如何办理农村住房抵押贷款手续-法师兄

如何办理农村住房抵押贷款手续

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:02:55 206 人看过

如何办理农村住房抵押贷款手续1、贷款人取得农村住房产权证2、向农村商业银行提出贷款申请3、双方当场确认房地产价值4、签订抵押合同村委会同意集体土地上的房屋抵押登记

6，房屋抵押登记

7，贷款发放

相关知识：抵押贷款定义

抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行取得的贷款。这是银行贷款的一种形式。抵押物通常包括有价证券、国家债券、各种股票、不动产、提单、栈桥清单或其他证明货物所有权的文件。贷款到期时，借款人必须全额偿还，否则银行有权将抵押物作为一种补偿进行处理。

抵押贷款条件

1。具有中华人民共和国国籍，完全民事行为能力的自然人。

2。持有有效身份证件。它有稳定合法的收入来源。抵押房地产有房地产权证，产权清晰，可以上市流通。抵押贷款必备资料：

1。申请信贷业务；

2。借款人和抵押人的当前财务报表；

3。借款人和抵押人董事会决议；

4。抵押人出具的信用担保承诺书；

5。抵押物所有权证书和保险证书；

6。经银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；

7。使用计划和还款来源描述；

8。与贷款目的有关的商业合同。其他材料：

1。权利人及其配偶身份证；

2。权利人及其配偶的户籍；

3。权利人结婚证（民政局核发的结婚证或未婚证）；

4。收入证明；

5。房产证权利人有未成年子女的，请提供出生证明；

6。如有房地产银行贷款，请提供贷款合同原件及最后一份银行对账单；

7。为提高贷款通过率，请尽可能多地提供其他家庭房产证（如其他房产证、股票、资金、现金存折、车辆牌照等）。

看完本文内容后，您对农村住房抵押贷款的办理程序有了一个清晰的认识，这对于需要办理贷款的朋友来说是很有必要的。另外，在处理贷款材料时也是重要内容，本文也有相关的介绍。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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