商品房买卖合同公证是什么-法师兄

商品房买卖合同公证是什么

来源：互联网时间： 2023-03-18 21:42:24 184 人看过

根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：

1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；

2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件；

3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；

4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟；

5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；

6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

一、二手房交易带哪些证件

二手房屋交易需要携带的证件具体如下：

1、二手房屋所具有的房屋所有权证书；

2、二手房屋达成交易时所签订的销售合同；

3、二手房屋交易双方居民身份证原件以及复印件；

4、二手房屋所有权的登记申请。

需要注意：

1、单位购买私房时，还需提交单位法人或其他组织资格证书原件及复印件、单位法定代表人委托书、受托人身份证原件及复印件；

2、如果不是房屋转让，还需要提交二手房土地使用权证书；

3、当事人不能亲自办理，需要出具委托书或公证书，受托人需要出具身份证；

4、如果二手房已经出租，且买方不是承租人，需要提交承租人放弃优先购买权的证明；

5、如果有共有权人，需要出具共有权人同意出售的证明和共有权证明；

6、如果法院判决，需要出具法院判决和协助执行的通知。

二、办理房屋买卖合同公证需要提供什么材料

办理房屋买卖合同公证需要以下这些材料：房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；房产所有权证；房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等；房屋买卖合同；如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见；公证员要求提供的其他有关材料。

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