住宅办营业执照新政策-法师兄

住宅办营业执照新政策

来源：互联网时间： 2022-07-17 18:10:39 288 人看过

住宅办营业执照新政策为2021年实施的《中华人民共和国民法典》，其具体内容为业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

住宅办营业执照新政策的法律依据

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

《公司法》第七条营业执照

依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

《中华人民共和国公司法》（2018修正）：第一章　总　　则　　第七条　依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。\n公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。\n公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
住宅房办营业执照会影响产权吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于住宅房办营业执照会影响产权吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。住宅房办营业执照会影响产权吗住宅房办营业执照不会影响产权。营业执照对于商品房来说，其影响主要体现在可以确保产权的安全性和可靠性上。营业执照是企业或个体经营者的法律凭证，可以有效地保护消费者的合法权益，确保商品房的安全性和可靠性。住宅楼可以开公司吗只要所属居委能盖章，住宅楼就可以注册公司。应当同时满足以下几点要求：（一）须以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。（二）允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。（三）需要经小区业主委员会同意。根据《公司法》第八条，依照本法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司

2024-01-10

119人看过
营业执照
企业如何在一年内办理住宅营业执照？

1、40年和50年商住两用的住宅可以申请营业执照。2、70年产权的住宅或小区，也可以申请，征得居委会同意或者业委会同意；填写申请，做公示；公示时间为10天，期间没有住户反对就可以；居委会或者业委会盖章通过，有的地方还需要街道办事处去办理；办理公司的营业执照。深圳如何办理营业执照营业执照的办理程序：1、先要带上相关的材料到工商部门进行申请办理。2、再到工商部门进行申请相关的要求。3、这时部门就是对这提交的材料进行审核。4、对于一些材料齐全的，只要是符合了形式的，那么就会收到通知书，差不多在二个工作日后就可以拿到营业执照。办理这个证件是不需要收费的。《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

2023-07-06

245人看过
营业执照
营业执照贷款政策是什么？

依据营业执照申请经营类贷款，要求贷款人与营业执照上的法人具有相同的身份。如果不是同一人，就有盗用资料申请贷款的风险。银行或金融机构不会通过这种贷款申请，贷款对于贷款人身份的核实是比较严格的。如果出现贷款资料与申请人不一致的情况，会立刻拒绝用户的贷款申请。依据营业执照申请经营类贷款，要求贷款人与营业执照上的法人具有相同的身份。如果不是同一人，那么就有盗用资料申请贷款的风险，银行或金融机构是不会通过这种贷款申请的。贷款对于贷款人身份的核实是比较严格的，如果出现贷款资料与申请人不一致的情况，会立刻拒绝用户的贷款申请。贷款申请资料与申请人是否一致？根据我国《个人贷款管理暂行办法》的规定，贷款申请资料应当与申请人实际情况相符。如果申请资料与申请人描述不一致，贷款机构有权要求申请人提供相关证明材料以核实申请信息的真实性。如果申请资料不齐全或不符合规定，贷款机构应当拒绝贷款申请。因此，在贷款申请过程中

2023-08-25

209人看过
营业执照
新办的营业执照营业执照如何开票

新办的营业执照开票的流程：在微信中关注纳税服务做实名认证；拿着营业执照，绑定办税人员，去税务大厅办理开通电子税务局；刻公章、财务章、法人私章、开发票要刻发票章；预约银行开基本户；实名登入电子税务，登记个税，将基本户在电子税务局做存款备案；核定票种；去税务局买税控盘，最后回公司连接开票机就可以了。新办的营业执照用年检吗新办的营业执照不用年检，只需要上报即可。自2014年3月1日起，我国停止对领取营业执照的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业及其分支机构、来华从事经营活动的外国（地区）企业，及其他经营单位的企业年检。市场主体应当于每年的1月1日至6月30日，通过国家企业信用信息公示系统报送上一年度年度报告，并且向社会公示。个体工商户可以通过纸质方式报送年度报告，也可以选择不向社会公示。《中华人民共和国发票管理办法》第十五条需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证

2023-08-01

489人看过

营业执照
住宅有营业执照影响买卖么

一、住宅有营业执照影响买卖么1、个人的住房买卖是不受是否有人承租或者其他事项影响的。这一点非常清楚。2、但是根据民法相应的规定，个人住房的买卖应该保护承租人的合法权益。这就是民法相应买卖不破租赁的规定。也就是说，你的住房虽然已经过户了，变成了别人的住房，但是还是要照顾承租人，继续按合同承租下去。二、什么是买卖不破租赁买卖不破租赁就是其中最为典型者，即在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。由于在抵押权实现时，租赁物的所有权自会因拍卖、变卖、折价等实现行为而发生变动，故而抵押权与租赁权的关系也应当遵循买卖不破租赁规则。三、买卖不破租赁的法律适用为避免在不动产执行的过程中，债务人利用买卖不破租赁规则逃避执行，《民法典》第405条规定：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。因此，不动产抵押权与利用权的顺位先后就依据登记与占有的先后确定，抵押

2023-06-16

227人看过
营业执照
住宅房是否能获得营业执照？

住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证，其格式由国家市场监督管理总局统一规定。其登记事项为名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。办理营业执照所需材料：1、公司法定代表人签署的公司设立登记申请书；2、全体股东签署的公司章程；3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；4

