿拆迁的补偿可以是金钱上的补偿，也可以是回迁的安置。

2023-07-02

246人看过

建设用地
征收土地款分配政策补偿明细是什么

一、征收土地款分配政策补偿明细：(1)根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。二、土地管理法规定征地如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明确征地应按市场价

2023-03-24

184人看过
闲置土地
土地利用指标分析与比对

本文介绍了闲置土地的认定标准。根据规定，已批准征用土地超过一年仍未实施供地的应视为已征未供土地，而国有建设用地使用权人超过建设用地使用权有偿使用合同或划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地为闲置土地。此外，对于新增建设用地，如果在省政府批准后超过一年仍未实施供地，则包括未征未供土地和已征未供土地。(1)对于新增建设用地，如果在省政府批准后超过一年仍未实施供地，则包括未征未供土地和已征未供土地。(2)若已批准征用土地超过一年仍未实施供地，则应视为已征未供土地。（二）闲置土地认定：国有建设用地使用权人超过建设用地使用权有偿使用合同或划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地为闲置土地。（三）低效用地认定。低效用地认定及处置措施根据《土地管理法》的规定，土地使用权人或者土地使用权人以外的单位或者个人有下列行为之一的，由县级以上人民政府国土资源行政

2023-08-27

292人看过
仲裁机构
农村土地政府的征收权力分析

法律并没有对强制征收土地作出明确禁止，也就是说政府在土地征收还是可以强制征收的，当然要注意，强制征收必须严格履行程序，并且取得合法手续的情况下才可以。政府在征收的同时会按原用途给予补偿，一般情况下不会损害公民的合法权益。强制征收土地政府有执法权吗政府部门有合法手续的话是可以强制征收土地的，但未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。由于土地征收涉及众多层级，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。《中华人民

2023-07-07

457人看过
集体土地
集体土地的特征分析

集体土地除了具有土地的基本属性以外，还有下面的特性：1、综合性集体土地也是由气候、水文、土壤、地形、地质、生物及人类活动的结果所构成的综合体。土地的各组成部分紧密结合，相互影响，协同进化，互为因果，人类不可能改变一种组成要素而使得其他要素保持不变。例如，砍伐森林，不仅会直接改变林木和植物的生长状态，也会引起土壤、水分、动植物及气候变化。2、生产性集体土地也具有一定的生产力，可以生产出人类需要的某种植物产品和动物产品。3、竞争性土地面积的有限性及位置的固定性，导致人们对集体土地的竞争行为。一方面要发展经济，进行城市建设，要进行基础设施建设，就要占用土地资源，由于城市的土地资源紧张，城市在扩大的过程中就要占用集体土地；另一方面，要发展农业，保护耕地和基本农田，而集体土地面积在不断减少，耕地被占用。这对集体土地而言，导致了竞争的行为。4、增值性对集体土地的每一次投入，都表示其价值的提高。土地增值

2023-07-03

348人看过

工会
分析我国的禁毒策略

我国的禁毒方针如下：1、预防为主；2、综合治理；3、禁种、禁制、禁贩、禁吸并举。吸食毒品的危害如下：1、容易让人从心理和生理上对它产生一种依赖，让吸食者成为毒品的奴隶，并且会让吸食者有非常严重的暴力倾向，疼痛感觉反应迟钝；2、正常剂量吸毒品超过两年的，会有明显的精神疾病的症状，吸食毒品15年，死亡率将超过82％，吸毒时间长的人一般都会形销骨立，严重时会导致死亡；3、损害神经系统和免疫系统，易感染各类疾病；4、大多吸毒者往往铤而走险，从事违法犯罪的勾当，危害他人安全和社会的治安。禁毒法规定我国的禁毒方针是什么我国《禁毒法》第四条规定，禁毒工作实行预防为主，综合治理，禁种、禁制、禁贩、禁吸并举的方针。禁毒工作实行政府统一领导，有关部门各负其责，社会广泛参与的工作机制。禁毒是我国的一项基本国策：禁毒是一件事关国家兴衰、民族兴旺的大事，我国政府将禁毒作为一项基本国策纳入国民经济和社会发展规划，并规

2023-07-05

87人看过
证人证言
离婚分配中的债务举证策略

离婚起诉债务的举证：1、对于夫妻单方举债的，原则上由举债方举证；2、对于夫妻共同举债的，原则上应认定共同债务，如果有相反主张者，由提出相反主张者举证。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第三十三条规定，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。离婚时债务如何举证《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第三十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

2023-07-06

307人看过