签署的房产分割协议是否具有法律效力？-法师兄

签署的房产分割协议是否具有法律效力？

来源：互联网时间： 2023-07-06 10:46:19 337 人看过

私下签订的房产分割协议满足以下条件就有效：1．行为人具有相应的民事行为能力；2．意思表示真实；3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

有下列情形之一的，房产分割协议无效：1．一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益。2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3．以合法形式掩盖非法目的。4．损害社会公共利益。5．违反法律、行政法规的强制性规定。

离婚房产分割协议书是怎样

离婚房产分割协议

男方：（简称a），男，族，年月日出生，住址，身份证号码：

女方：（简称b），女，族，年月日出生，住址，身份证号码：

男方与女方于年月认识，于年月日在民政局登记结婚，婚后于年月日生育一（女儿，儿子）名。现双方在感情上已经完全破裂，没有和好的可能。经双方自愿协商达成一致意见，就夫妻共有的房产分割情况约定如下：

男女双方自愿离婚。

位于的房地产所有权为双方婚后财产，作价元，产权归（男、女）方，（男、女）方补偿对方差价元，房产分割后剩余贷款由（男、女）方自行承担；

离婚协议书生效后，双方应协助对方在日之内办理产权变更等各种手续，（男、女）方应在x日内向对方支付房款x元。

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按不支付部分10％支付违约金。

本协议一式三份，男、女双方各执一份，公证机关存档一份。

男方：（签名）

女方：（签名）

年月日

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十六条第一款行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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