总价合同如何变更-法师兄

总价合同如何变更

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:13:18 104 人看过

可变总价合同又称可调总价合同。合同价格根据图纸、法规和规范，按现行价格计算，得出包含所有工程任务和内容的暂定合同价格。这是一个相对固定的价格。在合同执行过程中，因通货膨胀等原因造成所用人工、材料成本增加时，可根据合同约定相应调整合同总价。当然因设计变更、工程量变更等工程条件引起的费用变化也可以调整。因此通货膨胀等不可预测因素的风险由业主承担，承包商的风险相对较小。

单价合同与总价合同的区别

（一）具体区别如下：

1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更，结算＝预算（中标价）；

2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况，招标方都是给一个暂定量的。结算＝审计工程量x中标单价；

3、固定单价是有利于乙方，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，二就是利于控制造价。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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