一、人防工程使用证的期限是几年
人防工程有的可出售,大部分不可出售,要看项目具体建设情况,如:必建人防工程可以出租,法规明确此类“必建人防工程”不得出售。人防车位无法出售买卖,虽然可以租赁,但是其租期一般不得超过3年。但具体还是要看每个地方的人防工程使用许可期限规定。如:江苏物业管理条例规定,平时用作停车位的人民防空工程不向业主开放、出租停车位的租赁期限超过三年的,改正没收违法所得,不改正的,处罚款。
《江苏省物业管理条例》第九十条
违反本条例第六十七条第二款规定,将平时用作停车位的人民防空工程不向业主开放、出租停车位的租赁期限超过三年或者将停车位出售、附赠的,由县级以上人防行政主管部门责令限期改正,没收违法所得;逾期不改正的,处五万元以上二十万元以下罚款。
《关于平时使用人防工程的暂行规定》
二、人防工程作为国家战备资产,平时应列入各部门国有资产管理范围,由各部门人防办实行集中管理。凡使用人防工程的单位,必须向所在部门人防办提出申请,与部门人防办签订安全使用人防工程协议书和有偿使用协议书,领取中央国家机关人防办统一制发的使用证书(已经利用的人防工程,使用单位与部门人防办应补办上述手续),并报中央国家机关人防办备案。
二、人防工程车库所有权归属
1、地下人防车库的实际投资者是小区的全体业主,政府人防主管部门有使用的管理权;使用者必须经过申请报批程序,并按规定缴纳“人防工程使用费”。
2、无论存在怎样的产权归国家还是归业主的争论,地下人防车库的收益归全体业主当属无疑。纯收益为毛收益中去掉成本后的部分,而成本包括人防工程使用费以及管理人员、水电费、设备维修、标志标线、清洁等费用。
3、地下人防车库的实际产权应该也只能归小区全体业主所有。
4、业委会成立后,开发商应当向业委会移交与地下人防车库有关的审批文件(具体方法需按人防主管部门要求办);或由业委会代表全体业主作为人防工程隶属单位出具证明,由物业公司到人防主管部门重新办理审批。
-
消防工程师通过期限是几年,怎么报考消防工程师
403人看过
-
伪造使用假消防证判几年
398人看过
-
机械使用年限是几年?
350人看过
-
工程用车用具折旧期限几年
349人看过
-
二级防水工程合理使用年限有多久
91人看过
-
建筑工程施工许可证的使用期限是多久?
484人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
一级消防工程师注册证期限有几年宁夏在线咨询 2022-05-13一级消防工程师的注册证期限有三年。 依据我国相关法律的规定,注册证的每一注册有效期为3年。注册证在有效期内是相应级别注册消防工程师的执业凭证,由注册消防工程师本人保管、使用。
-
二级防水工程合理使用年限是多久?新疆在线咨询 2022-06-27下面是二级防水工程合理使用年限是多久的回答; 屋面防水等级,主要是屋面防水的能力,要想区分各等级,一般根据施工工艺和选用的防水材料。 各级防水的具体材料没有明确的要求,只要达到防水能力和使用年限即可。 关于屋面防水1、2、3级的具体要求见下面: 1、屋面防水等级1级: 应用场合:特别重要或对防水有特殊要求的建筑; 防水层合理使用年限:25年; 防水层选用材料:宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥
-
建筑施工工程防水的几个期限香港在线咨询 2021-11-17建筑工程防水保质期为五年。根据《房屋建筑工程质量保证办法》第七条的规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏5年;(三)供热供冷系统2个供热期和供冷期;(四)电气管道、给排水管道、设备安装2年;(五)装修工程2年。其它项目的保修期由建设单位和施工单位约定。
-
土地使用证使用期限10年西藏在线咨询 2022-04-14这个就要看土地证上注明的这块土地是商用还是居住用地,然后根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》确定其使用年限,根据该条例第十二条:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。 你说的那块土地,使用年限仅仅表明只有10年,应该是有问题的。一旦使用
-
工程用车用具折旧期限几年江苏在线咨询 2023-05-26一、工程用车用具折旧期限几年 工程用车属于飞机、火车、轮船以外的运输工具,折旧的最低期限为4年。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工