2023-07-06

297人看过
营业执照
营业执照地点可设在住宅吗

对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注

2023-03-03

138人看过
营业执照
住宅可以办营业执照吗？有什么好处

“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有禁止，也不能将住宅改作商用。一、业主转让共有部分权利怎么办业主转让建筑物内的房屋和经营性房屋，转让共有部分享有的共有和共同管理权。业主专有部分以外的共有部分通常是指建筑物内的住宅、商品房等专有部分以外的部分，包括走廊、楼梯、过道、电梯、外墙、水箱、水电管道等，以及业主共同使用的物业管理房屋、绿地、道路、公共设施等公共场所，但法律另有规定的除外。二、外墙脱落是业主的责任还是物业的责任小区外墙是属于全体业主共有部分。外墙脱落的维修责任该由谁承担应看其归属及是否在保修期内。小区的住宅在保修期内：根据相关规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损

2023-06-21

461人看过

个体工商户
在住宅内办理个体工商户营业执照

住宅可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。根据《国家工商总局住所经营场所登记有关问题的通知》，企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。所以，住宅是可以作为办理营业执照的登记经营场所的。个体工商户营业执照法人能变更吗个体工商户营业执照是没有“法人”这一说，所以是不存在可否变更“法人”的说法。（一）根据《城乡个体工商户管理暂行条例》第九条规定，个人经营的个体工商户改变经营者时，应当重新申请登记。换句话而言，个人经营的个体户是不可以改变经营者的，要是改变的话，只有重新办理登记；对于家庭经营的个体户是可以改变经营者的。（二）根据《个体工商户登记管理办法》第八条规定，组

2023-07-03

187人看过
营业执照
住宅办理营业执照后影响卖房子吗

营业执照和税务登记证件上的经营场所资料只是做为对商户的登记信息采集，对自身房屋出售没有影响，但如果是以股本入股到公司就不能够随意出售了。一、新办公司税务登记流程一、设立新公司的时候，一般是不需要进行纳税的，而要在进行税务登记，税务登记到所在地税务部门办理。二、税务登记，也可以称之为纳税登记，它是纳税人依法履行纳税义务的法定程序，同时也是税务机关对纳税人实施税收管理的基础工作。三、在全国实施个体工商户营业执照和税务登记证两证整合后，公民只需填写一张表，向一个窗口提交全套资料，即可办理工商及税务登记。二、个体户注销流程个体工商户注销流程：注销国税税务登记证--注销地税税务登记证--注销营业执照--注销组织机构代码证(若有组织机构代码证则需注销)，注销完毕。个体工商户注销登记所需资料：相关租赁凭证、租赁合同及承租发票;营业执照正副本原件;组织机构代码正副本原件及CA证书;国地税务登记证正副本;近

2023-04-04

346人看过
营业执照
怎样申请办理营业执照？最新营业执照办

一、营业执照办理流程1、核准名称时间：1－3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。2、提交资料时间：5－15个工作日核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。结果：收到准予设立登记通知书。3、领取执照时间：预约当天操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。二、网上办理营业执照的流程1、首先办理个人Ｕ盾或数字证书。2、用个人Ｕ盾或数字证书登录到市场监督管理局官网。3、填写好相应的申请信息，并核对。4、提交申请。5、下载ＰＤＦ签名。6、审核结果出来后，就可以到深圳行政服务大厅相应办理窗口领取营业执照。7、还需要公司的股东设立公司章程，如果你不会写公司的章程，那么就可以参考网上

2023-06-26

486人看过
营业税
住宅房屋交易营业税减免政策

根据最新的房地产市场政策，个人购买住房的营业税征收标准如下：不满5年的房屋需要全额征收营业税，超过5年但非普通住房的房屋需要按照销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税，而购买超过5年（包括5年）且是普通住房的房屋则不需要征收营业税。1、如果个人购买的住房不满5年,他将需要全额征收营业税。2、如果个人购买的住房超过5年(包括5年),但不是非普通住房,他将需要按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3、如果个人购买的住房超过5年(包括5年),且是普通住房,他将不需要征收营业税。营业税政策：个人购买住房根据我国营业税政策，个人购买住房的税收优惠政策于2008年11月1日起停止执行，营业税改征增值税。这一政策的目的是为了支持房地产市场健康发展，降低购房者的负担，同时遏制房价过快上涨。个人购买住房的税收优惠政策包括以下几点：1. 减免营业税：对于个人购买家庭

2023-09-07

310人看过

营业执照
住宅底商还能批出营业执照吗

住宅就是住宅，商铺就是商铺，不存在住宅商铺这个东西，商用房和住宅用房是完全不同的两种性质，会出现商住两用的房，但还是商用性质，商铺一般指门面房。对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。一、办理工商营业执照需要哪些资料1、如果，申请人是本地的，需要准备企业法人的身份证及复印件，本人身份证及复印件；如果，是外来人员，申请人还需准备暂住证及复印件。2、申请人需要先在当地寻找一个合适的经营场所，并与房东签订房屋租赁合约，准备好房产证及复印件；3、申请人需准备一寸免冠彩色照片两张；4、如果，申请人是国有和集体企业下岗事

2023-02-28

407人看过
营业执照
有营业执照住宅拆迁怎么赔偿

营业执照拆迁补偿包括：房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿。法律法规对于认定标准也没有统一规定，导致各个地方有不同的标准。主要有以下标准：（一）房屋权属证书登记为标准，只要登记为营业用房，按照营业用房来补偿。（二）有合法经营手续为标准，只要存在合法有效的营业执照，就按照营业用房来补偿。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。一、违章建筑有营业执照的是否可以赔偿工商执照的违章建筑房拆迁不能得到赔偿。根据

2023-04-03

180人看过